买店铺往往要花很多钱。但在贵州省毕节市七星关区法人奥莱国际，有业主花钱买了商铺，最后备案的名字却不是自己的。

店家胡：2016年开始在奥莱国际公司买了一个商铺，交了22万多，维修基金2000多。答应我下周来，他给我归档。后来我经常无数次问他有没有帮我备案。他说你等的时候会帮你，所以一直拖着。

胡女士告诉记者，她当初买商铺的时候和物业开发商签了合同，合同上明确写着物业开发商给她买商铺备案，但目前这个商铺已经被物业开发商抵押了。

业主胡：(该商铺)已由他抵押给天下地产。现在我去天下房产查一下。确实有我的店，但是记录保持者是天下地产。

胡女士想不明白，自己花钱买的店为什么会被别人备案。

为了解决这个问题，她多次找到房地产开发商，但都没有得到满意的答复。无奈之下，她将房东诉至法院。

店家胡：法院的判决书已经下来了，判他还我原来的22万，2000多的维修资金。然后他不给我钱，现在我天天找。电话没人接，没人看，公司里也没人。

记者采访发现，市民陈先生与胡女士有着相同的遭遇。

业主陈：2016年在奥莱国际买了两个商铺，但是2019年5月份我们看到中院贴的查封通知书。我们看的时候，我们的房间号被查封了。

陈老师说，找到开房的地方后，对方承认是他们的责任，并给陈老师写了承诺书，但直到现在对方也没有兑现承诺。

店主胡：我希望他尽快把钱还给我。这样我就可以把亲戚朋友的钱还回去了。

店家陈：一个是希望开发商履行承诺，履行备案的协议，另一个是如果不同意备案，尽快把钱退给我们。

随后，记者电话联系了贵州钟奇置业有限公司负责人吴波。

贵州钟奇房地产有限公司负责人吴波：因为我们公司和其他公司有纠纷，我们正在和别人协调，然后我们会解决，跟他们备案，给他们办事。

记者：把它们归档需要多长时间？

贵州钟奇房地产有限公司负责人吴波：几年前是不可能的。过完年，四月左右。

记者：我们确实看到了判决结果。你什么时候实现它？

贵州钟奇房地产有限公司负责人吴波：告诉他们去法院申请强制执行。

在电话中，吴不愿意解释为什么买家与备案名不符。业主们表示将向法院申请强制执行。

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