营改增后，房屋租赁发票怎么开？以下文字资料是边肖(企名网)为大家收集整理的，大家赶紧看看吧！

1.“三证合一”的经营范围包括租金租赁的，由企业自行开具增值税发票。2.如果经营范围内没有房屋租赁的经营范围，那么你需要去当地国税局开具发票。3.发票生成需要的资料有：1)三证合一的营业执照；2)公章；3)国税发票代开申请表；4)租赁合同原件及复印件；5)经办人身份证原件及复印件；4)代开发票的纳税需要就地结算，保证企业账户资金充足。

可以，你可以自己开，也可以税务局代开。

如果是从公司租的，可以向税务局申请《票种审批》的发票，然后自己开具。如果是个人，只能去税务局代开。

营改增后房屋租赁发票的会计分录如下：借：应收账款(或银行存款)贷：主营业务收入应交税费-应交增值税(销项税额)

一般个人租赁个人或公司自行开具发票要缴纳的税有：增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。

房屋租赁发票是专为房屋租赁收入开具的发票。房屋租赁发票是向房产所在地的地税局申请并办理手续，地税局代为开具。

发票办理所需证件：出租房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同复印件、经办人身份证复印件；房东身份证上的地址应该和产权证上的一样。

如果发票准备写公司名称，还应该准备公司的开票信息；如果是私人恩怨就不会。税务局开的发票一般和租房合同上的是一样的，建议去之前打个电话，问一下是否需要重新签租房合同，确保发票是一样的。

以上资料都准备好了，就可以去附近的地税局了。办理时间为周一至周五。

补充：房屋租赁发票：

房屋租赁发票是专为房屋租赁收入开具的发票。房屋租赁发票是向房产所在地的地税局申请并办理手续，地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。

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一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方政府国库。