天地小区配套的养老护理院的业主吓坏了：这个名字让他慌！丠丠参与新闻评论赢取2G流量

质疑天地会建养老院设置‘临终关怀’。

最近，华府天地的小区居民遇到了麻烦。小区门口的销售中心和销售中心后面的一栋商业楼突然要改成养老院，还要建临终关怀部。居民们表示，这个临终关怀的名字很吓人，在人口密集区建这样一个养老院，没有宣传，也没有事先听取居民的意见，真的很合适。

丹华府天地小区由两栋酒店式公寓、九栋住宅楼和近18000平方米的商业建筑用地组成。2005年开始交房，因为小区之前一直在销售，小区门口的一个商业楼一直作为小区的销售中心。直到今年8月1日，小区居民听说售楼中心要改建。

5号楼业主苗女士：他那天放鞭炮，开工，然后我们就发现这里建了一个养老院。

3号楼业主闫老师：我也在网上搜了一下。养老院和养老院最大的区别就是他设立了临终关怀部门。

5号楼业主徐女士：养老院差不多200多，300个床位。如果你把它们放在这里，那一定意味着每天都有救护车、灵车和殡仪馆。

小区里要建这样的养老院的消息一传开，业主们就坐不住了。

3号楼颜老师：

在我们社区，老人肯定会带着我们社区的资源走一走。万一是呼吸道传染病，我们这里主要是年轻人，也有带孩子的。在这些感染的情况下我们应该做什么，对吗？

因为心里难以接受，业主们多次组织停止了养老院的建设，但是养老院的开发机构金溪延年公司的态度也很强硬。

5号楼业主苗女士：

现在他有时候说话很强硬，就是说我们所有的程序都是合法的。

业主表示，该文件是7月3日在市卫计委官网上发布的，他们业主当时并不知情。而且，虽然“镇江金溪延年丹徒养老院”的公示中没有“太平间”二字，但按照原卫生部《护理院基本标准（2011版）》号文的要求，作为为患者提供长期医疗、康复促进、临终关怀等服务的医疗机构，养老院至少应设置内科、康复医学和临终关怀，以及太平间。

严老师说，他们根本无从得知最后是否会设立“太平间”。他们唯一能确定的是，他们买房的时候，被开发商骗了。

3号楼颜老师：

当初开发商答应我们KTV，各种超市，菜场之类的。基本上配套设施都有了，结果到现在都没有兑现。

运营模式借鉴其他城市，施工因争议暂时搁置。

开发商在销售时，是否真的向业主承诺将小区的销售中心开发成超市、菜场等配套设施？如果真的同意，为什么选择成立一个被广大业主抵制的养老机构来代替原来的计划？如何选择在社区经营养老院？

镇江智谷房地产开发有限公司表示，2017年下半年，金禧延年公司希望进入镇江养老市场，走访了很多地方，最终看中了丹徒华府天地小区前的这块地。无锡金溪延年董熙养老院院长吴夏萍说，之所以选址在社区，也是借鉴了京沪等地区的选址经验。

无锡金溪延年董熙养老院院长吴夏萍：

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我们家在小区门口参观很方便，因为现在孩子工作忙。如果老人在很远的地方，我下班后可能要花很长时间去看望老人，但如果我在家，我随时可以看一看老人的情况。比如加点菜什么的就很方便。

吴夏萍说，开发商和锦西延年公司达成协议后，养老院的开业方案很快得到了镇江市卫生计生委的批准。在办理营业执照的同时，锦西延年公司与开发商签订了12年的租赁合同。吴夏萍告诉记者，关于养老院临终关怀部门的设置，其实业主并不需要特别担心。根据其他地区的运营经验，这个部门基本是空缺的。遇到垂危的老人，一般会让家人带回家或者直接送医院治疗。

无锡金溪延年董熙养老院院长吴夏萍：

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我就不说这个部门会进行什么项目、业务或者猝死了。你在家里可能也会遇到这种情况吧？然后可能会有部门进行周转。

至于小区业主所说的，在成立养老院之前没有征得业主同意。开发商说设立养老院的地方是小区的商业用地。根据江苏省人民政府2017、121号文件，省政府《关于全面开放养老服务市场提升养老服务质量的实施意见》明确规定，设立营利性养老机构按照“先许可后认证”的简化程序进行。

镇江智谷房地产开发有限公司副总经理裴：

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按照以前的政策，确实需要咨询，但后来好像政府在程序上不需要，因为总觉得是好事，所以没有挨家挨户咨询。

记者从该小区开发商处了解到，因为业主的强烈反对，开发商在与金溪延年公司协商后，决定暂缓养老院的改建建设，先与业主协商，在施工前取得业主的同意和理解。

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记者：梅路田新春

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