据当地一位网友介绍，他于2020年5月在潮安区安埠镇大夏路怡通雅苑买了一套房子。首付时，开发商收了双倍契税12985元，并承诺三个月内办好房证，退一半契税。结果到目前为止，还没有发房产证。 一年来，多次与开发商协商无果，开发商以被包工头拿走为由拒绝退钱。网友说：他们的钱给了开发商，收据上盖了开发商的公章。现在用这个理由来搪塞实在是不合理。 潮州市人民政府办公室答复说： 经调查核实，您反映的“潮州市潮安亿通房地产开发有限公司于2020年5月向您收取双倍契税金额12985元，并承诺3个月内办理房产证，返还一半金额，但其尚未缴纳契税为您办理房产证，未返还款项”情况属实。 目前潮安区税务局未与任何单位签订契税许可证。根据相关规定，易通公司在办理产权证时，应先对该商品房项目进行物权登记，并缴纳相应的契税。但由于亿通公司、潮州市建筑安装总公司与潮安农村商业银行前期存在债务纠纷，亿通开发公司的账户已被潮州中院查封，账户的收入渠道只能是房屋销售款，款项需向市中院申请批准后才能支付。 为有效解决“怡通雅苑”小区户用不动产登记问题，去年以来，在潮安区政府和市住建、自然资源、税务等相关部门的协调指导下，怡通公司已于2021年10月28日取得“怡通雅苑”小区不动产首次登记，并拿到《不动产权证书》，成功推动开发商和部分业主向潮安不动产登记中心申请商品房过户不动产登记，相关业主已分批， 目前，易通公司已缴纳土地出让金，并完成了项目的大权登记。根据市中院的工作计划，下一步将协调亿通公司和潮州市建筑安装总公司，通过销售催收等方式可持续筹集资金缴纳相关契税，然后按照网签时间的顺序为业主结清契税、办理房地产权属证书。 接下来，潮安区政府将继续跟踪督办后续相关工作，确保亿通雅苑业主契税和产权证办理问题得到圆满解决，切实维护群众切身利益和社会和谐稳定。 注：本文内容来自人民网地方领导留言板；关注社会热点，传递政府声音，搭建沟通桥梁；欢迎关注、转发、点赞和评论。 报告/反馈