10年前给女儿买了一套房子，因为房屋手续不全，一直没有收房。前几天无意中在业主群里发现了一个同房号的业主，才知道自己的房子已经被陌生人占了。

交房时，因手续不全未收房。

现在不可能因为开发商的官司而收房。

安女士和她的妻子住在市莲湖区，她的女儿杨女士今年33岁。

2010年，女儿要结婚了，安女士决定给女儿买一套房子作为婚房。2010年6月11日，安女士和妻子、女儿到离家近的首秀小区售楼部，签订了商品房买卖合同，支付全款55万元。合同约定2012年4月30日前交房，但他们直到2013年10月才收到交房通知。

安女士说，买房时房产手续不全，工作人员承诺很快就能办好。但是，直到交房时手续还没办完，他们一直没有收房。“2014年，在房产手续还没办完的情况下，我提交了退房申请，打算再买一套房子，但开发商一直没有回应，钱和房子也一直没退。”由于55万元房款没有退还，安女士无法再买房，决定等房产手续办完再收房。

2017年，安女士听说小区有一房二卖，就很担心。“我们的房子是陕西启德置业有限公司和xi安物业管理二公司合作的项目，2017年我去物业管理二公司咨询我们买的房子。他们说房子信息确实是我女儿的，显示是空房子，但是因为和启德房地产公司打官司，没关的房子被封了，关不了。“安女士说，之后她去首秀小区看了自己的房子。当时大门上有一层塑料薄膜，上面有很多灰。没有人真正住在那里。”虽然不能接受房子，但是看到房子没人住，我就安心了。

在业主群中找到了相同门牌号的业主

才得知自己的空房被别人占了。

安女士说，2017年，她去小区看房时，认识了其他业主，加入了业主的微信群。因为没有入住，她平时也不查群新闻。

2020年4月15日，安女士无意中查看首秀小区业主微信群时，发现有新的业主加入了群，群里业主的门牌号和她家的一模一样。“我加了业主的微信后，才知道他们在这个房子里住了一两年，说是他们出钱买的。”

4月17日上午，华商报记者在首秀小区门口遇到了安女士。她拿出了2010年与陕西启德置业有限公司签订的商品房买卖合同，收据上写着一次性购房款55万元整。2013年10月10日，启德房产发给她的交房通知书称，安女士女儿购买的首秀北院2单元房屋的交房时间为2013年10月31日。

随后，记者陪同安女士来到他们买的房子，房子已经装修完毕，有人居住。房子的现住户说，她也是2010年买的首秀小区的房子，2013年没收到交房通知。直到2017年，她才得知小区的房子已经交付，他们找到了启德公司和物业管理二公司。2018年，房产管理二公司通过律师把这套房子给了他们。现在房子的天然气卡，水电卡都是他们家的名字。

经营第二家房地产公司：这个小区很多住户都是一房二卖的。

建议司法程序。

4月17日11时许，记者和安女士来到位于南胡同的安物业管理二公司。工作人员说，首秀小区很多套房都有一房两厅在售。这些房子是启德房地产公司卖的，业主可以去法院，要求返还房款或者房子。不过，据他了解，此前针对一房两卖的案件还没有判决，他们公司和陕西启德房产达

“一室二厅卖了是事实。在主人起诉了绮德家之后，我们也将成为第二个被告。现在两家公司的大官司还没结束，车主的小官司也没有结果。可能大家都交了房款，但法院还没判决谁在前面，谁在后面购房。”该工作人员表示，一房二卖的情况，法院判决后他们会按照判决执行。

4月17日下午，记者拨通了购房合同上启德房地产公司的电话，表示已经停机。

华商报记者田瑞

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