房地产开发公司的注册条件是什么？

根据《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》第二十九条的规定，设立房地产开发企业应当具备下列条件：

1、有自己的名称和组织机构。

任何房地产开发企业都必须有自己的名称，这是房地产开发企业人格化和区别于其他企业的重要标志，也是房地产开发企业成立的必要条件。设立房地产开发企业，首先要确定企业名称，没有企业名称就无法得到社会的认可。

房地产开发企业组织是对内管理企业事务，对外代表企业从事民事活动的组织的总称，是房地产开发和企业经营活动正常运行的重要保障。房地产开发企业的组织结构应该根据其不同的形式而有所不同。一般来说，房地产开发企业的组织机构主要有：股东会(股东大会)；股东会(股东大会)是房地产开发公司的决策机构，即形成企业意志、决定企业重大事务的机构。它是企业的最高权力机构。董事会、经理：董事会是房地产开发公司的执行机构，即负责执行决策机关的决议和指示。经理是董事会聘请的具体管理企业日常经营活动的机构。监事会，监事会是房地产开发公司的监督机构，即监督企业执行机构活动的机构(在房地产开发公司中，如果股东人数少，规模小，可以不设监事会，只设一两名监事)。

2.有固定的经营场所。

房地产开发企业和其他企业一样，必须有固定的经营场所。首先，房地产开发企业要有自己的经营场所，包括自有或租赁的经营场所。其次，企业必须有固定的经营场所，有固定的企业法人地址，不能以流动的方式从事生产经营活动。

3.有符合国务院规定的注册资本。

房地产开发企业必须具备从事房地产开发经营活动的资金。注册资本的多少在一定程度上反映了企业的经济实力。为保证投资房地产开发的能力，房地产开发企业的注册资本必须与房地产开发规模相适应，不得低于最低限额。103010第五条第一款第一项规定，房地产开发企业注册资本必须在100万元以上。

4、有足够的专业技术人员。

房地产开发企业必须有足够的会计、统计、财务、营销等经济管理人员和规划、设计、施工等工程技术人员。根据《城市房地产开发经营管理条例》第五条第一款第二项规定，房地产开发企业必须有4名以上持有资格证书的房地产、建筑工程专业专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员。

5.法律、行政法规规定的其他条件。

103010规定了设立房地产开发企业必须具备的上述四个条件，还规定了一个条件，即法律、行政法规规定的其他条件。本条例的目的是与其他法律和行政法规相衔接，如《城市房地产开发经营管理条例》、《城市房地产管理法》和《公司法》。

房地产开发公司的注册资本并没有大家想象的那么高。国务院规定，注册资本100万元以上可以注册房地产开发公司。注册公司前期的投资成本比较大。既然是注册房地产公司，公司前期就必须聘请房地产领域的专业人士。这些都是必要的投资。