沉重！军营物业管理社会化保障全面实施，物业管理行业全面迎来新业态。 1月19日，据解放军报权威消息，以备战减负为重点，坚持以战为主、分类管理、集约高效的原则，从2020年起，通过整合安保资源、优化社会力量、规范安保标准、完善监督机制，全面实施军队营房物业管理社会化保障。 市场分析指出，军队营房物业管理的社会化，意味着未来军队物业也将成为物业管理行业中一种常见的经营形式。在此之前，很少有物业服务企业能够全面参与军队物业服务。 军队的物业管理呢？ 物业管理行业如何从部队管理管理区域？此次披露的信息给出了更详细的规定。 消息称，此次社保的范围包括团级以上单位的营房、售卖区，以及团级以上单位认为适合社保的其他营房或部位。 同时，从新闻中明确，在具体管辖项目中，营区一般物业管理、营区设施设备专业维护、水电气热保障、托管运营、营区基础设施信息化改造技术服务咨询、营房及设施设备维修改造等营区服务保障项目，应当聘用社会专业力量，按照服务合同实施社会保障。 在具体的运作模式中，总承包制度将成为一种确定的服务形式。“营房物业管理社会化保障按照‘适度统一布局、专业融合、质价一致、集约高效’的要求组织实施。担保模式和组织模式可根据当地经济社会条件和单位实际情况，优先选择一般的财产承包模式。对同一区域内属于同一大单位的营房物业管理项目，原则上进行分类、合并、打包，鼓励同一区域内跨大单位联合管理、共同保障。” 上述消息特别指出，承担军队营房新任务的国有企业，按EPC模式完成建设后，具备物业服务资质的，可直接邀请其参与营房物业管理采购活动。对于独立定位的自有住宅小区，按照业主自主管理模式，由居民自行成立业主委员会，自行选择企业实施物业管理，使住宅小区管理与部队营房管理体制脱钩。 从实施的具体时间来看，这项工作将于2020年全面启动；2022年底，具备条件的单位将全面推开营地一般物业管理等社会保障项目；2025年底前，全军所有营房实现物业管理社会化保障。 这意味着，未来五年，越来越多的物业服务企业将进入军队物业服务。 行业格局进一步打开。 其实追溯历史，物业服务公司对军队来说基本不陌生。 早在2010年，根据官方披露的数据，当时已经有5200多个营地实施了物业管理。 事实上，近年来，军队一直在对营房的物业管理进行招标。具体数字如下： 此前，一些物业服务公司已经尝试接受来自军队的物业管理项目。比如永安物业，根据公司官网介绍，有武警福建总队公寓、公安边防总队驻蓉公寓、军区第二复员军人之家北院等。 另一个不容忽视的重要点是，退伍军人是物业员工的重要组成部分，他们对军旅生活的熟悉程度也将成为物业服务企业做好m的重要基础 物业管理行业未来做好军队物业服务，备受期待。回到企业https://www.zhucesz.com/看到更多。