企业资产评估有关事项的说明一、委托方和被评估公司概况。本项目的委托方为北京何忠思壮科技有限公司，被评估公司为北京红瑞大可科技有限公司，其基本情况如下。委托方概况。公司名称北京何忠思壮科技有限公司。注册地址：北京市海淀区企名网118号知春大厦1501室3。注册资本18720万元1100018823719231、经济股份公司上市、自然人投资或控股7、经营范围、许可经营项目、一般经营项目、技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务、卫星导航技术培训与销售、机械设备、五金交电设备、计算机、软件及辅助设备、电子产品、通信设备、卫星导航产品及辅助设备、工程技术研究与实验开发、仪器仪表维修、办公场所出租、被评估单位注册概况1。公司名称：北京红瑞大可科技有限公司。注册地址：北京市海淀区羊坊店路15号18号楼2层211室。注册资本：https://www.zhucesz.com/亿元：1100018823719231。经济性质有限责任公司：唯一法人：6人。法定代表人：7。经营范围：技术咨询和技术服务。概况：北京红瑞大可科技有限公司由北京何忠思壮科技有限公司于2010年10月17日成立。公司成立时的注册资本为人民币https://www.zhucesz.com/亿元，其中实物资产占https://www.zhucesz.com/亿元，占注册资本的https://www.zhucesz.com/%，货币投资占600万元，占注册资本的https://www.zhucesz.com/%。设立时的股权结构如下：股东姓名，出资额人民币1万元，北京何忠思壮出资比例。科技有限公司19600 100合计19600 100截至评估基准日，公司股权结构如下：股东名称、出资额万元、出资比例北京何忠思壮科技有限公司19600 100合计19600 100企业近三年的资产负债情况、股权财务指标及经营成果2012年12月31日2013年12月31日2013年12月1 2013年度营业收入本公司2014年12月1日的财务报表已经北京兴华会计师事务所特殊普通合伙审计并出具了2014京会沈星字第03010183号《主要会计政策执行本公司以持续经营为基础，根据实际发生的交易和事项、财政部10月20日颁布的《企业会计准则 基本准则》和先后颁布修订的41项具体会计准则，以及后来颁布的《企业会计准则应用指南》、《会计准则解释》等相关规定编制财务报表。委托方与被评估单位的关系委托方是被评估单位的股东。二。决定北京红瑞大可科技有限公司全体股东权益市值的经济行为说明为北京何忠思壮科技有限公司转让北京红瑞大可科技有限公司股权提供价值参考三评估对象及范围说明评估对象及范围本项目评估对象为北京红瑞大可科技有限公司的全部股东权益，评估范围包括评估对象涉及的北京红瑞大可科技有限公司经审计的资产负债表中列示的全部资产及相关负债，资产总额为19600万元，负债总额为零，所有者权益总额为19600万元。具体为流动资产银行存款60，000，000，000元，固定资产办公楼一座，办公楼占用的土地使用权位于北京市朝阳区酒仙桥北路10号204楼。账面原值190，000，000元，账面净值190，000，000元。详见《评估明细表》。 评估基准日北京红瑞大可科技有限公司评估的企业资产负债表评估基准日2012年12月1日金额单位人民币账户名称账面价值账户名称账面价值一、流动资产四、负债货币资金000000 00短期借款应收票据、应付票据、应付账款、其他应收款预收款项、坏账准备、其他应付款净额应付职工薪酬预付款项应交税费、 存货应付利润待摊费用其他未支付其他流动资产流动负债合计流动资产五、非流动负债二、非流动资产、长期借款、长期股权投资、应付债券、固定资产190 000 000 000长期应付款、固定资产原价190 000 000 00特别应付款包括设备及建筑物非流动负债合计190 000 000负债累计折旧合计6、所有者权益固定资产净值190 000 000 00 其中设备资本公积190 000 000 00建筑物公积190 000 000盈余公积一般风险公积在建工程长期预期未分配利润无形资产归属于母公司所有者权益合计非流动资产19 0 000 000 00所有者权益合计196 000 000 000三总资产196 000 000总负债和所有者股东权益196 000 000 00委托评估对象和评估范围与经济行为所涉及的一致。本财务报表于基准日已经北京兴华会计师事务所有限责任公司特殊普通合伙审计，并出具了2014京会沈星字第03010183号无保留意见的审计报告。四。评估基准日的说明根据资产评估中评估基准日尽可能接近拟处理的经济行为实现日的原则，委托方与资产评估机构共同协商确定评估基准日。本次资产评估中，评估范围的界定、评估参数的选择和评估价值的确定均由企业在评估基准日的内部财务报表、外部经济环境和市场条件决定。本报告中的所有定价标准均为评估基准日的有效定价标准。五、可能影响评估工作的重大事件的说明。估价对象为北京何忠思壮科技有限公司投资的北京市朝阳区酒仙桥北路10号204号楼，钢混结构，该办公楼建筑面积为9，https://www.zhucesz.com/平方米。房屋所有权证证号为京房权证出证字第1372860号，该证的权利人为北京电子城股份有限公司，该房屋占用的土地仅有国有土地使用证，土地证号为京房国用验字第0640号，国有土地的土地使用权在评估基准日为北京电子城股份有限公司，根据评估单位提供的相关房产证，其 不及物动词资产负债清单说明，未来经营和收入预测。资产和负债清单的描述。资产和负债的类型，账面金额。企业资产负债表评估基准日。北京红瑞大可科技有限公司评估基准日为2012年12月1日。金额单位人民币元账户名称账面价值账户名称账面价值一、流动资产四。负债货币资金000000 00短期借款应收票据、应付票据、应付账款、其他应收款预收账款、坏账准备、其他应付款净应付款应付职工薪酬预付税金、应付存货利润预付费用其他未支付其他流动资产流动负债流动资产合计五、非流动负债二、非流动资产、长期借款、长期股权投资、应付债券、固定资产190 000 000 000长期应付款、固定资产原价190 000 000 00专项应付款、 包括设备及建筑物非流动负债合计190 000000负债累计折旧合计6、所有者权益固定资产净额190 000 000 00实收资本0000 00其中设备资本公积190 000 000 000建筑物公积190 000 000盈余公积一般风险公积在建工程长期预期未分配利润无形资产归属于母公司所有者权益合计非流动资产190 000 000 00合计所有者总资产196 000 000总负债和所有者股东权益196 000 000 2。主要资产的分布位置及产权特征本次评估范围内的实物资产包括银行存款和固定资产。银行有一个账户，账面价值600万元。这座大楼是办公楼。安写字楼位于北京市朝阳区酒仙桥北路10号204楼。账面原值为19000万元。账面净值为https://www.zhucesz.com/亿元。办公楼为钢混结构，建筑面积944305平方米。该房屋所有权证号为湘京房权证朝。第1372860号证书持有人为北京电子城股份有限公司，该房屋占用的土地仅有国有土地使用证，土地证号为京豫第0640号未分割国有土地使用证，土地使用权人为北京电子城股份有限公司，截至评估基准日，根据被评估单位提供的相关房产证显示，上述产权过户手续正在办理中。3.清查工作的组织配合本次资产评估开展的资产清查工作于2012年12月8日开始。为此，公司成立了由相关领导任组长的资产清查领导小组，参与人员包括财务、设备、技术等相关人员。资产清查于2012年12月8日完成。4.清查结论在清查过程中，发现以下情况：委估房地产为北京何忠思壮科技有限公司投资的位于北京市朝阳区酒仙桥北路10号204号的钢混建筑，该办公楼建筑面积为9，https://www.zhucesz.com/平方米。房屋所有权证证号为京房权证出证字第1372860号，该证的权利人为北京电子城股份有限公司，该房屋占用的土地仅有国有土地使用证，土地证号为京房国用验字第0640号，国有土地的土地使用权在评估基准日为北京电子城股份有限公司，根据评估单位提供的相关房产证，其七。材料和其他材料清单。本页无正文，由委托方法定代表人签字盖章。本页无正文，由被评估单位法定代表人签字盖章。