近两年各种房子都出现了，不仅有高价房，也有低价房。但是，即使价格大幅降低，还是有人不敢交易，因为原因真的很混乱。以胶州保利3000楼盘为例。虽然价格低，但买家不多。那么问题来了，为什么胶州保利3000楼盘便宜？房价有可能下跌吗？ 胶州三千楼为什么便宜？ 1.胶州保利三千楼因为噪音污染便宜。 很多城市都是不眠之城，尤其是经济繁荣的城市。这时候就要考虑噪音污染的问题了。一般来说，除了太高或太低之外，中间楼层可能还有特殊房间，可能位于设备层，也可能在下一层。所谓设备层，是指安装供热、供电或供水枢纽设备的楼层，一般位于中间楼层。 2.胶州保利三千楼便宜的原因是商业产权。 现实生活中，并不是所有的房子都有70年产权，有的甚至只有四五十年产权。因此，一些商业产权项目会以特价房为噱头来吸引购房者。这些房子的特点是户型小，总价低，地理位置成熟。但是只有40年的使用产权，水电费等费用要高很多，而且大部分房子都没有装燃气。 房价有可能下跌吗？ 1.房价有可能下跌吗？以12月房价指数为基准100%，根据国家统计局发布的商品住宅价格指数环比数据，连续计算的15个热门城市房价走势如上图所示。2010年之前，15个城市的房价基本呈直线上涨趋势，10个月累计涨幅在18%至47%之间。唯一例外的是成都，15个热门城市10个月的平均涨幅为https://www.zhucesz.com/%(仅是平均涨幅，不考虑各地的成交量关系)。 2.未来两年，只有上海、北京、天津、深圳，或者厦门，能勉强加入，能真正让房价保持稳定或者放缓。除成都外的其他9个城市在2018年3-5月出现拐点，但不是下行而是上行。只有南京在8月份开始掉头向下上涨，目前还没有回到最高值。 3.在房价放缓的时间里，深圳的跌幅最大，但其商品住宅价格指数仅从https://www.zhucesz.com/的峰值下降到https://www.zhucesz.com/。9个月涨了25%，然后两年多跌了4%。你能说现在买房的人都抄到底了吗？2018年年中被喷为“下跌企名网”的厦门，商品房价格走势并没有所谓的20%、30%的跌幅。 明白胶州保利三千楼为什么便宜了吗？房价有可能降吗？导致房价下跌的主要原因在本文中已经有所描述，但这肯定不是全部，还有一些具体原因需要我们自己去了解，才能详细研究。买房不是一件容易的事情。低价虽然可以省钱，但是也有一些潜在的危害，一定要了解清楚。