现在房价很高，光是转让费就是一笔不小的开支，更别说各种税费了，以后还会涉及遗产税。虽然遗产税在我国还没有实施，但迟早会实施。这些费用对于一个普通家庭来说是一个沉重的负担。

那么，买房是应该直接写孩子的名字，还是直接写孩子的名字好呢？有什么问题和后果？我觉得这个问题要根据你的实际情况来确定。

1.从法律上来说，房产证上写的是孩子的名字，房子就属于孩子，这是毋庸置疑的。就产权而言，这个房子你买了之后就和你没关系了，虽然是你出钱买的。当然，这里不考虑家庭因素，这一点在你买房前需要明确。

也就是说，以后不管孩子对你是好是坏，都不要谈房子。

第二，把孩子的名字写在房产证上，等于提前分配了你的财产(还不能叫继承)。你要考虑财产分配的合理性。

如果你已经有房子了，而且孩子是独生子女，或者你现在买的房子是给孩子的，比如婚房或者是给孩子的改善型客厅。孩子的名字这样写就好了，可以省去以后转学的麻烦，也省了不少费用。

如果你是非独生子女，你要考虑清楚这个问题。这房子属于写名字的人。你已经提前触及了财产分配。不要说不清楚，这样孩子会在财产分配上留下后遗症，从而造成兄弟反目。我相信这是我们做父母的最不愿意看到的。在这种情况下，最好不要写孩子的名字，哪怕是某个孩子在婚房，因为现在你不确定在另一个孩子结婚的时候，你能不能把同样的房子送给别人。

第三，在可操作性上，存在能否贷款的问题。

如果你的孩子年满18岁，有工作，你可以获得银行贷款。未满十八周岁或无工作不能申请贷款。我们需要提前了解这一点。如果全款买房，就不存在这个问题。

买房子的时候也想过写孩子的名字。因为孩子未成年，是兄妹，我只好放弃了。

如果你是企业家，或者企业主、法人，把孩子的名字写在房产证上，可以避免资产流失的风险。

我想大家都知道，如果你的公司出现财务问题，不会涉及到你孩子的财产。这也是写孩子名字的一个优点。你留下了一个空间，一块私人的土地或者一个后花园。

新的《民法典》将于2021年元旦生效。它明确规定了房产中的各种细节，涵盖了14亿公民的衣食住行、婚丧嫁娶。活动价30块钱才一本，但是对于一杯咖啡来说，把一本带在枕边还是很实用的。(点击下方购买)