梦幻之地！华侨城，招商局与禹洲强强联手！火炬区多个项目揭秘！ 本文为https://www.zhucesz.com/原创作品，转载请联系授权。 在中山城市规划重心东移的背景下，火炬开发区作为深中通道的桥头堡脱颖而出，成为一块宝贵的土地。作为中山创新和经济的双“龙头”，规划为区域重点发展部分的中山港板块，未来将规划为CLD。瑰丽的土地自然争宠，知名房企纷纷入驻，打造优质产品。目前火炬区在售的优质项目有保利林宇、碧桂园史圣名门、方志香山墅、海伦堡钱江月、兰溪半岛等。 火炬开发区已成为中山品牌房企最多的区域，发展势头如火如荼。近年来，中山仍有优质房企和本地中小企业看中土地。接下来，这个“香饽饽”又有哪些新项目问世？在这一期的《新密探》中，放勋师兄将带大家进入火炬区进行实地探索！ 地块名称：郎静花园 地址：中山市火炬开发区张耳村新草尾 开发商：华侨城、招商局、禹洲 资料：项目占地面积平方米，总建筑面积平方米，包括新建12栋33层、6栋34层、12栋4层多层住宅，1栋6层公建，1栋1层物业，1层门柱，1层垃圾中转站，地下一层大型地下车库。(该项目不包括国家限制的别墅建筑) 踏板音符： 该项目位于火炬开发区张家边“新草尾”。根据放勋密探的实地观察，发现该地块已被全面围栏，围栏上清晰地写着“精华，礼于中山”的字样；该地块现在已经开始打桩，内部平整，但没有使用大型施工设备进行施工。 地块正门 地块现状 掩埋材料： 2018年11月，经过三次拍卖，宇宙地产以楼面价5610元/o、总价15亿元竞得中山市火炬区136亩住宅用地。 禹洲地产，禹洲集团的地产板块，总土地储备1200万平方米，拥有70多个地产项目。其产品涵盖公寓、别墅、写字楼、酒店、综合商业和大型城市综合体。2009年11月2日，禹洲地产旗下地产部分禹洲地产成功在港交所上市，成功从区域性向全国性房地产开发商转型。 此外，华侨城(亚洲)于3月26日宣布，将参与中山禹洲的首个项目。通过收购交易取得中山市宇宏房地产开发有限公司21股股权和债权。 在此之前，招商蛇口于3月8日发布公告称，以1万元购买火炬开发区新草尾项目及渝州项目51权益！ 房源点评：该项目位于火炬开发区，能源东路北侧，易刚路西侧。地块前方是火炬国际会展中心，东面是招商大厦，紧邻惠雅花园、骏怡华庭等大量住宅小区。周边还有德能湖公园、全民健身广场等生活设施。总的来说，地块，交通便利，加上三家知名房企的联手，想必这个项目会成为这个区域的热点价值洼地。让我们一起期待吧。 项目旁边的德众广场 地块名称：西时代雅苑 地址：中山市火炬开发区中山六路叶开街13号 开发商：何嫱创基 基本情况：项目占地面积平方米，共9栋，其中高层4栋，商业3栋，垃圾收集点2个(1栋一单元，1栋二单元为27层高层；二三层是26层的高层建筑；4、5、6栋为3层建筑；垃圾收集点1和垃圾收集点2为1层建筑；)总建筑面积：平方米。该项目不包括别墅建筑； 项目位于中山职业技术学院后面，与世春工业园接壤，中山六路不远。可以步行到汽车站、汽车城东站、BRT领秀城，交通非常方便。虽然体量不大，但周边楼盘众多，在售项目单价不低，极具开发价值。 德保高益商业区附近的地块 地块名称：鳌峰花园 地址：中山市火炬开发区凌钢村 开发商：中山禾田房地产开发有限公司 基本情况：规划1栋26层商住楼、2栋24层住宅楼、6栋26层住宅楼、22栋3层住宅楼、2栋3层商务楼、1栋2层商务楼、1栋7层公建、1栋地下室。土地面积平方米，总建筑面积平方米。(该项目不包括国家限制的别墅住宅) 踩盘注意事项：这个项目非常好找。放勋的代理人在市政府站乘坐003路公交车，在关静路北站下车。您可以步行约500米到达该项目。目前该地块正在施工，工程车辆通行繁忙。 地块正门 围栏宣传信息 建筑设备正在工作。 秘密发布：中山禾田房地产开发有限公司于2008年4月12日在中山市工商局注册成立。公司主要从事中山市火炬开发区凌钢村的商住楼及其配套设施和物业管理的开发、建设、销售和租赁，以及国内外房地产的销售或租赁。 据资深微博网友floom2010称，澳风花园项目开发商是现任澳门立法会主席。据了解，该项目将建设总面积10000平方米，预计建设9栋26层住宅，22栋联排别墅。有吃瓜群众认为这个项目占据了区域优势，周边楼盘价格也不低。据推测，建成后将会卖出天价。 房源点评：该地块位于黄金时代东侧，博爱路住宅黄金地段，周边项目单价不低。目前在建项目有万科金域中央、华鸿龙玄月、越秀星汇品峰、金色时代等。已开发的项目有万科柏悦湾、远洋新天地、原野Z湖城、永怡聚豪花园等。未来沿线或中山最大的居住圈将诞生。目前附近楼盘最高均价23000元/平方米，最低均价15000元/O；综合来看，该地块地理位置优越，交通发达，未来发展潜力巨大。值得一提的是，附近的华虹Z玄月预计今年6月上市； 地块名称：江枫翠园 地址：中山市火炬开发区张家边社区江尾头自然村 开发商：中山市嘉怡房地产开发有限公司 基本情况：本项目由中山市嘉怡房地产开发有限公司建设，项目建设用地面积为O，商住小区总建筑面积为O，住宅小区可容纳282户，共居住902人。 踏青笔记：该地块位于中山市火炬开发区江尾头村附近。目前，大部分项目已经完成。从照片中可以看出，该地块高层多，成品为8层商品房。目前工地有工人进进出出。放勋代理商出面查看，发现这个项目的销售中心已经建成，内部还在完善和修缮中。 公告信息 地块现状 掩埋材料： 中山市嘉怡房地产开发有限公司于2004年12月14日在中山市工商行政管理局登记注册，性质为有限责任。公司以房地产开发为主营业务，集房地产营销和物业管理为一体的综合性房地产开发企业。已建成项目包括位于火炬开发区关琦东路68号的“惠玲玄冥”。据了解，该项目总户数为730户 地址：中山市火炬开发区中山港大道50号 开发商：中山华顺房地产有限公司 基本情况：某商住小区，总用地面积平方米，规划总建筑面积平方米，其中：两栋19层住宅楼平方米；2平方米的商业建筑；其他区域为地下车库及相关配套用房。本项目不包括国家限制的别墅住宅。 踏板音符： 地块的位置很清楚。乘坐033路公交车在张家边站下车，沿中山港大道步行6分钟即可到达项目。这个项目规模很小。目前有一台吊车和一台挖掘机在作业。工地里堆放着建筑材料。施工警示牌竖立在正在施工的区域，用建筑材料简单围起。从公告栏可以看出，该项目将被建成商业住宅。 地块正门 公告内容 地块现状 掩埋材料： 中山华顺房地产有限公司于2017年2月7日在中山市工商行政管理局注册成立。主要从事房地产开发与经营、房地产中介服务、物业管理等。 2018年4月28日，华顺地产华顺轩项目通过中山市规划局初审，取得规划许可证申请；2018年9月3日，华顺轩项目申报备案成功完成； 房源点评：项目位于火炬开发区中山港大道50号，中山港大道与东镇北街交界处。总建筑面积不大，门口位置比较窄，出行可能会有影响。地块前方是富港苑小区，紧邻雅居乐伯爵山，背靠张家边公园，百米外有小型商场和餐厅。 邻近匹配 -结束- 大家都在看K回归企名网，多看。