你好，产权证上的签名一定要认真对待。签名方式不同，法律后果也不同。以下情况供你参考： 1.如果一方或一方父母出资，只写一方名字，那么该房屋属于一方婚前个人财产。就算离婚了，房子也只属于这个人。 2.一方或父母一方出资，只写对方名字。如果认定为以结婚为条件的赠与，则属于对方的个人财产。 3.写夫妻子女的名字，房子产权归子女。 4.房屋属于双方共同财产，房屋的借款也是夫妻共同债务。离婚的话，产权各占50%。如果父母为婚房出资，投资者有权索回出资。 5.登记在父母名下的房屋属于父母的财产，相应的房屋贷款属于父母的债务。如果婚后父母名下的房子共同还房贷，离婚后房子归父母所有，但一方可以主张共同还款的50%。 6.房子属于一方及其父母的共同财产，贷款属于他们的共同债务。同时，该方相应的产权份额属于婚前个人财产。只有婚后夫妻共同还贷。如果离婚，房屋产权不变，但一方可以主张共同还款的50%。 7.房屋属于夫妻双方及其父母的共同财产，贷款也认定为他们的共同债务。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷，离婚后还款部分为夫妻共同财产。