分享滨海生活，选一个有海景的漂亮房子。大家好。这是一个人们谈论寄居的地方。评论区经常说龙口海景房没有房产证，今天就给大家说说龙口东海度假村的房产证。 必须有房产证，才能把心放在肚子里。 首先请已经购买或者想购买龙口海景房的朋友放心，龙口东海所有的房子都有房产证，而且都是70年产权。房产证 目前除了部分在售项目还未发证，其他已售小区已经发证或正在发证过程中。要办证，首先要知道你房子的开发商是谁。 龙口的开发商分为两类。 东海的龙口开发商分为两类，一类是东海土地的所有者南山地产，另一类是从南山地产购买土地后开发的其他公司，我们称之为合作地块。 无论是谁开发的小区，所有小区的名字都是以南山开头的，比如南山滨海假日小区、南山高尔夫一号小区、南山XXX小区，但并不是所有的小区都是南山地产开发的。所以你买房，首先要知道小区是谁开发的，房产证是谁给的。 小区的开发商都有代办房产证的服务。 南山地产的自研项目，可以提交资料到南山办证处办理房产证。位置在进入东海的M门入口处，二楼有新的南山地产大厦。 据我所知，东海公园除了领海内的世界岛还不具备发证条件，其他社区都已经发证或开始发证。 如果购买或想购买合作地块的房子，请咨询合作地块开发商进行认证。 开发初期发证速度慢，导致业主担心发不出证。 龙口东海开发初期，确实存在办证速度慢，几年都没办好的情况。原因是当年房地产市场火爆，有些项目在审批的同时就卖了，有些土地出让金没交。近年来，相关部门加快了东海的办证速度。如果还没有办理房产证，可以尽快联系开发商提交资料。我可以自己交资料，也可以委托龙口当地的朋友帮我办，很方便。 请主动联系开发商，尽快提交证明材料和税费。 目前在龙口买房的业主有10多万，开发商无法及时通知每个业主办证。很多业主电话都换了，联系不上。如果你的房子是南山地产开发的，可以随时给南山办打电话。需要电话的朋友可以点击我的头像关注我，然后我说“办公室”，电话号码会自动回复给你。不要写错字，否则无法自动回复。 买二手房尽量选择已经拿到房产证的房子。 龙口的海景房不管有没有取得房产证，都可以通过更名或者过户的方式购买二手房。 提醒想买二手房的朋友，最好买有房产证的二手房。交易安全，当天即可完成过户手续，无任何后续麻烦。 想了解更多龙口东海，请关注我。本人在龙口东海从事房地产工作13年。下一篇文章再见！