全国很多地方的整治小区的名字！你的社区改名了吗？房产证、身份证、户口本要不要换？ 早上在“巴黎阳光”散步，中午在“东方威尼斯”小憩，下午去“加州北巷”吃饭，晚上回到自己的“御花园”休息……在中国的很多城市，甚至可以足不出户“环游世界一日游”。 这是因为，经过多年的“积累”，国外的地名如曼哈顿、维多利亚、维也纳、巴塞罗那、威尼斯等。以及能显得“高大上”的“府、院、阁”，都成了国内房产命名的常用词。 但你有没有想过，地名是社会的基本公共信息，是国家和民族文化的重要载体？如果都是以上风格，岂不是不合适？ 近期，全国各地广东、宁夏、山西、浙江、山东、四川、福建等地正在开展清理整顿不规范地名工作，对居民区、大型建筑物、道路、街巷等“大、外、奇、重”等不规范地名进行规范和标准化处理。 然而，整治过程中的合法性和合理性问题引起了社会的热议。 改名，最先发酵的是海南。 近日，海南省民政厅公布《需清理整治不规范地名清单》，要求修改海南省“大、洋、奇、重”地名，如维多利亚花园、阳光巴洛克小区、维也纳酒店、钓鱼台别墅等。 所谓“大、洋、奇、重”，是指故意夸大地名的含义、类型或规模，专名或通用名远远超过其所指地理实体的实际“大”地名；以外国人姓名和外来语命名的“外国”地名及其汉字翻译；盲目追求奇形怪状、不规范的名称，含义庸俗或带有浓厚封建色彩的“怪”名；某一区域内多个同名或同音的地名为“重”地名。 海南为什么这么做？ 海南省民政厅相关负责人表示，在外来文化冲击下，城市“洋地名”问题更加突出。也影响了地名的空间指向功能。 背景是去年12月，六部委发布《民政部等六部（局）关于进一步清理整治不规范地名的通知》。根据要求，各地需在2019年3月前完成摸底排查，确定拟清理整治的不规范地名名单。目前，地名整治已经进入实质性落地时间。 清理整顿不规范地名是落实中央决策部署的重大政治任务，是传承保护优秀传统文化、坚定文化自信的必然要求。" 不过，海南也表示，相关名单的公示并不是最终结果，只是评估论证阶段的一个关键环节。 除了海南，近期，全国各地的广州、宁夏、山西、浙江、山东、四川、福建等地都在对不规范地名进行全面清理整治。 很明显，不规范的地名主要有三种：崇洋媚外、刻意夸张和怪异难懂。 广州市民政厅5月发布待清理整顿名单。 6月12日，温州市政府新闻办微信公众号“温州发布”发文介绍，此次共认定全市不规范地名名单227个，其中87个为楼盘不规范推广名称，如“欧洲城”一、二期名称为矮凳桥小区，“中央公园”核准名称为鸿禧花园。 6月13日，浙江省台州市清理整治不规范地名工作领导小组办公室对市区23个不规范地名进行规范公示。 对于这次全国性的清理整顿，社会上有不同的声音。有人支持，认为有些地名太浮夸，也有人质疑这次清理整顿活动的合法性和合理性，认为有些地方的做法矫枉过正。 民政部门户网站截图 2018年12月，民政部、公安部、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部、国家市场监督管理总局联合发布《关于进一步清理整治不规范地名的通知》(民发〔2018〕146号)，对清理整顿不规范地名工作作出部署。目前，根据六部门的部署，各地正在积极推进不规范地名的清理整治工作。但一些地方对政策和标准把握不准，组织实施不够健全。 民政部地名司负责同志表示，清理整顿不规范地名是进一步规范地名管理、传承和弘扬优秀地名文化的重要举措。各地要准确把握政策，严格按照有关法律法规和原则标准组织实施，防止随意扩大清理整顿范围。要重点清理整顿社会影响恶劣、各方面反映强烈的城镇新建居民区和大型建筑中的“大、外、奇、重”等不规范地名。要进一步规范工作程序，充分进行专家论证，广泛征求各方意见，审慎提出清理整改清单，严格按程序推进落实。加强宣传，为清理整顿不规范地名营造良好氛围。 但是，小区改名并不意味着把门口的字铲掉，换上新的。还有一系列法律问题需要解决。例如： 一、小区更名后，房产证、身份证、户口本要不要换？ 第二，如果你公司的工商注册地址发生变更，是否需要变更工商、税务等相关信息的注册信息？ 第三，导航软件、订餐软件、网购地址变更是否带来不便，快递收不到？我该怎么办？ 第四， 为此，法宝君咨询了北京兰台办事处的袁媛，并给出了专业的解答。 01 小区更名后，房产证会改吗？ 根据我国《房屋登记办法》第三十六条第二款规定，房屋所在街道、门牌号、房屋名称发生变更的，应当办理变更登记。即因小区更名导致门牌号、房屋名称变更的，应当办理变更登记。 02 身份证和户口簿上的信息需要更改吗？怎么改？ 由于身份证和户口簿登记地址与小区名称密切相关，如果小区名称的变更涉及身份证和户口簿登记地址的变更，则需要根据名称的变更向户口登记机关申报需要变更的内容。 根据《中华人民共和国户口登记条例》第十七条规定，户口登记内容需要变更或者更正的，户主或者本人应当向户口登记机关申报；登记机关核实后应当予以变更或者更正。 03 如果公司在小区的注册地址发生变化，是否需要变更工商、税务等相关信息的注册信息？ 公司注册地址的工商变更适用国务院《公司登记管理条例》第二十九条的规定，即公司变更住所的，应当在迁入前申请变更登记，提交新住所使用证明。因此，如果公司在该小区的工商注册地址发生变更，涉案公司应向工商行政管理部门申请变更注册地址。 关于税务变更登记，根据税务机关的税务登记规定，变更住所和经营场所需要进行变更登记。具体程序是：纳税人已经在工商行政管理部门办理变更登记的，应当自登记之日起30日内向原税务登记机关如实申报 第二，居住区名称的变更需要符合《地名管理条例实施细则》第六条第七项的规定，即应当按照省、自治区、直辖市人民政府规定的审批程序进行。 第三，对于违法更改小区名称的，根据《地名管理条例》第三十二条的规定，应当发出违法使用地名通知书，限期改正；对逾期不改或情节严重造成不良后果的，由地名管理部门按有关规定予以处罚。 05 原来的名字已经被政府备案了，现在突然被要求改名。谁将承担所涉及的费用？ 按照法律规定，小区开发商要先向房管部门申报名称，向公安机关申报小区地址，然后办理备案。 在更名方面，主要涉及开发商的义务，开发商承担《地名管理条例实施细则》规定的小区更名的行政义务，这些费用也由开发商承担。 06 更改社区名称需要更改地图和导航软件的信息。这些成本应该由谁来承担？ 这些费用并不是与社区更名有直接法律关系的费用。小区更名导致的地图和导航软件信息的变更主要由软件运营商进行，因此小区居民不会承担额外的费用。 关于社区名称变更的法律问题， 你够清楚了吗？ 你的小区需要改名吗？ 赢国际综合自名网、法制日报、民政部网站、金融科技、企名网等。返回企名网，查看更多