由于一些信息不对称和对贷款政策的不了解,一些贷款中介像房产中介一样,熟悉银行贷款流程,知道如何衔接贷款流程,最终帮助客户办理和选择最合适的贷款。然后收取一定的服务费。
论贷款中介的意义和价值:
每一个没有被淘汰的行业都一定有其存在的意义,所以贷款中介行业经历了这些年的洗礼,优质的贷款中介依然做得很好,甚至依托互联网打破地域限制,扩大业务服务范围。进一步说明了贷款中介存在的必要性和价值。
首先,不能绝对说每个人申请贷款都需要找中介。如果你的资质足够优秀,比如你是有稳定工作的公务员或者知名企业的高管,有一定的固定资产,负债不高,征信良好,你只是想在银行做一笔几十万的信用贷款或者低比例的房贷,那么你直接去银行应聘客户经理就可以顺利拿到贷款,不需要花钱找中介。
然后贷款中介主要服务的是绝大多数没有那么高资质的客户。只要你某些方面的资质达不到银行的要求,直接申请就很有可能被拒之门外,银行也不会让你知道原因。
如果你坚持从一家银行跑到另一家银行,屡遭拒绝,不仅会耽误你的资金使用,还会浪费很多精力。更严重的后果是,每一笔贷款审批都会被记录在征信里,直接影响你后续的申请,到时候没有银行会真正受理。所以在这种情况下,找中介咨询申请可以避免碰壁,提高贷款效率和额度。
路边到处都是银行资源。基本上大多数网点都有信贷经理,银行资源无处不在。那么贷款为什么一定要找中介呢?下面边肖外星人,作为多年的贷款从业者,具体回答大家的问题!
贷款为什么需要中介?
第一,贷款中介充分掌握贷款渠道。
普通人,尤其是第一次贷款的人,对贷款机构、贷款流程、贷款机会、市场上最划算的贷款方案都不了解,也不知道哪家机构最适合自己。大部分人都是看到贷款机构的广告或者是熟人介绍然后去申请一两家贷款机构。有时候,我花时间跑了一两家贷款机构,被拒之门外后,我以为贷款都是一样的。这个不能贷款,这意味着其他地方不能贷款。最后我放弃了或者转投其他高利贷公司,耽误了时间,犯了错误,花了很多钱。
首先你要知道,市场上有很多贷款机构,每个机构的申请门槛不一样,审批额度也不一样。这个不符合要求,说不定另一个能顺利通过申请。但是市场上那么多贷款机构,借款人没有足够的时间和精力去一一申请和测试。贷款中介对当地的借贷机构相当熟悉,掌握了很多借贷渠道,大大拓宽了借款人的选择空间,做到了优中选优,为借款人匹配最合适的借贷机构,提高了贷款效率。所谓时间就是金钱。
第二,贷款中介更了解贷款市场。
很多人对贷款的理解就是“向银行借钱,给银行利息”这么简单。殊不知,在表面上同质化严重的贷款产品背后,其实每个贷款机构的政策、要求、目标人群都有很大的不同。同样的产品,如果换一个贷款机构,甚至同一家银行的不同支行,可能在期限、金额、利率甚至审批率上都有差异,可能会有一些“潜规则”与你的贷款审批、贷款额度有关。
贷款中介长期的经验和专业的贷款知识会对你有所帮助。贷款中介长期与各大贷款机构合作,建立了自己的“数据库”。每个贷款机构需要什么条件,能贷多少,通过率几何,要花多少钱,要多久等等。贷款中介对此了如指掌,只要知道借款人的信息,就能快速匹配到最合适、性价比最高的贷款产品。表面上看是花了中介费,实际上可能为借款人省了不少钱。关键是省时省事。
第三,贷款中介的人脉更广,专业技能更强。
每个贷款机构都有自己的准入门槛和审核标准。尤其是银行贷款,对借款人的审查更为严格,一个条件不达标,马上就出手。比如房龄超过了银行的规定;该区域不符合银行规则;收入证明不能满足银行要求;抵押的房子无法从银行获得贷款;无法向银行提供水、电、燃气账单等相关居住证明,非恶意逾期等。
贷款中介精通贷款办理流程,能恰如其分地为客户制定合适的贷款方案。
第四,贷款中介可以提高贷款效率。
大多数借款人很少接触贷款,不熟悉贷款流程。自己去申请,会发现各种麻烦不断。比如材料不符合要求,来回跑要花很多时间和精力。如果你不是大客户,银行等贷款机构可能会延迟你的贷款,让你慢慢等(不小心说了个小秘密)。这些烦恼只有亲身申请过的人才能体会到。而且专业的贷款中介会帮你检查每一个细节,提高效率。
中介之所以存在,被市场接受,是因为他们能给借款人带来实实在在的利益!
最后,我是外星人,每个问题都回答,码字不容易。你的“”是对我最好的鼓励,谢谢~
每个生活在大都市的人,每天,其实都在和各种财务信息打交道:工资、房贷、缴税、理财、利润、资产、负债、贷款……你绕不开。多了解一些贷款等金融知识,会让你的生活更方便更美好。
本案中的王女士
香港人王女士在广州买了一套房产,在祈福新村住了七八年。
5月初,她最近想和朋友合伙做生意,资金需求200万左右,想把房产抵押出去贷款。
经朋友介绍,她最近去了珠江新城的一家金融中介公司,对方给了她一份方案。因为不太懂贷款,感觉还不错的王女士签了合同,交了几千定金。
交了资料和押金后,本以为办理贷款手续是顺理成章的事情,没想到对方却陆续给她发来了现行贷款政策的各种变动报告,给她制造焦虑,告诉她贷款额度紧张,资金困难,香港身份不好办等等。如果要顺利完成,还需要几笔额外的费用,比如公证费。
王女士有点不爽,问我,了解情况后说不需要额外的钱,因为客户自己赎回房子,王女士房子的价值很容易就能贷出来200万。所以这笔贷款并不复杂,除了约定的服务费,不会产生其他费用。
贷款的顺利完成让王女士松了一口气,就近办理也让她省心不少。
最近有同行利用个别银行或部分银行的政策制造焦虑,这可能成为收取高额手续费的理由!正辉行想说:这不是中途加价或者收取高额费用的理由!与其制造焦虑,不如解决问题。
从业以来,遇到过很多走弯路的贷款客户。我想从贷款中介公司的角度和大家分享两点:
要点一:利息低于市场价。
如果你货比三家,咨询了很多中介(比较是好事,建议你比较一下),某贷款中介报的利率明显低于市场价。然后很可能就是欺诈,因为开中介公司的人面对的是同样的银行,掌握的政策信息也是一样的,几乎不可能或者很难拿到低于市场太多利息的贷款产品。(利率调控者已经说不了)
第二点:收费明显低于市场平均水平。
有的同行以银行的名义冒充电话客户,以极低的成本吸引客户上门。签了低价合同,办理过程中各种费用都会有成本,没有人愿意做亏本生意。所以他们会在做了公证的按揭付款后,或者办理了按揭登记后,找各种理由增加费用。所以客户损失很大。
在广州这个经济活跃的城市,无论是企业还是个人,都离不开融资贷款。多了解一些正确的方法,会让它更安全、更方便,也会为你省下很多钱。
发展普惠金融,支持小微企业,降低融资成本,是当前金融工作的重要目标。一方面,国家大力支持普惠金融,银行有很多好的产品,利率很低,甚至低至https://www.zhucesz.com/%;一方面,很多人陷入网贷、套路贷,被高额利息压得喘不过气来。其中存在严重的信息不对称地带。
贷款要不要找中介?相信大家在贷款前都会思考这个问题,但是由于不知道利弊,在思想边缘反复挣扎,为了帮助大家更好的了解中介机构,我写这篇文章与大家分享,希望对你有所帮助。
首先说一下贷款中介的优势。中介本身会有一定的金融背景。有些中介可能是某家银行的员工。中介一般在各个银行都有人脉。其次,中介更了解各大银行的相关政策细节,如果政策有什么动向,他们会提前得到信息。专业的从业者知道如何控制风险。这样,找中介申请贷款,可以提高贷款的通过率,更容易拿到额度高但利率低的贷款,也省去了申请人各种繁杂的事务和手续。
中介肯定不是免费的,因为申请大额按揭贷款的材料还是很复杂的,费时费力,包括租金成本,人员成本,银行成本等等。一般手续费和贷款额度直接相关,一线城市因为贷款额度大,所以会稍微便宜一些。省会会贵一些。但是一旦客户出现硬缺陷,成本肯定是要增加的,需要具体分析。
接下来说一下它的缺点。遇到靠谱的中介,会省很多心。但如果遇到无良中介,问题就更多了。一是申请人在放贷时需要将身份证、房产证等相关证件的复印件或原件交给中介,可能造成信息泄露。二是一些中介会和一些金融机构合谋骗贷,把正常贷款变成高利贷,或者收取砍头利息等。第三,各种借口下的各种隐性收费。第四,有些中介以套餐的名义先收取服务费,但贷款结果不一定成功,或者利率百分比达不到承诺。押金拿不回来了。第五,假材料,一旦被银行发现,就会贷款。
总之,在拿到贷款审批信之前,尽量不要付款。即存在即合理。既然有中介服务行业,就一定有它的优势。申请人还是需要根据自身情况确定是否需要找中介。如果他们因为某种原因不得不找中介,如何找到一个靠谱的中介也是一个大问题,会继续和大家分享。
我是猫,十年实战经验,熟悉多个城市贷款及相关政策,成本可控,拒绝套路,真诚回答,欢迎您的关注和咨询。#上海房贷#上海房产房贷#北京房贷#北京房产房贷#广州商贷#
是的,贷款公司有很多种。但是有小贷牌照或者贷款资质的人就没那么多了。大部分还是中介。
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