命令 103010是36Kr未来房产编辑部推出的新栏目。 本栏目聚焦于改变房地产行业的科技创新动力，不仅围绕住宅和商业地产，还广泛基于空间和地产的技术和服务创新。 本文是PropTech周刊更新的第36期。我们总结一下最近一周国内外最新的投融资、市场、政策动向(https://www.zhucesz.com/)。如果您对本文提到的公司、机构、产品、赛道感兴趣，或者正在从事相关的创业创新，想寻求报道或合作，请联系我们： 发送到hifuturecity@https://www.zhucesz.com/或在文章底部添加作者的微信。 重要新闻提示 36Kr |低碳生活方式平台Tanbii获得数百万美元种子轮融资； 大公司新闻|家猫找房完成数千万元A轮融资，获万物云投资； 海外市场| |Landis获得4000万美元B轮融资，提供金融贷款计划，帮助租客成为房东； 产业政策|上海发布科技支撑“双碳”实施方案。 36Kr首发 低碳生活方式平台Tanbii获得数百万美元种子轮融资。 来自北美的初创公司、低碳生活方式平台Tanbii获得数百万美元种子轮融资。“Tanbii”是一个为用户和企业提供碳计算和碳交易的平台。创始人罗伯特(Robert)介绍，这个平台类似于“蚂蚁森林”，用户通过采取措施减少碳排放来收集碳积分，如步行、骑行和乘坐公共交通工具。但与蚂蚁森林用于种树的能量不同，碳积分可以在“Tanbii”上以实物换取折扣，从而激发用户的环保意识。 从产业链的角度来看，一方面，“坦必伊”积累的用户数据可以帮助大型经销商完善消费模式；另一方面，可以帮助大企业节约成本，减少碳排放。“Tanbii”可以以碳积分交易的形式使用，实现用户和商家的多方受益和共赢。目前，“Tanbii”正在与亚马逊、HM、拉尔夫劳伦等知名企业进行合作洽谈，比如在“Tanbii”平台上对未售出和回收的产品进行竞价。 值得注意的是，碳分的发挥需要其真实性和公平性。然而，现有的认证机构只针对碳信用的B2B业务。接下来，“Tanbii”将建立自己的认证机构，并与合作伙伴一起从零开始建立B2C2B碳信用交易体系。同时，用户的所有交易和碳点都以“链”的形式永久存储在元宇宙中。 柔性研磨机器人公司Steele获得数千万元Pre-A轮融资。 专注于“主动柔性研磨机器人”的独立机器人制造商Stial，近日获得由凯基创投独家投资的数千万人民币Pre-A轮融资。拥有核心技术，包括机器人大脑(底层控制系统)、AI感觉神经系统，包括柔性力控制、触觉视觉、智能跟踪补偿等。本体设计、打磨工艺方案——形成完整的自主技术闭环，在硬件、软件、算法、工艺上完善布局。拥有数十项国家专利，构筑了施蒂尔的技术壁垒。“施蒂尔”有两种产品形式： 柔性磨削机器人工作站和AGV行走柔性磨削机器人广泛应用于汽车制造、航空航天、军事武器、机械设备、3C数码、软材料、家居等场景。在各个子场景中，全球头部客户纷纷落地，重购接连发生。 大公司动态 猫找房获得数千万元A轮融资，万科旗下的万屋云投资。 房产交易平台“家猫找房”已完成数千万元A轮融资，此轮融资由万物云投资。万屋是万科集团分拆后的子公司。房猫摒弃了传统中介公司大量招聘经纪人的做法，转而从物业公司入手，赋能成为专业经纪人，将自己定位为全国房产交易的“轻中介”平台。 2015年至2020年，全国物业公司管理面积从175亿平方米翻了一番，达到310亿平方米，物业收入也从4092亿元增长到https://www.zhucesz.com/万亿元。然而，巨大的市场规模缺乏有效管理住房的工具。基于此，家猫率先构建了一套S2B2C模式，C端面向客户和业主，B端面向物业，S端面向家猫寻找管理者。通过三个app，房猫找房连接交易各方，从而实现房源的高效收集。具体来说，看房猫充分发挥物业人员的优势，安排他们在不同的小区担任“小区经理”，类似于国外房地产市场交易中的经纪人。 这种模式的核心竞争力在于人的效率的提升。“找房子的平台比传统中介的平台有效十倍。一个区域经理平均每个月可以完成https://www.zhucesz.com/的房产交易，而传统的中介代理一年只能完成https://www.zhucesz.com/的房产交易。到目前为止，它仍然保持零投诉。创始人杨说。 据了解，家猫找房并从C端收取房款的https://www.zhucesz.com/,扣除运营成本和各环节佣金后，仍能连续三年实现100%的增长。以深圳为例，深圳的小区总数是3700多个，家猫已经覆盖了400多个小区。2022年至今，家猫在深市签约量已达540套，市场份额在https://www.zhucesz.com/未来，家猫将与万科紧密合作，打开一二线高端住宅市场，瞄准存量房交易。 中国建筑成立创新型产业集团，聚焦“双碳” 10月25日，中国建筑工程总公司公布了组建中国钟健科技集团有限公司的进展.公告称，中国建筑科技创新集团拟注册资本150亿元，定位为中国建筑工程总公司创新产业集团，以“双碳”和数字经济为核心，坚持市场化和产业化方向，以培育“专、特、新”和“高精、特”企业为重要路径，以实现核心技术自主可控和打造知名品牌为基本要求，打造原创技术源头，推动公司技术创新和产业发展。 海外市场 GlobalFair完成2000万美元A轮融资，为建筑商提供数字化建材采购。 提供数字建材采购业务的初创公司GlobalFair刚刚完成A轮融资，融资金额2000万美元。目前，该公司筹集的资金总额已达2200万美元。 该公司旨在简化台面、橱柜、天然石材和瓷砖等建筑材料的采购流程，为美国建筑承包商提供数字化市场。通过“GlobalFair”，Garg和Chandra利用他们的技术背景创建了一个具有预测建模能力的平台。平台的旗舰产品是一个平台市场，可以连接承包商、经销商、制造商、建筑师和建筑公司购买材料。 “GlobalFair”还提供了一个通过建筑平面图和现场车间图纸自动估算建筑材料成本的工具。此外，还有一个材料可视化应用程序，可以帮助建筑师和设计师预测安装后的情况，还有一个自动化的企业资源规划系统，便于供应商和客户跨区域对接。 Landis获得4000万美元B轮融资，提供金融贷款计划，帮助租客成为房东。 科技初创企业Landis最近宣布完成4000万美元的B轮融资，由GV领投。这家总部位于纽约的初创公司由西里尔伯杜戈(Cyril Berdugo)和汤姆佩蒂特(Tom Petit)于2018年共同创立。通过金融教育和咨询，它帮助租房者制定购买预算，并与房地产经纪人合作，寻找符合客户期望的房产。随后，“兰迪斯”将以客户的名义用现金购买房屋，客户通过以下方式取得房屋使用权 该公司计划向其教育和培训项目投入200万美元，为客户提供个性化的一对一支持，帮助他们改善信用记录，建立储蓄计划，以便有资格获得抵押贷款。目前公司不收取财务辅导费。 好丽都获得https://www.zhucesz.com/亿美元E轮融资，切入欧洲度假地产垂直领域。 总部位于慕尼黑的房地产科技初创公司“Holidu”近日宣布，自疫情爆发以来，https://www.zhucesz.com/的10亿美元E轮融资被超额认购，“Holidu”的业务一度受挫。不过，从2020年底到2021年初，旅游业逐渐复苏。此外，公司积极调整战略，重新部署资产，2020年预订量增长50%，2021年增长100%。该公司提供一款名为“Bookiply”的软件，帮助房东简化物业管理，增加预订量。 从2019年到2022年，该业务增长了13倍。到2021年，“Bookiply”的营收增长了《https://www.zhucesz.com/时报》，2022年前9个月，营收增长了《https://www.zhucesz.com/时报》。此外，该公司管理的物业数量从三年前的5000个增加到今天的20000个。值得注意的是，住房成本上升是好丽都面临的压力点，这也将成为未来几年度假租赁行业发展的主要障碍。 美国求职初创平台Handoff提出了“共享工作”的概念 美国求职招聘平台Handoff在TechCrunch disrupt战地200上提出了“共享工作”的概念，即两个人共享一个全职职位的工作内容和薪酬。一周工作40个小时对于单亲等有监护义务的群体来说是非常困难的，但兼职员工的工资、员工福利、工作稳定性都远不如全职员工。这就是Handoff希望填补的市场空缺——，为社会弱势群体提供更好更合理的工作机会。 创始人兼LaToria Pierce带着他的创业项目参加了Ideas42 Venture Studio。她是单亲妈妈带大的，在生活经历的启发下开始创业。为此，她花了一年时间采访了大量雇主和职场妈妈，希望收集她们的想法和经验。 工作分担的模式已经在很多欧洲国家试行，“Handoff”的任务就是帮助雇主在美国市场建立稳固的基础，并推广这种模式。Handoff提供了一个工作共享管理工具，以确保两个人之间任务的平等分配。当公司推出第一个试点项目时，皮尔斯声称“大量求职者涌入我们的求职平台”。此外，公司还为用人单位建立了人才筛选匹配系统，帮助用人单位快速准确地找到符合条件的候选人。 行业政策 上海出台科技支撑“双碳”实施方案 日前，上海市科委等六部门联合发布《PropTech 周刊》，致力于为推进上海碳中和战略和二氧化碳排放峰值提供基础性科技支撑和前瞻性科技指导，为实现国家二氧化碳排放峰值碳中和目标贡献上海智慧、提供上海样本。 规划分阶段提出了具体目标：到2025年，逐步形成碳中和相关领域创新体系，能源、工业、建筑、交通等重点行业和领域突破100项低碳核心关键技术，建设10个重大示范工程和项目，建设10个碳中和相关领域重点实验室和5个绿色技术创新中心。 请记下公司、职位和姓名。 更多精彩内容 欢迎来到未来栖息地。 推荐阅读