重磅消息，保利联手招商，两家央企合作开发滨湖05号地块。滨湖居的“天花板”来了！01策划宣传，售楼部开业，合肥楼市热度持续.招商湖滨地块规划出炉，两个纯新盘售楼部周末开盘，楼市热度持续！1.加463套房！省东部招商方案出炉！3月12日，招商局滨湖科学城BK202105地块规划公布。规划4栋8层住宅，1栋11层8层小楼，2栋15层(出租房)，3栋16层小楼，共10栋。曝光项目打造合肥招商顶级封面产品，大户型，暂定140高层，175洋房(注：项目入市户型以官方信息为准)，8层洋房带院子。该地块毛坯价限24590元/，带精装修，预计市场价约1亿元/。微博网友爆料称，合肥卓灿房地产开发有限公司登记新增股权质押，以深圳招商地产有限公司为出质人，安徽保利置业有限公司为质权人，质押股权金额为1650万元，占33。这样一来，该地块将由招商局和保利共同开发，两家央企联手，值得期待。项目南部规划福州路小学，西部已建成广东路初中，北部为公园绿地。基础是完整的。缺点是西部有巨大的回迁房。据悉，项目周边分布有二手二手房，紫云府、江山银、永和府等小区挂牌均价基本在3-4万/m2之间；还有滨湖润园、沁园等回迁小区；新房周边有保利中交、广怡景(毛坯限价23565元/平方米)、地上封(毛坯限价24847元/平方米)、建发美郡公馆(新房均价29379元/平方米)。2.滨湖西华润昆玉府示范区3月12日上午正式开园。经开区华润坤御府示范区于上周六(3月12日)正式对外开放，示范区于9日向VIP客户和媒体开放。据悉，该项目正在存款，存款金额为5万元。预计本周开始验资，验资金额还没出。项目计划3月底开盘，预计首次开盘4栋(XG06、XG07、XG12、XG15)，95、107、118、128四种户型。户型为刚需，面积为95-118的大高层3栋，容积率为95-107-118-128的小高层14栋，规划总户数1224户(另外还有3栋政府回购的约560户)。目前项目备案价已支付，毛坯限价18865元/，组装工艺800元/，精装修2500元/，备案均价22165元/，备案楼单价在10000元/之间。样板间也同时开放。2500元/m2装修包含中央空调、地暖、实木复合地板等。93装修标准如下：项目位于经开区胡林小区天都路与海云路交叉口。交通方面，除了云谷路，还有方兴大道、宿松路、莲花路等多条主干道，但距离地铁较远，距离5号线滨湖朱元站约3km。配套方面，本地块有配套幼儿园，中小学有合肥经开实验自贸区学校；商业方面，华润坤御府有5000平米的商业，东侧的胡林小区有商业街和菜市场，日常生活方便；环境方面，除了湖滨社区，华润坤御府周边有很多工厂和工业园区，

自持面积30900，创区域自持新纪录。项目南临北城一中，东临省立医院、城市主干道蒙城北路，距地铁8号线(在建)龙湖路站约800米，交通通达性良好。但板块的商业配套暂时还是短板，需要进一步完善。周边楼盘众多，如中南陈悦、保利时代、临泉雅舍等。而且还有10000/以上的新房高层毛坯。结语3月以来，陆续有多家营业部开业，新盘首次注册。“千人摇号”再次出现，楼市持续升温。对于刚需买房的人来说，早上开车比较好，重点考虑以下几个方面：1。优质社区。次新住宅小区是二手房市场的热门住宅小区，保值率高。购房者在购买新房时，可以将目光集中在优质住宅区，如央企/国企，或者有实力的民企(龙湖、置地等。);2.支持和完善社区。学区、地铁、商业等周边设施，至少一个；3.城市发展的关键部门。市庐阳、政务、湖滨都是二手房价值相对较高的区域，“建新”时可以优先考虑。

重磅消息，保利联手招商，两家央企合作开发滨湖05号地块。滨湖居的“天花板”来了！

合肥楼市热度持续。

招商滨湖地块规划出炉，两个纯新盘售楼部周末开盘，楼市持续火爆！

1.加463套房！省东部招商方案出炉！

3月12日，招商局滨湖科学城BK202105地块规划公布。规划4栋8层住宅，1栋11层8层小楼，2栋15层(出租房)，3栋16层小楼，共10栋。

曝光项目打造合肥招商顶级封面产品，大户型，暂定140高层，175洋房(注：项目入市户型以官方信息为准)，8层洋房带院子。该地块毛坯价限24590元/，带精装修，预计市场价约1亿元/。

微博网友爆料称，合肥卓灿房地产开发有限公司登记新增股权质押，以深圳招商地产有限公司为出质人，安徽保利置业有限公司为质权人，质押股权金额为1650万元，占33。这样一来，该地块将由招商局和保利共同开发，两家央企联手，值得期待。

项目南部规划福州路小学，西部已建成广东路初中，北部为公园绿地。基础是完整的。缺点是西部有巨大的回迁房。

据悉，项目周边分布有二手二手房，紫云府、江山银、永和府等小区挂牌均价基本在3-4万/m2之间；还有滨湖润园、沁园等回迁小区；新房周边有保利中交、广怡景(毛坯限价23565元/平方米)、地上封(毛坯限价24847元/平方米)、建发美郡公馆(新房均价29379元/平方米)。

2.滨湖西华润昆玉府示范区3月12日上午正式开园。

经开区华润坤御府示范区于上周六(3月12日)正式对外开放，示范区于9日向VIP客户和媒体开放。

据悉，该项目正在存款，存款金额为5万元。预计本周开始验资，验资金额还没出。

项目计划3月底开盘，预计首次开盘4栋(XG06、XG07、XG12、XG15)，95、107、118、128四种户型。

户型为刚需，面积为95-118的大高层3栋，容积率为95-107-118-128的小高层14栋，规划总户数1224户(另外还有3栋政府回购的约560户)。

目前项目备案价已支付，毛坯限价18865元/，组装工艺800元/，精装修2500元/，备案均价22165元/，备案楼单价在10000元/之间。

样板间也同时开放。2500元/m2装修包含中央空调、地暖、实木复合地板等。93 m2的装修标准如下：

该项目位于经济开发区胡林社区天都路与海云路交叉口。交通方面，除了云谷路，还有方兴大道、宿松路、莲花路等多条主干道，但距离地铁较远，距离5号线滨湖朱元站约3km。

配套方面，本地块有配套幼儿园，中小学有合肥经开实验自贸区学校；

商业方面，华润坤御府有5000平米的商业，东侧的胡林小区有商业街和菜市场，日常生活方便；

在环境方面，除了湖滨社区，华润昆玉府周边还有很多工厂和工业园区，如景洪电器、海尔工业园、长虹在

2021年6月18日，信达以单价827万元/亩、总价1亿元竞得CF202107号地块，楼面价人民币元/，溢价率。自持面积30900，创区域自持新纪录。

项目南临北城一中，东临省立医院、城市主干道蒙城北路，距地铁8号线(在建)龙湖路站约800米，交通通达性良好。但板块的商业配套暂时还是短板，需要进一步完善。

周边楼盘众多，如中南陈悦、保利时代、临泉雅舍等。而且还有10000/以上的新房高层毛坯。

3月以来，陆续有多家营业部开业，首次有新盘登记。“千人摇号”再次出现，楼市持续升温。

对于刚需买房者来说，早上开车比较好，重点考虑以下几个方面：

1.优质社区。次新住宅小区是二手房市场的热门住宅小区，保值率高。购房者在购买新房时，可以将目光集中在优质住宅区，如央企/国企，或者有实力的民企(龙湖、置地等。);