应届毕业生，社会新成员，租房。许多学生害怕房东和肮脏的代理人。然后我就开始租房，用自己的租房经历保护大家免受雷击。

引导

在租房的过程中，我用过的租房app主要有：闲鱼、58租房、常州租房网、安居客、科控股Inc.多看看，也能知道市里租房的大概价格~

1)闲鱼：使劲推！基本上都是房东自己挂，没有中介费，但是房子很少。毕竟知道闲鱼可以租房的人很少。找到满意的房子全靠运气，不过我运气好，呵呵。

2)58租房：其实现在58租房已经很规范了，但以上基本都是中介挂的房子。房子很多，用的图也挺真实的。链接：租房-58同城租房网

3)优趣生活：智能寻租网站。平台会根据租客的需求智能匹配合适的房源，相当好用。上面有很多房子，个人转租，房东直租，公寓托管等等。链接：U区优区生活——懒人租房神器

4)本地租房论坛：还可以。这些本地网站的一些房东也会在上面挂房子，但大部分还是中介。注意辨别。

安居客：嗯.马马虎虎不做太多评论，只说在常州租房的同学不用。

6)科控股(Ke Holdings Inc .):对于刚毕业的学生来说，价格不是很友好，中介多，房东少，但是房源相对其他平台来说比较实在。

7)租房群：很多租房群里有很多直接租房的房东。虽然也有中介，但房源信息是真的。很多房源每天实时更新，也有优质房源。

媒介的

其实线下找中介也可以。企名网、链家、我爱我家.都是成熟的，所以一般都是透明的，遵守规则的。但是！个人认为租房的中介费太贵了！“有钱的学生可以忽略”

按照他们的规矩，中介费是一个月房租的一半(有的还是一个月的房租)，也就是说，如果你的房租是1000/月，你就要交500元。

我不觉得我太穷。

但如果学生真的需要中介，需要注意的是，中介费是月租的一半，一年交一次“如果租房合同是通过中介而不是直接和房东签的话”

房屋地段选择

我租的房子离我工作的地方太远了，我开始真的觉得我能行！

但是开始工作后，漫长的通勤真的让人受不了。

我需要在7点前起床，以便在9点钟打卡上班。此外，我必须想办法避开早上的高峰时间。

所以我个人的建议是，房子要离工作地点近一点，提前看好交通方式和路线，按照上班路线走，对找房子会有帮助，而不是眼前一片漆黑，不知道从哪里下手。

租赁合同

前面说：合同是这么重要的东西！一定要逐字阅读

1)押后支付：对于应届毕业生来说，这完全取决于资金是否充足。我不富有，所以我赌一赔一。

2)租期：这个一定要讲！有些房子可以短租，但大部分是3个月或6个月起租。我们刚毕业还不够稳定，一定要和房东好好谈一谈，不要贸然签约！

3)公摊费：合租房子一般会涉及到公摊费。同学们要注意泳池费包含了什么，不要浪费钱。比如我租的房子的水池费就是物业费和水费。

4)公用事业：要看是商业水电还是民用水电。我租的房子的电1元1度电，这么贵！晚上洗澡要3度电，但是没办法。我太渴望租房子了。

5)房屋维修：入住前检查物品状况，或者在合同中写一个条款，入住三天内如有损坏，房东负责维修。

6)解约违约：百度知道这个建议的一些特例，但大部分还是好的。

此外，还要注意房租的支付方式。如果你付现金，最好做个记录。转账的话，要做个说明！一定要评论！为了避免争吵。另外，如果要租房装修，一定要征得房东的同意，也可以看看租房合同中是否允许使用大功率电器，比如电磁炉。

房间检查

1)门锁：不管是独居还是合租，尤其是女生，一定要检查门锁好不好。当初租房的时候，也没怎么关注。后来，我发现很难锁门.

2)楼层和朝向：这涉及到房间的光线。最好朝南。楼层越高越好。我踩了雷，房间光线不好，连内裤都没办法晾.这很难。

3)热水器：要看容量！这是个小细节，但是小容量的热水器真的不能让人洗个好澡.我为什么知道？因为我踩了雷。

4)卫生间排水：不能让房间水溢出金山。

5)马桶水泵：马力一定要大！别让它冲走了！

6)隔音：合租的时候需要注意这一点，因为你不知道其他租客会怎么做。

7)灯光：没错！这也是一个不容忽视的小细节。晚上灯光不够亮，杀人之心在。

最后写了这么多，希望对同学们租房有帮助，不要再这么迷茫了。有问题可以评论或者后台给我留言。