深圳市龙华区住房和建设局 关于邮政公司“上林大厦”项目 形势的通知 近期，部分媒体平台、微信官方账号、网站等媒体公开发布“上林公馆”项目(别名：未央花园、上虞上塘公馆)虚假房地产广告，严重扰乱了我区房地产市场秩序。为严厉打击此类违法行为，现公告如下： 1.上林府项目建设用地使用权为中国邮政集团有限公司深圳市分公司，宗地号为A816-0059。土地性质为协议出让的非商品房用地。未经批准，该项目不得作为商品房或房地产商转让。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》 《深圳经济特区房地产转让条例》等相关法律规定，转让禁止转让的房地产属于违法行为。转让无效的，没收转让方的违法所得，并处罚款。 2.中国邮政集团有限公司深圳市分公司及其关联合作方深圳市盛达投资管理有限公司、中国建筑第四工程局有限公司均明确表示，从未对上林公馆项目进行过租售公示；从未委托任何第三方推广和营销该项目；从未与任何人签订过涉及项目物业的租赁和买卖协议。中国邮政集团有限公司深圳市分公司通过公司官网、工地等渠道发布《关于谨防诈骗的公告》，提醒广大市民谨防上当受骗。 3.我局正在研究将上林大厦项目纳入经济适用房体系的相关问题。本项目市场上任何形式的出租、出售、转让，不仅无法保证合法权益，还可能导致“钱和房都空了”的风险。已签订物业租赁协议或已缴纳本项目相关租售款的市民，请于2021年11月30日前携带相关资料到我局集中登记。 欢迎广大市民积极举报我区房地产领域的违法行为，我局将依法严肃查处。 特此通知。 深圳市龙华区住房和建设局 2021年十月二十六日 上林大厦项目实景图 事实上，在今年五月 深圳邮政也发布了相关风险提示。 早在去年上林公馆项目尚未竣工时，龙华区住建局就已多渠道进行风险预警宣传。 深圳市龙华管理局深圳市龙华区住建局规划和自然资源局关于“上林大厦”(宗地编号：A816-0059)的通知 近日，有市民打电话咨询位于龙华区龙腾路与建设东路交叉口的“于恒尚福临”(原名未央花园)项目能否入市销售。经核实，现将有关情况通知如下： 1.该宗地土地使用权为广东省邮政公司深圳分公司，土地面积平方米，使用年限70年(2085年3月30日至3月29日)。土地用途为二类居住用地，土地性质为协议出让的非商品住房用地，为自用住宅用地。土地使用权已首次登记，《不动产权证书》 (Y (2015)深圳房地产权证号根据《土地使用权出让合同书》的约定，该宗地只能自用或按照国家法律、法规及深圳市有关规定使用。未经政府批准，不得作为商品房转让或作为房地产经营。 二。关于有市民称该项目为经济适用房的问题，经核实，该项目并非我市经济适用房项目，不属于经济适用房。相关传言不属实。 三。为维护房地产市场交易秩序，现将该项目相关情况告知：该地块未办理相关审批手续，作为使用权的地块所有权人不得擅自将该地块作为商品房转让或从事房地产经营。有关单位和个人不得将该地块作为商品房转让或从事房地产经营，中介机构也不得 |深圳邮政龙华区住建局 免除责任 1.文章的部分文字、图片、视频发布在网上。 2.我们转载的文章、图片、音视频文件等资料的版权归著作权人所有，由于文章、图片非原创，我们无法联系到著作权人。 3.如果本网页无意中侵犯了媒体或个人的知识产权，请留言或来电通知我们删除。