“张法官，真的非常感谢你！这件事解决后，我终于可以安心在芜湖定居了。”近日，申请人陆某向芜湖市湾仔区法院执行法官张思敏送上一面“思民生、解民困、行敏感、暖人心”的锦旗，感谢法官为解决一起商品房预售合同纠纷执行案件所做的努力。 开发商延迟交付 别无选择，只能上诉法院解除合同。 陆，祖籍苏州，来芜湖工作后爱上了芜湖，在这个城市遇到了心爱的女友，决定定居芜湖。2019年，他与芜湖某开发公司签订了预售合同，并向银行申请了购房贷款。然而21年，本应交付的房子逾期未交，心急如焚的陆某为了尽快再次买房，无奈诉至法院解除合同。 经湾仔区法院调解，双方达成和解，双方解除商品房预售合同。开发公司需在2022年3月25日前向银行偿还剩余购房贷款，此外还需返还某条道路的购房费用。 开发商没有按照承诺偿还贷款。 这个年轻人急于找到法院 一个路人看到开发商还没还银行贷款，影响他再次在芜湖买房。2022年6月9日向法院申请执行。负责此案的执行法官张思敏与他联系后，提到他的父母一直想让他回老家，甚至在老家给他买了房子。如果在芜湖买房的计划再拖下去，他真的承受不了来自家里的压力。作为准“芜湖女婿”，他买房真的很急。 执行法官了解他的诉求后，宽慰他不用担心。现在他已经冻结了开发公司的银行账户，以后会做开发公司的工作，以便尽快解决他的问题。 法官赶了一个月，快速解决问题。 小伙子心存感激地送上锦旗。 执行法官多次与开发公司沟通。开发公司原本称因市场销售不佳，资金短缺，已与银行约定7月后分期延期履约。如果法院继续执行，会向法院提出异议。 执行法官向开发公司说明了路某一人的情况，并结合商品房市场的波动，以理服人，以情服人。最后，开发公司负责人表示理解，并承诺7月公司一定款项一到，就履行相关义务。 7月15日，执行法官联系开发公司负责人陆某和银行工作人员协调此案，三方就还款达成一致。那天，开发公司把银行贷款全部还了，陆某终于松了一口气。 图01 执行法官与开发公司负责人陆某、银行工作人员协调。 一件拖了两年的事情终于解决了，满怀感激之情的陆某特意做了一面锦旗，小心翼翼地将张思敏法官的名字变成锦旗上真挚的话语。 据悉，陆某已于7月底在芜湖市区成功买房，过几天就能交房，希望能安心做“芜湖女婿”。 图02 陆给执行法官送来锦旗。 由王璐提供 原标题：《法官上下奔波解“芜湖女婿”燃眉之急 当事人赠法官藏头诗锦旗》