我是吴哥，合肥的咨询师，211大学毕业，有十几年的房地产经验。熟悉合肥的房源政策、区域规划、学区房，成功引导合肥数千置业者。 以下问题由“合肥买房参谋”微信粉丝在微信官方账号中精选分享。 合肥买房工作人员微信官方账号粉丝问： 你好，吴哥，之前一直在关注合肥，想在合肥买房，但是在外地工作，没有学历。据说在合肥交了社保就可以买房了。不知道社保怎么交？有什么要求？ 合肥置业顾问回答道： 2016年合肥开始实施住宅限购政策，2020年底取消社保可限购一年的Bug。很多想在合肥买房的外地购房者更关心限购政策。比如合肥买房可以补充社保吗？合肥外地人可以交社保买房吗？合肥没有社保怎么买房？合肥买房要交社保吗？合肥社保怎么买？222合肥购房缴纳社保需要多久？这些问题是大家普遍关心的。 想在合肥买房，已经限购了。最近的限制主要如下(2022年5月21日更新，以最新的为准): https://www.zhucesz.com/年5月起，最近两年可以在合肥有半年以上的社保。如果需要提前支付，是无法弥补的。以前需要一年的社保。 2.大学毕业两年内有研究生学历或者本科学历40年以下，可以把户口迁到合肥市集体户，一年后可以购买。 3.想办法把户口迁到合肥三县的家庭，马上就能买房。最快也要5天左右。 4.合肥市瑶海区、新站区以及长丰北市、肥西、肥东三县的房产，目前可以直接购买，没有任何限制，不需要社保，也不需要集体户。 本文系统梳理了合肥市缴纳社保的具体相关问题。 1.缴纳社保在合肥购房限购中的作用： 在许多城市，缴纳一定年限的社保是外国购房者的一个“评估”门槛。一、限购区域有半年以上社保，可在合肥市包河区、经开区、滨湖区、高新区、行政区、庐阳区、蜀山区使用。新房和二手房可以不限购。以前需要一年社保，现在门槛大大降低。 交社保的好处是不迁移到合肥，因为很多人不想迁移是因为家里要拆迁，或者学历不够达到迁移的标准。 第二，如果是刚需参加热销的新摇号，需要连续两年以上社保。35岁以下，合肥无房产，无历史房产交易记录。 2.如果我已经在外地缴纳了社保，可以在合肥同步缴纳吗？ 答：自2021年8月起，合肥社保纳入安徽省集中统一的职工社会保险体系。2022年5月起，全国社保联网。 意味着在合肥以外缴纳过社保的人，不能在合肥继续缴纳社保。他们必须停止在外地缴纳社保，才能继续在合肥缴纳社保。 3.如何获取社保缴纳证明？ 1)登录合富社保网上服务大厅(网址：https://www.zhucesz.com/ www . https://www.zhucesz.com/)，点击个人网上服务，向万事通注册您的实名登记系统账户，或支付宝扫码直接登录。 2)直接登录网站3359 https://www.zhucesz.com/ https://www.zhucesz.com/,and用你的姓名身份证号和社保号直接登录查询。 2021年8月改革后，职工医疗保险(含生育保险)仍通过合肥市社会保险网上服务大厅查询。网上查询并打印社保缴纳证明： 登录到soc后 社保的缴费凭证会显示补缴，正常缴费显示月供，缴费状态显示已缴，说明社保已到账，满足限购的查询条件。显示月中下旬未支付的需求是可以的。以下是我们曾经支付给一个购房者的一年社保明细： 需要说明的是，支付宝上的社保缴纳查询是仅供查看的，正规房管和限购查询需要查看这个pdf的官方版本，需要自己下载才能查看。 2)2021年8月改革后，企业职工养老、失业、工伤三项保险业务由原来的网上系统，即“合肥市社会保险网上服务大厅”调整为“安徽省人力资源和社会保障厅统一公共服务平台”进行查询业务。 个人必须登录安徽省人力资源和社会保障厅(https://www.zhucesz.com/:10001/ggfwwt/home/index)统一公共服务平台办理相关业务。参保的个人需要登记个人账户。注册个人需要本人身份证号或手机号登录，进入安徽省人力资源和社会保障厅网上服务大厅，逐步点击个人服务和企业职工社会保险，然后点击个人参保凭证打印，选择导出缴费凭证，即可办理本人参保凭证查询和网上打印。 3)线下社保缴纳证明的地址，带着你的二代身份证，可以自己打印： 安徽省合肥市行政环路88号市行政服务中心办公大厅二楼社会保险征缴中心； 4.合肥现在买房可以交社保吗？ 2020年12月之前可以直接补社保超过限购一年的政策，已经不行了。现在需要连续缴纳半年以上社保，但是补缴不了。 5.什么是社会保障？ 就是我们通常所说的五险，即养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。合肥在2017年实施了生育保险和职工基本医疗保险合并，也就是四项保险。 退休前，连续缴纳社保至少15年，可以领取退休养老金。所以交的社保不仅可以过限购，还可以给自己交一份养老金。 6.社保怎么办理？我可以自己去社保局吗？ 社保必须以合肥某公司名义缴纳，自己去社保局不受理。如果能通过专门的机构支付，会更简单，更省心。只需要提交身份证正反面和相关费用即可。有相关专业人士帮你去社保局办理所有的备案和缴费手续。 7.如何选择一家靠谱的社保缴纳公司？ 买房交社保很重要。市场上有很多这样的公司，你可以找外面的第三方公司来支付，甚至是线上的公司。 这里有一个建议，就是在公司名称的选择上，很多人自然会找人力资源公司交社保，但是人力资源公司可能不仅仅是给你交，还会给很多人交。 这样，一段时间内很容易出现一批人力资源公司的社保客户。通过集中提供社保明细和提交房屋检查信息，可以很容易地找到他们。前段时间，合肥就发生了这样一个案例，导致这家人力资源公司的社保核查失败。 社保费用不多，但是因为缴纳的社保被拒，房子买不了，影响很大。 另外，最好找一家能提供公章，能开各种收入证明，能出具社保缴纳说明的公司，方便以后在限购或贷款期间使用，尤其是没有固定工作单位的自由职业者。 8.什么时候交社保合适？ 社保支付方案越早提出越好。如果通过半年社保限购 一般最迟在本月22号前缴纳社保费用(需工作日，非工作日需提前)，下月初发放社保号。快的话，下个月中旬社保到账，符合合肥限购条件。 9.夫妻买房需要缴纳社保吗？ 如果是夫妻，房子的名字要写在上面。只要其中一个符合限购，另一个就可以写名字，没有任何需要。 但如果是男女朋友关系，或者是父子关系，就需要满足限购条件。 10.我在肥西有社保。可以在合肥买房吗？ 按照目前的政策，合肥四县一市(肥西肥东长丰巢湖、庐江两县)的社保，如果符合限购条件，也可以在合肥买房。但是，四县一市的社保满两年，不能算是刚需补一个的条件。只能算是以非刚需身份参与。 以上由【合肥购房顾问】微信官方账号精选的粉丝问题，只告诉你最有用的买房操作和建议。欢迎关注交流。码字不容易。如果你觉得这篇文章对你有帮助，请喜欢收藏，关注我，让我有持续的动力分享更多干货知识。谢谢你。 报告/反馈