大家买二手房一定要注意一些风险问题。如果手续不全，房子又不是你的名字，不要急着入住，更不要说装修了。新郑市的李女士通过中介公司买了一套二手房，交了定金和中介费，说2个月内可以办理过户。因为楼主的原因，她一直处理不了。后来她和房东协商，可以先装修后入住。

李女士来到装修公司装修房子，然后入住。她没想到，有人突然让门锁住了她。她惊呆了，不知道发生了什么事。后来问了中介才知道，房子是原房东按揭购买的，房子一直没放，贷款也没还。

李女士说，银行和开发商要求她搬出自己的家。记者致电开发商了解情况。该负责人表示，原房东与开发商签订了房屋买卖合同。原房东贷款没有按时还，起诉到法院。房子已经属于开发商了，有法院判决。

记者陪同李女士来到中介公司。该负责人表示，李女士与原房东签订合同后，便搬了进去。后来原房东既不放房贷，也不按时还房贷，导致被银行和开发商起诉。这件事肯定是原楼主的责任。

记者致电原房东，对方也承认违约，愿意退还押金和违约金。但原房东并未说明具体原因，称各有各的难处。这是他的责任。他会接受的。我会尽力筹钱，然后还给李女士。具体的事情还不能决定。

然后房子是按揭购买的。中介通知李女士了吗？李女士说，没有，记者认为，如果没有告知，中介也有部分责任。负责人说，当时肯定是知情的。记者没有从合同上看到通知的条款。如果是真的，那一定是基于合同。中介负责人也表示愿意承担责任。

开开心心买房，结果变成了一场闹剧。这也是大家要注意的。买房时一定要把合同的每一项都看清楚，没有过户之前不要入住，以免给自己带来麻烦。