作为示范区的“塔尖资产”，北站总部今年打了一手好牌。 1964年，东京奥运会开幕前，日本修建了新干线，从东京到大阪只要两个多小时，彻底打通了两个首都圈。 这是人类第一条真正意义上的高铁。 1978年，小平同志出现在新干线列车上，日本人问他乘坐后的感受。小平同志深有感触： “就像推着我们跑一样，我们现在就需要跑！” 当时世界上没有人预料到，需要奔跑的中国，会在未来四十年跑得这么快。 在中国，有一个专门的词来形容这种速度，叫做深圳速度。 第一名| 1 深圳第一个建成的高铁站是深圳北站。 火车北站在拉伸城市框架的同时，承载着“三个最好”:深圳规模最大、设备技术最先进、客流量最大。是国家超大型综合交通枢纽。 差不多十年前开放的，验证了德国人文地理学家F拉策的名言： "交通是城市形成和发展的动力." 深圳北站不仅是深圳和粤港澳大湾区的交通枢纽，也是先行示范区的重要门户资产。 深圳有6个1重量级总部基地，深圳北方商务总部基地算一个。定义为“国际会议室”，是原关外地区唯一的总部，堪比深圳湾。 2020年，北站加速兑现，城市又一重大新福利诞生。宇宙中心带“城”字头的新亭超重了。 6月初，深圳文化中心新楼正式启动招标。据深圳商报报道，该项目全流程设计公开招标已经启动，将建设集教育、交流、培训、表演、展览、文创等功能于一体的综合性文化地标建筑，力争成为中国乃至世界的标杆。 在文化中心一街之隔的东侧，规划着另一个备受瞩目的市级配套：深圳市第二儿童医院。预计2021年与区里规划的三甲医院新华医院一起投入使用。 这并不是龙华第一个深圳级别的大型场馆。新的深圳美术馆和深圳第二图书馆正在建设中。 据了解，深圳市第二图书馆规划全国首个地下智能立体书库，配套设施设备未来将超越福田深圳图书馆；深圳美术馆新馆建成后，将成为深圳最大的美术馆； 当地还有演艺厅，是“麻花FunAge”在华南的第一家直营，韩国CGV影城也已入驻； 展馆已建成，未来主要承办科技文化相关展览，与图书馆、美术馆、城市绿化带相呼应。 当然，这不会是最后一个“城市”场馆。深圳北站2000亿元的商业总部基地将是核心门户，未来必将产生更强的虹吸效应，为该地区引入越来越多的优质资源。 | 2 北站有多重要？ 随着湾区的发展，高铁不仅是一种交通工具，而且是重叠各种都市圈的重要框架，也将为一个国际城市的发展奠定基础发挥关键作用。 无论你看到今天的东京站、上海虹桥火车站站、西九龙站，这些核心枢纽都是“以点带面”，先成为当地产业集群发展的开端，再成长为高端商圈，激发城市活力。 据统计，东京站商业中心商业物业超250万，企业4100家，周边二手公寓价格居日本第一，超过12万/O； 香港西九龙站的价值体现在夸张的房价上。附近二手房均价超过45万/o，422亿史上最贵地王诞生。 上海虹桥火车站商业区是中国第一个大型火车站商业区 根据政府的规划，北站总部将集中总部、金融、消费等核心功能。未来主要引进产业金融、电子商务、物流等总部企业，打造具有全球影响力的“国际客厅”。 2020年，北站将有75项重点工作、11项规划研究项目、8项土地整理处置项目、3项土地出让项目、9项城市更新项目、22项社会民生项目、15项基础设施项目、6项重点产业项目、1项招商引资项目。 今年重点推进12街坊商业服务用地和08-06-02新增工业用地出让，推进深圳高铁总部项目落地； 加大片区民生建设力度，启动龙兴学校和二十一、二十七中建设，启动深圳中央公园(玉龙滨水城市公园)建设； 汇龙国际总部大厦、汇德国际创新中心等重点项目也已步入招商工作，片区发展将迎来更多可能。 纵观全球，所有的总部基地都是依靠政府的大力规划和推动，才有机会实施成功，做大做强。 除了真金白银投资的2000亿元计划，龙华区政府和深圳市国土规划委在官方公告中也多次强调，深圳北站商务区将是“未来深圳的新中心区”和“超级城市的门户”。 在官方媒体的公开报道中，只要提到深圳北站，“国际领先”、“世界一流”、“契合粤港澳大湾区核心城市门户的活力枢纽区”等各种大词都会有节制地使用，可见其定位之高！ 仍处于“上升状态”的北站，大规模引进了30多家总部企业。美团、深圳高铁总部、稳健医疗、中兴网讯、盒马鲜生、深圳通、深圳计算科学研究院、华阳国际都在。深圳高铁总部正在建设中，未来将形成超级总部走廊，聚集25万商务人士。 在政府的推动和民间资本的涌入下，北站总部在下半年更明显地进入了“加速变现期”。 6月24日，被誉为“深圳第二欢乐海岸”的洪山6979将正式开业。由华侨城和招商蛇口共同打造的红山6979，占据龙华商业中心，以其强大的开发实力被誉为“都市时尚生活的引领者”。 7月28日，地铁6号线正式开通，起点为宝安松岗，贯穿光明、龙华、福田、罗湖区，终点为科学馆站，提高了深圳人的通勤效率，扩大了便捷出行的生活范围。深圳北站还将汇集三条地铁线。 此外，龙华这些年优质楼盘陆续入市，整体楼市不断上涨，部分小区落户10万。“全方位豪华住宅”似乎是一种趋势。 根据深圳的经验，商业中心的崛起往往发生在住宅领域成熟之后。比如，太古城、于恒滨城所在的住宅区逐渐成型后，后海总部基地一飞冲天。 目前，在北站周边的洪山、上塘等区域住宅逐渐饱和的情况下，商圈联动效应日益明显，甚至已经普遍出现高端化趋势，这意味着深圳北站的商务总部基地即将进入“起飞时刻”。 第三名| 3 示范区超级门户，世界级北站总部新物业一直备受关注。 据说北站商圈的汇龙中心和汇德大厦一出来就被政府直接拿下，可见该区域纯新优质物业的稀缺性。 整体规划的写字楼只有60栋，少卖了一栋。 今年，这个铁杆总部在mar推出了一款更为稀缺的高端商务产品 约200米的高层建筑，立面采用独特的单元式幕墙设计，形似“龙麟”之形，建筑主体呈螺旋状。深圳市场独特的艺术设计，犹如一条巨龙屹立在北站核心区。 两栋楼，一个总部办公室，一个行政公寓。 T1行政公寓，主体建筑面积约90-160度，方正、实用、灵活。 只有380套，不限贷不限购。是该区域唯一在售的大户型、大规模、高品质公寓。 标准精装引入国际一线奢侈品牌，如西门子厨电、德国威宝智能马桶、德国汉斯戈雅五金等，并且可以直接拿着包办理登机手续。 有2400度顶级会所，高端圈层，私人享受，满足游泳、健身、SPA、阅读、休闲等生活品味需求，适合经常往返深圳的世界顶级人士。 五星级酒店级物业服务对标深圳华侨城顶级豪宅新天鹅堡，采用华侨城旗下高端物业品牌“华管家”，融合公寓与酒店的服务优势，为精英人士提供完美服务。 下面来揭晓产品详情。该项目有3个区域部分，共8个单位，都有阳台和燃气。 豪华A型户型，90平米左右的一室一厅一卫，单身贵族的最爱。 豪华B型户型，110平米左右2-3房，多场景切换，融合工作生活智慧。 超豪华C型户型，160平米左右，3房2厅2卫，营造出“超豪华商务厅”的感觉，既能满足居家需求，又能作为高端商务会所接待企业客人。 舒适非凡。1号北站每套公寓都有自己的亮点，为深圳精英圈提供了超越时间的新生活方式选择。 推门下楼梯，还能看到一条多层次的动感商业街，其造型层层后退，将梯田、绿谷、空中花园、走廊注入最强的商业磁场。 循序渐进，享受绿谷购物体验，展现华侨城的创意。 而且这个商业走廊据说是亚洲最大的空中走廊。从北站一路走到北站只需要10分钟。 今天的北站，不仅仅是深圳的北站，而是世界的北站。 在深圳超级门户加速转型的时候，全球CEO们不要错过这个宝贵的机会。 先拿北世界站唯一的行政公寓，就在那时。回到企业https://www.zhucesz.com/看到更多。