1.需要签订房屋租赁合同,写明水电费用由租房者承担。2.可以记录租赁费和有合同的水电费。计入管理费用-办公费用-租赁费用和管理费用-办公费用-水电费用(三级科目)。3.凭证应附有双方合同的原件或复印件。
租房的水电费按实际水电费计算。这是双方在签订租赁合同时特别约定的。
根据《商品房屋租赁管理办法》第七条规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。租赁合同的内容由双方约定,一般应包括以下内容:
(一)房屋租赁当事人的姓名和住所;
(二)房屋的位置、面积、结构、附属设施、家具家电等室内设施;
(三)租金和保证金的数额、支付方式;
(四)租赁目的和房屋使用要求;
(五)房屋及室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)缴纳物业服务、水、电、气等相关费用;
(九)争议解决方式和违约责任;
(十)其他约定。
租赁当事人应当在租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时采取的措施。建设(房产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本,供当事人选择。
扩展信息:
103010第十五条房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:
(一)房屋租赁合同;
(二)房屋租赁当事人的身份证明;
(三)房屋所有权证或其他合法权属证明;
(四)直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门规定的其他材料。
租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。
第十六条符合下列条件的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当在三个工作日内办理房屋租赁登记备案,并向租赁当事人发放房屋租赁登记备案证明:
(一)申请人提交的申请材料齐全,符合法定形式;
(二)出租人与房屋权属证书或者其他合法权属证书记载同一主体的;
(三)不属于本办法第六条规定不得出租的。
申请人提交的申请材料不齐全或者不符合法定形式的,直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当告知房屋租赁当事人需要补正的内容。
参考:百度百科-商品房租赁管理办法