安徽网讯(清风牛顿)霍邱金谷商贸有限公司(以下简称金谷公司)投资的商业综合体项目，是霍邱县20个重点商业招商项目之一。金谷公司斥资数千万元改造金谷欢乐城，营业面积约25000平方米，2017年开业。就在两年后的2019年初，金谷公司将商场内的超市承包给他人经营，这场噩梦开始了，直到金谷欢乐城关门，损失数百万元。久拖不决的判决和恶劣的营商环境，可能是压垮这家招商企业的最后一根稻草。金谷欢乐城的破败，霍邱商业环境的堪忧，尊商重商成了一纸空文。

(曾经熙熙攘攘、熙熙攘攘的金谷欢乐城，现在已经是门可罗雀。)

20世纪初，金谷公司租赁了霍邱县金城时代广场一至三层，占地两万多平方米，投资数千万。装修后开业了。金谷公司经营一楼约5000平米的超市。金谷公司为全力招商，经营整个商场，于2019年1月2日忍痛与白某安签订合同，承包其经营商场内的自营超市。谁知白某安不仅没有按照合同约定履行自己的责任和义务，反而强词夺理挑战法律权威。

白某安于2020年9月向当地媒体投诉称，合同明确写明“乙方搬至新经营区域后，甲方承诺不再经营类似超市”，期限为2019年1月1日至2031年12月31日。这个合同还没到期，怎么租给其他超市？

金谷公司回复媒体称，根据合同第六条约定，甲方将一楼超市交由乙方经营，乙方必须在2019年5月1日前对整个超市进行重新设计装修并搬迁至一、二楼承包地上。但白某安一直未搬超市，双方在合同中约定“乙方搬至新营业区后，甲方承诺不再经营类似超市”，但白某安并未搬至新营业区，故金谷。

(金谷公司负责人被围攻的视频截图)

由于白某安违约，故意侵占整个商场1、2楼，金谷公司与白某安发生多次纠纷，都到了报警只能暂时平息的地步。金谷公司觉得不能理解的是，每次警方出警，明明是保护白某安一方的。白某安一方多次阻挠商场招商，扰乱商场经营秩序。警察总是批评教育这件事，却要用治安处罚我们。正是警察的态度，让白某安一方更加有恃无恐，锁商场大门，张贴小海报，打电话恐吓威胁，往办公室倒烂水果，等等。如果不是重点商业招商项目会更差吗？这种商业环境令人担忧！

最终，因白某安未按约定支付承包费，金谷公司于2020年1月初将白某安诉至霍邱县人民法院要求解除合同。2020年9月开庭，历时近9个月，于2020年12月22日作出判决，判令白某安于判决生效后15日内向霍邱金谷商贸有限公司支付承包费人民币。本合同有效，双方将继续履行。一审再审后，金谷公司已针对该判决向安徽省高院提交再审申请。

金谷公司表示：霍邱县法院部分办案法官故意严重拖延审理期限，导致白某安在漫长的诉讼过程中经营超市，也阻挠了我们的对外投资。一楼和二楼被白某安强行控制，导致我们损失上千万元。

金谷公司与白某安签订的《承包合同》第四条约定，合作承包费最低为每年260万元。签订合同时，乙方应向甲方支付一年的承包费，并支付一年的承包费作为履约保证金；合同签订一年后，提前一个月(每年11月初)支付下一年的合同费用，最后一年的合同费用为260万元，其中提前支付160万元，剩余100万元从履约保证金中扣除；本合同期满后，如乙方不违约，甲方将无息退还履约保证金160万。如果乙方未能提前支付合同费用，甲方有权终止合同，且不退还履约保证金。

法院判决白某安欠金谷公司截至2019年12月的承包费人民币元。根据《承包合同》第四条的约定，白某安应于2020年11月初支付承包费260万元，但截至2021年9月11日，白某安尚未支付任何承包费。他的违约行为符合“如果乙方未能提前支付合同费用，甲方有权终止合同。”在不退还履约保证金的情况下，金谷公司以白某安违约为由再次向霍邱县人民法院起诉，请求判决解除合同。不知道法院会不会再拖延时间？不提前支付合同费用是根本违约。只有决定解除合同，才能维护用人单位的合法权益，体现司法公正。法院如何判决，我们拭目以待！

(金谷欢乐城入口大门紧闭。马明摄)

金谷公司的崔科长感慨万千，回忆起当年带着全部家当从浙江宁波来到霍邱的往事。到现在，几千万的财务费用，每天近万元的房租，让我寸步难行。希望霍邱县的营商环境得到法治的改善，希望商业得到尊重，商业得到重视，希望公安不要偏心，希望法官的屁股不要歪，希望法院不要拖泥带水，做出公正的判决。拖延会拖垮一个企业，甚至会拖垮外国企业家在这里投资的信心。

企名网评论员《优化营商环境就是提升竞争力》文章指出：“春江水暖鸭先知”，企业和企业家对商业环境的感知最为敏锐和深刻。各地要始终倾听群众和企业的呼声，不断营造良好营商环境，进一步激发市场主体活力和社会创造潜力，为实现高质量发展奠定坚实基础。

“招留”不仅需要领导的智慧，还需要良好的营商环境，严厉查处执法不公，营造尊重商业、重视商业的社会氛围。霍邱的明天会更好！