11.投标人提交的投标报价函必须以人民币大写和小写填写，并由投标人签字盖章等。投标函一经提交，不得撤回。如果报价不一致，以大写为准。投标函应密封在密封袋中，一式两份，并在密封袋的封面上注明标段名称和投标单位名称。多个标段应分别报价并密封，多个标段不得密封在同一密封袋中。2.有下列情形之一的，投标邀请书无效。相互串通降低价格。七。开标程序1。首先对投标人进行资格审查，检查投标人法定代表人或授权代表的身份证、授权委托书和自然人身份证。2.打开投标文件的外包装，宣读投标报价函。开标顺序分别为第一标段至第六标段。3.宣布中标人名单。开标会议结束。八。六个标段的业主都有底价。该标段中达到或超过底价的最高租金报价者为中标人。如果有两个或两个以上相同的最高报价，几个报价相同的最高报价人将抽签决定中标人。如果该标段业主的报价未能达到该标段的底价，先询问该标段的最高出价者是否愿意以底价成交，如果愿意，则成为该出价者。如果出价最高者放弃底价，它会向出价第二高者索要底价，以此类推，直到有人愿意以底价成交。相同的投标抽签将决定顺序。如果所有投标人都放弃保留价，该标段投标将失败。12 .如果在前一标段中标的投标人不想参加下一标段的投标，可以允许其放弃下一标段的投标。在前一标段未中标的投标人在后续标段不得放弃投标，放弃的投标保证金不予退还。一个标段的所有投标人都必须递交投标文件。如果一个标段只有一个投标人开标，其租金报价达到或超过保留价，即为中标人报价。如果没有达到该标段的底价，询问他们是否愿意以底价成交。如果是，对中标者的投标将被终止。如果不想以底价成交，招标失败。九、样板工程由业主将评标结果报市政府确认后确定中标人。对评标结果无异议的业主应在10个工作日内确定中标人。如果投标人对评标结果有异议，招标人可以在异议处理后确定中标人。依法确定中标人后，招标人将向中标人发放《中标通知书》。十、本次委托经营涉及的相关事项：1。租赁营业税、土地使用税和租金发票税由委托方承担；2.中标成交后，中标人应向临海产权交易所有限公司支付交易佣金，交易佣金为中标年度租金总额的5%；3.中标人应在收到中标通知书后五个工作日内，与委托方签订委托经营合同，并向委托方支付租金。未经双方同意，合同条款不能单方面更改。如果出现这种情况，将按违约处理。4.中标人应在签署中标通知书后的规定日期支付上述所有款项。逾期超过5个工作日的租赁无效。本所取消本次交易，并对中标通知书进行反悔或退回。如果您拒绝支付相关款项，导致投标无效的投标保证金将不予退还，重新租赁本次招标标的所需费用由违约方承担。标的物成交价低于原成交价的，差额部分由原中标人承担。135.未中标者的保证金将在公示三天后退还，如有投诉暂停退款。XI。一旦签署《竞标规则》的投标人进入 第一条租赁项目。甲方将临海市金山北角公园的房屋出租给乙方经营，乙方不得转租。甲方对租赁房屋拥有合法的产权和处分权。二。项目概述临海古城金山北角公园建设是2013年临海市政府重点项目。清华大学设计院被委托完成该项目的设计。台州府城保护开发管理委员会承担了金山西北角的拆迁改造和公园建设布局。2013年6月正式开工建设。目前土建工程已经完成，进入景观、绿化、照明、智能管理阶段。山西晋北郊公园是金山公园的重要组成部分。位于古城核心区，紧邻泰州城墙和紫阳街历史街区广场。设施和商业布局将充分展示台州城市的历史文化内涵，进一步提升城市品位。公园优美的自然环境和古色古香的四合院建筑，非常适合建设以民族传统文化为特色的公共休闲活动广场和游客接待集散中心。山西晋北郊公园占地40余亩，总建筑面积23620平方米，其中地下建筑面积14080平方米，其中下沉式庭院面积3080平方米，车库面积11000平方米，300个立体车位的标准平面停车位可扩建为420个15层住宅，建筑面积9090平方米，由四个相对独立的传统四合院模仿建筑构成三。房屋使用要求。功能定位商品房的经营项目为2。运营管理的相关要求。在租赁期间，经营者必须服从委托方的管理和指导，并严格遵守以下条款。如有违反，未及时整改的委托方有权终止合同，收回经营权。在承租区域内，经营者必须实行统一整体经营，不得分割转租，不得转租、抵押、转让等。并对经营管理中涉及的人、财、物、安全等相关事宜负全责。管理方的装修和展览风格必须与主体建筑风格相协调。要求在2011年11月30日前完成装修和展示，2012年12月1日起对外开放。经营者必须自行开发经营，不能作为私人俱乐部，必须常年对外开放。开放时间每月不少于20天，每天不少于8小时。经营者必须遵守国家有关法律、法规和规章，依法经营。严禁从事国家禁止的经营项目和活动。必须自觉履行合同规定，建立防火、防盗等安全防范措施，服从委托方和行业主管部门的监督管理。经营者在租赁期内如需变更经营项目，必须报委托方批准，不得擅自变更经营项目。4.承租人不得改变签订合同时在租赁物业内从事的商业活动。不得从事产生严重噪声和污染的商业活动，不得存放易燃易爆物品和危险化学品，不得开展国家法律不允许的经营和活动。如发生违约或此类业务，将终止租赁及委托业务，合同履约保证金不予退还。乙方应遵守国家法律法规，依法纳税。如有违反法律，由此引起的一切责任由乙方承担。乙方使用租赁物业时，应自行负责安全、防火、防盗等工作。如发生安全事故，责任由乙方自行承担，与甲方无关，造成房屋损坏的，由乙方自行承担修复原房屋的费用。如甲方未能修复，甲方有权自行承担修复费用或从合同履约保证金中扣除。不及物动词租赁物业所在地 租金按年结算。第一次，签合同的时候会付一年的租金。随后几年，在租金到期前一个月支付。