因为有了新大楼，价格更低了。

对于现有购房者来说，已经可以看到很多现实问题。一定要四处走走，问问题，调查所有可能的角落：

1.看物业公司对小区情况的熟悉程度。所有资料都要在房子开发后提交给物业。物业公司要掌握从开发到交房的第一手资料。从工作人员对小区的熟悉程度可以看出物业公司的专业素质。从物业公司的接待态度可以看出这家公司的物业服务态度。

2.检查小区绿化修剪是否整齐，楼道是否干净，进出小区保安的非小区居民和车辆是否登记。从这几个方面可以衡量物业公司的日常工作是否到位。

3.在物业公司查看房屋的维修记录，房屋的维修报告通常可以直接反映房屋的质量。