深圳购物中心影院行业洗牌…

深圳人喜欢看电影吗？2018年，深圳电影票房收入10亿元，同比增长10亿元，位居全国第三，仅次于上海和北京。

画面外的hoWide

2018深圳购物中心影院(本文重点分析购物中心影院)整体经营情况正常，各项指标均保持一定增长。位于核心商圈，交通便利，人气强，管理好的购物中心，电影院的电影票房表现也比较好。但也存在一些票房下滑、经营不善、业绩下滑、两极分化的情况。经过十余年的“野蛮”生长，深圳购物中心的影院发展正和全国一样趋于饱和和放缓，逐渐进入瓶颈阶段，迎来消费升级时代的重要拐点。

深圳购物中心影院票房前5的平均上座率

深圳2018年新增42家影城，总数达到277家。中国票房收入前100名中，只有5席，而且没有一个是中国前20名。最好的成绩是CGV影城一方城店，全年票房收入1万元，与第一的北京耀莱店和第三的广州杨妃影城贾政店相比还有很大差距。深圳CGV一方城店平均票价与百老汇打成平手，上座率最高达到人民币，橙天嘉禾万象店上座率最高，保利国际影城上座率最低。目前国内影院上座率普遍较低，深圳五大影院平均上座率为。

深圳购物中心影院票房排名前5的数据

深圳排名

全国排名

电影

票房(万元)

屏幕号

座位

平均票价

每场平均每人次

出席

一个

21

CGV一方城

11

1919

2

24

中央百老汇电影院

10

1824

三

35

琉米爱尔九方

10

1609

四

40

田家河万象店

12

1888

五

48

保利国际影城

10

2560

根据画面外hoWide的相关数据。

深圳票房最大的变数是“冠军影院”的临时易主。

根据自身20个案例，橙天嘉禾万象城店一直占据深圳电影票房冠军的宝座(包括2018年上半年)，也创造了全国院线票房亚军的好成绩，长期在全国院线票房前五。2018年9月，橙天嘉禾影城万象城店关闭，被万象影城取代，以至于在今年的票房榜中滑落。橙天嘉禾影城深圳万象城店是橙天嘉禾影城在mainland China的第一家店。自2008年1月21日正式开业，至今已有13年。历年来票房都能排到国内前三。

深圳房企热衷建电影院。

2018年，华润宣布将在未来5年内开设40余家自营影院，打造“中国公认的高利润高端影院品牌”，为深圳本已竞争激烈的影院市场锦上添花。据悉，目前已有凯撒、海岸集团、星河、益田、泰禾、宝能、华润置地等7家开发商在深圳成立了专门的影院管理公司。海岸集团是自建影院最早的开发商。2007年，它在旗舰项目海岸城建立了自己的影院品牌“海岸影城”，随后是凯撒和宝能。2017年，国内启动商业轻资产管理输出的星河集团、益田集团已经加入自营影院行业，首批影城已经全部亮相。

万达自建“万达影城”的初衷是将其打造成主力店，可以快速复制其“万达模式”。深圳的这些开发商也不例外。在商业地产领域频频发力，尝到甜头后，他们可以更好地掌控技术运营，更重要的是，让影院品牌成为他们商业品牌的重要组成部分，把购物中心做得更好。

影院行业洗牌开始。

“星美”事件震惊行业内外。公开报道显示，2018年深圳星美12家门店关闭8家。2019年4月12日，金逸影视发布2018年年报：I

不可否认，影院投资最好的时代已经过去。也是“狼来了”吗？数据显示，全国影院数量已从2013年的3825家增长到2018年的10463家。大量进入者的涌入，抬高了租金和运营成本。早些年，电影院的租金成本仅占票房收入的5%左右。现在大部分影院的租金成本在票房收入的30%左右，有的甚至达到50%。

2018年，全国单家电影院年均票房为百万，同比下降百万；银幕的平均年产量为1000万块，同比下降1000万块.2018年，中国平均每天有一家电影院关门。专家预测，目前全国有1万多家影院，市场极度饱和，其中6000家左右处于正常水平。2019年关店潮应该会持续到达到正常水平。似乎影院的价值将被重估，行业将被洗牌。

2018深圳标杆购物中心影院

地区

项目名

影院品牌

罗湖

京基百纳

UA影院

金光华

南国电影院

IBCMALL

中影万友影院

惠诚

太平洋工作室

万象城

万象影院(闭店升级)

福田

KKONE

星国际影城

东海缤纷天地

英皇电影城

李因中心

国际电影制片厂

可可帕克

百老汇大街

吕晶红丸

申英国际电影城

黄婷广场

博纳国际影城

中心城市

金逸影院

卓悦因敦

唐生时代国际影城

上希尔

英皇ua影院

卓悦汇

程家河

新城市广场

新南国影院

羌北九方

路爱IMAX影院

宝安

海滨粉城

万达影院

中州商城

程家河

一方城

希界维

龙岗

星河-椰园

玉环IMAX影院

万吉香会

万象影院

时代可可公园

博纳国际影城

万科广场

星国际影城

海航城

博纳国际影城

龙华

深圳八号仓库

太平洋工作室

龙华九方

国际电影制片厂

MHMALL

程家河

南山

快乐海岸

国际电影制片厂

海滨城市

海岸电影院

益田假日广场

国际电影制片厂

基拜纳

太平洋工作室

万象

百老汇电影艺术

深圳万万象城

万象影院

莱佛士城

白宫电影院

蛇口花园城

中影泰德影院

欢乐颂

百川国际影城

平山

益田假日世界

中影清睿IMAX影院

深圳购物中心影院下一步发展的思考与展望

商场少不了电影院，电影院离不开商场。

目前深圳的电影院发展虽然和全国一样处于相对饱和过剩的状态，但电影院仍然是现在和未来购物中心规划中不可或缺、不可或缺的业态。商场收入和影院票房基本上是正相关的：商场收入越高，影院票房收入越高。2018年，易方城销售收入达1亿元，位居深圳第二，电影票房收入1万元，位居第一。

据专家介绍，在影院为商场提供游客，增加顾客停留时间的同时，商场也为影院票房收入提供了多元化的保障。去电影院的人，50%以上会有餐饮消费，40%以上会有其他零售消费。因此，购物中心和电影院的关系本质上是一种互补关系。"

不断升级影院设备是方向。

宜城CGV影院票房收入居深圳第一，先进的技术和设备功不可没。CGV影院建设弧形沉浸式电影体验厅，其SphereX技术带来弧形球面屏幕(蛋形屏幕)、立体声环绕音响(天空3D音响)、角度可调的椅子、独特的弧形穹顶设计，让观众享受独特的沉浸式观影体验。

作为万象影城的旗舰店，华润做好了超越行业高标准，在深圳湾打造万象影城的势能计划。深圳引进的第一家杜比影院，其激光放映系统的对比度可以达到1，000，003，https://www.zhucesz.com/，是普通影院的500倍。