装修是涉及千家万户的大事小事的总结，因人而异。说大事是因为需要花钱；这是一件小事。口袋里有钱就全给装修队，让他交钥匙工程。所谓的拎包入住。 对于一个普通家庭来说，节约装修是第一原则。 今天，云剑将与您分享一个真实的装修案例。这是纯秘密拷贝。本文为原创，截云剑原创作品，严禁抄袭。 云剑四年前买了一套房子，面积不超过160平方米，四室两厅两卫。我一直都很闲。我去年开始装修。装修之前，我给一家装修公司打了个电话。从那以后，我的电话就没有停止过骚扰，推销装修材料，电器，太阳能。我不知道为什么我的一个咨询电话竟然惊动了整个装修市场。 我们家装修是件大事。毕竟也是百年一遇的购房者，恨不得花尽毕生积蓄去买这个所谓的大房子。找装修公司，首先要找比较靠谱的大公司。现在回想起来，市面上的装修公司乱象丛生，不分大小。因为装修行业没有管委会组织，纯粹是市场行为。所以需要装修的家庭一定要拨开乌云，擦亮眼睛。 图片来自互联网 一，目前装修公司的模式 【1】凡是能在热门平台打广告的装修公司，基本都能把自己吹上天。几乎是跨国公司。省级资质以上的装修公司，品牌比较高，在全国各地，每个城市都有自己的子公司。所谓子公司，就是在所在城市取得的子公司营业执照。招聘一个当地的市场经理，然后成立一个设计室。一个设计师带着团队去市场拿装修合同。这么大的公司从成立到运营的初衷还是好的。比如一些著名的装修公司，比如什么峰，什么家等单位，都有自己的装修材料，比如水电管道，水电照明材料，基础装修用的欧洲松木板，石膏板，包括内外墙涂料，这些都是配送系统。 这种装饰材料分配系统在质量控制方面是可靠的，但是价格高于市场价格。 【2】还有的是位于某市的装修公司，纯小公司。他们找的工人都是南方工匠，安徽江苏的农民工。以前他们在工程单位做工程师，混了几年，学了一门手艺，开始做精细活。这样的公司，云剑明白不适合大包给他们，可以部分分包给这样的单位，比如吊顶、电视墙等。 【3】其他都是小装修公司或者装修工作室。比如李明装修工作室。这样的装修单位基本都是从国内大型装修公司跳出来单干的人，也就是一个设计师跳出来之后，带出来一个团队，成立自己的装修工作室。这样的装修单位，设计上可能没有问题，成本也比大公司低。但是它的信用等级和装修几年后的维护需要你三思。因为市场上有很多装修工作室，今年还在做，明年就没人了。后续的质量问题只能自己解决。 有很多聪明的业主，偷偷选择一些大公司的设计师给自己设计图纸，这是那些离开单位做监控的设计师的私活。设计完成后，业主交钱拿到图纸，然后找小公司装修。一个目的是省钱。 二、应该了解装修前应该了解装修问题。 云剑装修的时候找了一家全国性的装修公司，这个单位在济南是分公司。济南很多家具店都有自己的装修店。我到了他们总公司之后，经理给我推荐了一个设计师，据说挺有名气的。后来设计师一年后跳槽了。似乎装修单位人员的不断流动也揭示了这个群体的不稳定性。 如果我没理解错的话，设计师就是一个小小的装饰单元。把工作人员带到我光秃秃的房间后，设计师给了几套方案，比如把卫生间的墙砸碎，把面积加宽，在客厅露台上设计一个休闲区。这些方案真的很专业，所以，建提醒要装修的业主，在您裸房的装修方案出来之前，最好有专业的设计师来您的房间实地考察。他们做这个工作已经很久了，确实有一些专业的看点。这一点我们不能否认。包括他们第一时间接受的新型装饰材料的应用，都会给你耳目一新的冲击。 设计图纸和签订合同： 当你和设计师就装修达成共识后，设计师会给你三套图纸，平面图，施工图，效果图。这三套图纸中最重要的是施工图，必须是能落地的施工图。也就是说，工人拿到图纸就能施工的图纸，一定不能被设计师忽悠了。施工图包括水电安装、预埋管线、管线走向、插座、灯具位置，家用电器位置与插座位置密切相关。这些职主一定要深入其中，否则会给你以后的生活带来不便。比如插座位置预留不正确，你后续的家电就无法使用，等等。 新业主一定要注意，签合同会有猫腻。装修公司的工作人员会找一些你不会发现的端口，以后会有争议。 一般装修公司在签订合同条款的时候是不负责土建的。什么是土木工程？就是撞墙，改变墙的位置等。这份工作看似简单，实则不然。素描黄大锤就是这样锤了八九十下。常规装修合同中，装修公司只负责水电工程，粉刷吊顶和软硬包。至于墙砖、地砖、卫生间瓷砖，因为面积和设计图案不同，需要单独计算，或者业主自己找人铺设。另一个贵的装修是全屋定制，也是由专业公司定制，不包含在装修合同里。 提醒各位业主，你们在签装修合同的时候，水电工程里面有一个细节，就是水电安装工人是怎么计算他们的人工费的，一个插座作为一个单位多少钱。也就是说，如果签了合同，业主提出要多加开关插座，装修单位会找你要钱。所以在合同条款中，一定要明确多少个插座安装了开关和灯具，条款越细越好。不要忽略这个细节，不然你的合同签了15万，最后结算增加到18万，都是因为你突然加了装修条款。云剑有一个同事装修了一栋145平方米的房子。最初预算38万，最后预算45万，还没结束。 在签合同的过程中，要提醒装修业主，除了公司经理、行政人员、办公室接待人员按装修款的比例支付外，装修公司其他人的工资都和你家装修的成本有关。如果设计师和现场工人是公司的正式员工，那么其他进你家的装修工人都是外来的短工。可以说，装修公司是一个没有资本运作的空壳。他们的“招牌菜”是公司名称，设计师，现场工头，装修工。你可想而知，如何控制后续进入你家的工人为你做好事！这是一件大事。 装修工作三、四步：土建、水电、室内装修、购买门窗家具。 土建是每个业主装修面临的问题之一。这个一般装修公司都不在乎，因为变数太大了。根据你房间的形状，设计师设计出满意的方案后，肯定会有碰壁的方案。尤其是阳台、卫生间、客厅，原来设计方案不合理的地方。这项工作是装修工人进去后要提前完成的工作之一。想省事就交给装修公司再算一次价。他们找人完成这项工作，但这项工作的收费相对较高。个人建议业主在装修公司进场前，先找人按照装修图纸把土建做完。 土建工程完成后，水电和瓷砖工人开始进场。还有就是全屋定制，开始靠近测量尺寸。剪云剑的原著。严禁自媒体抄袭运输。 云剑个人建议，水电项目尽量不要自己拿出来，因为后续房子整体运营有问题，无法筛选出责任人。吊顶后没接电路，瓷砖打完也没接水。这些能导致后续问题的工程，应该由装修单位来完成。 瓷砖贴砖可以单独拿出来，提醒业主贴砖的成本比瓷砖贵。哈哈，什么配色，腰线都是分开收费的。除了卧室特殊木地板的情结，客厅和卫生间建议全部用颜色鲜艳的瓷砖，不要赶时髦。任何灰色或大理石都经不起时间的考验。 在装修工程中，设计师在装修前向工人解释后，基本完成了自己的工作。除非装修工程出现设计变更问题，工人装修不完，设计师再来。否则，他不会来。所以要求设计师出具一套科学精美的施工图纸是业主的主要工作。现在市面上设计师那么多，拿着他图纸的工人根本不会施工。现场装修工人很多，经验和技术都大于设计师。 水电安装工程。 这份工作最有可能是棘手的。尤其是新业主第一次装修房子的时候，会被人拐走。别看你装修合同要求的动作，一共花了十五六二十万。装修完成后，总会超支。原因是你突然提出增加开关插座，增加布线，增加电器等。在装修过程中。设计师还故意留了端口，合同少算了插座。最后你按照实际安装结算的时候傻眼了。哈哈 在你家装修的过程中，会有交叉作业，瓷砖，水电安装，全屋定制等等。 水电工程和瓷砖工程完工后，油灰工人和油漆工开始进场。在你的装修合同条款里，约定之后，你家的墙要刷好几遍，你要现场看着控制这个工作。这就是工程监理的工作。 下面简单说一下全屋定制。全屋定制市场更加混乱。如果你愿意花钱，不在乎，这种全屋定制不是问题。要想用好材料，就得省钱。这知识太棒了。推荐一个在淄博做全屋定制的良心老板。他家的材料确实不错。 说白了，装修也是一场感情战，因为你要和装修工人搞好关系，让他们给你做一些精细的工作。否则，你不会满意的。还有一点，装修本身是手工完成的，最后难免会有瑕疵。所以，你要做好心理准备。 写完这篇文章还早。很多装修问题我不想多说，但是希望朋友们，留下你们的装修意见，分享给准客户。谢谢你。 注：部分装修图片来自网络。如有侵权，请通知我们删除。 报告/反馈