房地产市场日新月异，每一年的税收政策都会适应其发展变化。经常活跃在房地产市场的人当然更了解这方面的规定。对于不知道的人来说，他们更多的是通过网络渠道获取信息。今天边肖讲讲婚后买商铺要交多少税，所购商铺的房产证上写的是谁的名字？

结婚后买个店要交多少税？

商铺分两种：一种是业主出售已经持有的房产证；另一种是房产证发的时候业主已经将房产抵押给银行了。值得注意的是，商铺买卖涉及两次税费缴纳：一次是原所有人在取得房屋所有权证时需要缴纳的税费，一次是原所有人过户时产生的税费：

1.交易费用是房价的%，有些地方是按照每平米3元计算的。

2.店铺注册费为每张550元，每增加一张证书按每张10元收取制作费用。

3.权证印花税每份5元。

4.印花税是房价的10 %.

5.契税为成交价或评估房价的3%。

6.印花税是房价的10 %.

7.土地税是转让所得减去起拍价(每年加5%)，然后扣除相关税费，再乘以适用税率。另一种是如果不能提供购房合同，那么土地税就是转让收入减去转让收入的90%再乘以30%。

8.个人所得税是实际征收的是转让所得减去财产原值再减去合理费用后全部乘以20%。核定征收额为转让收入乘以%再乘以20%。

结婚后，商铺的房产证上写的是谁的名字？

1.根据《婚姻法》司法解释(三)第七条规定，父母一方婚后为子女购买的房屋产权登记在投资人子女名下的，根据《婚姻法》相关规定，可以认定为仅赠与其子女一方。离婚的话，另一方无权要求分割。

2.结婚的时候要全款买房。只签了一个人的名字，房子应该是这个人的。两个人共同贷款买房，两个人共同签字，所以房子应该是两个人的。父母全款买的房子，房产证是两个人签字的，所以房子应该是两个人的。

3.婚前婚后买房的情况很多，情况不一样结果也会不一样。所以要根据实际情况来判断。但是如果房产证上写两个人的名字就比较靠谱了。婚后，属于两个人的婚后财产，分割时有权分割。

以上是关于婚后买商铺要交多少税，商铺房产证上写谁的名字的分析。根据现行契税政策，个人购房实行了差别化税率，商业地产即商铺的税负可分为买方税和卖方税。要分清双方缴纳的税，不要花太多钱。