大河报大河客户端记者丁凤林

“我从20岁开始住在这个小区，到现在已经6年了。我从来没有交过物业费，只有收据。他们要，他们以各种理由一推再推。”近日，登封市民陈先生向本报反映。那么，物业费该不该开发票？物业公司不开发票的原因是什么？不收钱不开发票会有什么后果？主管部门会采取什么样的处理方式？

反映：交了6年物业费，却一直没给过发票。

陈老师家住登封市灯草红园小区。小区物业费每月每平方米人民币。陈老师的房子140多平米，一年物业费2500多。陈老师到现在已经入住六年了，每年按时交物业费。但是小区的物业公司每次都只给他一张收据，从来没有给他开过发票。

“每次我交物业费找他要发票，他都会找各种理由拖延你，让你等，过两天再去，或者让你等。没有人会为了这件事一直走下去。一到两次，他们就会偷懒，不再去了。”

陈老师说，其实他开发票并没有什么真正的目的，只是说他只是想“真实”:“收钱开发票是理所当然的，也是法律规定的。物业公司一直拖着不开发票。为什么？”

陈先生把自己的物业费收据保存了六年。记者看到，最早的一张是20年8月发出的，收款人为河南金帝物业服务有限公司，并盖有公章。

不仅仅是你住的街区不开发票。陈老师还专门问了登封市另一个叫武林花园的小区，也是这个物业公司管理的。也有不开物业费发票的情况。陈老师大概算了一下，灯草红苑小区有400多名业主。按照每个业主每年2000元的物业费来算，一年就是80多万，6年合计就是500多万。“物业公司收了这么多钱也不开发票。六年后要交多少税？”陈老师说。

回应：因为物管入不敷出，不开发票是为了减少开支。

灯草红园小区的物业公司名为河南金帝物业服务有限公司，8月19日，记者来到该小区物业管理处，询问物业费能否以业主身份开具发票。物业工作人员先是说业主之前没有开交款发票，后来又说如果记者是以单位名义可以开发票，不能以个人名义开。在记者质疑并坚持开具发票后，该工作人员表示要向其领导请示。打了几个电话后，该工作人员表示，如果记者坚持要发票，也可以开具。记者只好留下相关资料，他们会去物业公司，打开后来取。

随后记者来到武林花园小区。同样的情况下，这里的物业工作人员也说，小区的物业管理处没有开发票的机器，物业公司有，但是公司在大冶镇。如果记者坚持要开发票，他们可以专门去物业公司开，拿回来，记者就回来收。

既然可以开发票，为什么收物业费的时候不直接给业主开发票？在记者表明采访意向后，河南金帝物业公司王经理表示，他也有“苦衷”。

王经理说，公司没有主动给业主开发票是真的，因为物业公司的费用太大，入不敷出。

王经理给记者算了一笔账。他说，以武林花园小区为例，整个小区124户，物业费每平方米人民币。一年下来，物业费不到10万。“我们已经雇了五个光工，钱刚好够发工资。我们每年至少要支付1万元人民币。”对于宏远，王经理声称要多付钱。

根据相关法律规定，我国物业管理费适用税率为3(物业管理费销售额连续12个月未达到500万元)或6(销售额达到500万元及以上，连续1年及以上持平)。以一年10万元计算，税额为3000元。王经理说，他也知道开发票不会增加太多负担，但他也说，“如果我们处于盈利状态，那当然不会是问题，但问题是我们一直在亏损，所以(如果能省钱就省钱)。”

同时，王经理还表示，对于坚持开具发票的业主，最终会开具。

官方：涉嫌偷税漏税，待核实后处理。

根据《中华人民共和国发票管理办法》的规定：“单位和个人销售商品、提供服务以及从事其他经营活动对外收取款项时，收款人应当向付款人开具发票；……"

那么，金帝物业公司的行为是否违反了相关法律？记者随后来到登封市税务局。该局税务风险管理股股长张延明表示，目前我国实行自行申报纳税制度，企业自行申报，自主纳税。但如果企业没有如实申报，则涉嫌偷税漏税。

“比如这个小区有120户。经过核实，我们发现物业公司只开了20张物业费发票。那么其他100户业主缴纳的物业费就属于没有如实申报的部分，涉嫌偷税漏税。”

张延明表示，将安排相关部门先对该公司进行核查，如果核查属实，将做出相应处理。

记者的另一个问题是：从20号到现在，金帝物业公司已经6年没有给业主开发票了。为什么税务部门没有及时发现、干预和制止？

对此，张延明解释说，现行的纳税制度是“主动申报，自行负责”，税务机关只是定期进行抽查。如企业未如实申报，一经查出，企业应承担相应的法律责任。

大河客户端龚浩