还款方式有哪些？一、等额本息还款法：等额本息还款法是将抵押贷款的本息总额相加，然后平均分配到还款期的每个月。每月还款额是固定的，但本金在每月还款额中的比例逐月增加，利息的比例逐月减少。这种方法是目前最常见的，也是大多数银行长期推荐的方法。二。等额本金还款法：指贷款人在每个月内分配本金，还清前一交易日至当前还款日的利息。与等额本息相比，这种还款方式的总利息费用较低，但前期支付的本息较多，还款负担逐月减轻。房贷还款方式有哪几种？目前银行推出的个人住房贷款还款方式主要有：等额本息还款、等额本金还款、固定利率、公积金免费还款。第一种：固定利率还款。固定利率房贷最大的好处就是利率不随物价或其他因素调整。但固定利率总是高于基准利率一定的百分点，因为这是借款人提前锁定的加息风险。第二种：等额本金还款。等额偿还本金，借款人开始还贷时每月的负担会更大。但随着还款时间的推移，还款负担会逐渐减轻，最终利息支出总额会更低。第三种：等额本息还款。等额本息还款方式偿还房贷，借款人月供不变。由于借款人每月承担相同的金额，方便借款人安排收入和支出。第四种：公积金免费还款。自由还款是公积金贷款特有的还款方式。相比传统的等额本息或等额本金还款，公积金自由还款更加灵活。