先改发票名，再办理房产证。

房产证办理流程：

(一)房地产交易后一个月内，买卖双方应到房地产交易所办理房屋买卖登记等证件。报名需要带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

(2)在接到交易所的过户手续通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理过户和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。

(3)办理完买卖过户手续后，买受人应持房地产交易所出具的房产买卖契约，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)房屋土地管理局申请登记。申请需要的证件材料有：出卖人所有的整栋楼的房屋所有权证《商品房购销合同》，商品房销售发票存根复印件，身份证复印件《房屋所有权转移登记表》，《墙界表》，《面积计算表》。

(4)经房地产管理部门审核后，买受人可以领取房地产权属证书。首先有一点要说清楚，就是你所谓的产权证是原件还是复印件。正常的所谓房屋所有人写的是开发商在房屋建成后取得的房屋产权证。正常手续办完就是这种情况。你买下房子后，合同上注明开发商协助居民办理产权证手续需要多长时间。请看看时间到了没有。等到见面，拿到产权证，很正常。开发商会给你整栋楼的产权证的产权证复印件，是房屋所有人写的开发商的名字，盖公司公章。这是你去当地房屋交易所拿个人产权证时的必备材料。

当然，如果你说你的产权证是原件，那么这个问题就要再看一下了，因为你说产权证上只有一张写着开发商名字的产权证原件在开发商手里。

如果你手里有复印件，就不用担心了。仔细看合同开发商有没有帮你办理产权。