一、公司在北京买房的条件

无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买，都需要按照房价的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司买房要多交房产税和印花税。即使是以我个人名义注册的公司，如果要将公司购房过户到自己名下，也必须办理转卖手续，缴纳相关税费后办理过户手续。不仅要再交一次税，还要满足外国人连续五年的纳税证明或社保证明的购买条件。如果以公司的名义买房，房产会被视为公司的固定资产，每年都需要纳入财务报表进行折旧。此外，一旦公司财务陷入困境，可能会抵押或出售房产以弥补债务损失。

第二，公司买房有限制吗？

以公司名义买房不限，但公司作为法人要有当地的买房资格，至少在部分城市是这样的。

1.首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的房屋，都需要按照房价的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。其次，公司买房要多交房产税和印花税。

2.即使是以我个人名义注册的公司，如果要将公司购房过户到个人名下，也必须办理转卖手续，缴纳相关税费后办理过户手续。不仅要再交一次税，还要满足外国人连续五年的纳税证明或社保证明的购买条件。

3.如果以公司名义买房，房产会被视为公司的固定资产，需要每年纳入财务报表计算折旧。此外，一旦公司财务陷入困境，可能会抵押或出售房产以弥补债务损失。

从政策上看，限购令限制的人群是户籍家庭或非户籍家庭，也有购房套数限制。但目前对以公司名义购买的房屋数量没有限制。

1.所以，以公司名义买房，规避限购，理论上是可行的。但是公司持有房产的成本很高，各种税费都要交，直到公司不再持有房屋。

2.如果要把企业的房子过户到个人名下，要缴纳土地增值税、营业税、企业所得税。

在北京买房的条件以及如何提供相关资料，相信大家都有清楚的了解。作为北京的中心城市，中国的首都，发展前景还是挺好的，可以考虑一下。以上是关于公司在北京买房的条件问题的回答。如果您还有其他相关问题，可以咨询https://www.zhucesz.com/企名网。我们有专业人士来回答你的问题。