近十年房地产高速发展以来，城市小区越来越多，这些小区的名字也是花样百出，比如“‘山庄’没有山，‘花园’没有花”等等。根据某些地区的地名管理措施，这些名称是不允许的。虽然现在的开发者文化水平和素养都有所提高，但还是有一部分开发者不守规则。在民政部门收到的登记申请中，每年都有一二十份不符合要求，被召回。据该负责人介绍，部分开发商崇洋媚外或追求浮夸。小区命名时会使用“花园”、“山庄”、“别墅”等词语，有时甚至会使用“巴黎”、“荷兰”等外国地名，不符合规定。所以，为了避免这种情况的发生，也为了给我们的小区起个好名字，顺利通过，先知企名网就给大家讲讲小区命名的方法，希望能给房产开发商一些建议和帮助。 社区命名管理规定： 新建居住区的命名应符合相关规范。在我国，所有的地名(包括小区名)、店名都在国家法律规范之下，所以新建小区的名称也要符合相关要求。根据国务院《地名管理条例》的规定，地名的命名应当有利于人民团结和社会主义现代化建设，尊重当地人民的意愿，有利于社会和谐。103010第五条规定：“凡有损我国领土主权和民族尊严，具有民族歧视性质，妨碍民族团结，侮辱劳动人民和极其庸俗的地名，以及其他违背国家方针政策的地名，都必须更名。” 近年来，一些城市，包括我们的城市，出现了开发商竞相为自己的物业穿上“外国马甲”。比如，人们经常可以在一些房地产项目的宣传资料上看到这样的字眼：“北欧风”、“巴黎风迷倒人心”、“纽约中部小镇风”、“剑桥花园”等等。有的开发商不够格，甚至直接给楼盘起个洋名。两年前，金华市有人将金盘开发区某新建住宅小区命名为“西班牙小镇”(小区名称未报批备案)。后来有市民举报，民政部门责令开发单位停止使用不规范名称，重新命名。还有一个类似的社区名“又见剑桥”，也引起了公众的讨论。后来报批备案时，应市地名办要求更名。 在对拟建设或新建的建筑物、小区进行命名时，注意不要取陌生名称、外国名称，或使用王子、达官贵人等有意识的词语，或在建筑物名称中使用“国际”、“中国”等夸张词语，防止误导消费者。此外，在正式公示拟建设的楼盘和小区前，开发商应在取得规划部门的许可后，申请楼盘和小区的名称，避免盲目命名、更名带来不必要的麻烦。 社区命名原则： (1)社团名称具有较强的识别性和突出的个性。 为体现小区的差异性和鲜明性，并与市场形象定位相一致，小区命名可强调“虹口模式”等3354的地域，“汉唐”等3354的文化，“云间水乡”等3354的环境，“魏紫花园”、“万科星园”等3354的品牌，“唐裕康城”等3354的小区定位。 (2)社团名称要富有时代气息。 除非小区位置特殊，尽量少用不为大众熟知的词语，如XX公馆、XX山顶、XX露台、XX炮台、XX广场等。这些后缀古老而悠久， 它承载着厚重的历史文化，却缺乏时代气息，给人一种黑暗、隔绝、缺少阳光的感觉，尤其是大型居住区。 (3)应保留建筑的特征。 巧妙地扩展或解释建筑或定居术语，以创造一个生活环境。所谓命名中的“扣楼”，就是强调商品房的异质性，以示区别。命名通常由两部分组成，最后一个字或两个字是建筑或聚落名词，如花园、豪宅、广场、花园、城市、海湾、村落、公寓、别墅、海岸、宫廷、村落等。 格、府、楼、地、街、包、居、乔、典、 台湾，城镇，亭子，房子，大厦和商店有30个术语。 (4)突出优势。 要想取得销售成功，就要突出社区本身具备但其他竞争社区不具备的、被广大购房者接受的产品优势。作为一个载体，细胞名称可以突出和加强这些优势。可以用地名标注，如“兴庆小区”、“石园新村”；或以建筑物为标志，如“青龙小区”；或者工作 可以标注，比如“XX证券大厦”。这种命名只是告诉一般的信息，而不是营销的一部分。纵观一些小区的命名，能结合小区更大优势的命名并不多见，体现生态、绿色、环保、健康的命名更是凤毛麟角。 (5)从意、音、形全面考查，新颖独特，不落俗套。 义即美、想象、避免歧义；声音要合适，避免结结巴巴，有利于交流(如“汤圆新苑”、“圆圆花园”)；造型上，要大小分明，搭配美观。 尽量避免以XX花园、XX公寓、XX广场、XX公馆、XX小区、XX中心等形式命名小区，不仅常规，而且容易雷同，难以突出小区特色。 (6)有温暖和亲和力。 如果在此基础上的案例名称具有地域特色，社区将更具吸引力。地域特色包括两个方面，一是本土文化，二是外来文化。本土文化有很强的亲和力和人情味，但往往腐朽落后，缺乏新意，满足不了人们对外来文化的天然追求。异域文化新颖，时尚，有感染力，但是很容易画虎为患。与地域特色脱节，案名容易名不符实。以“岳越海豪庭”为例。案名很港台，比较适合广东沿海地区，旁边是江浙。山东还是舍不得(“岳越海”可以接受，“豪庭”舍不得)。辽宁值得探索。用在西北就很可笑了，更何况没有海读(岳)，经济收入也不“奢侈”，所以不够用。 (7)社区名称要起到筛选客户的作用。 命名要符合小区的属性，如以帝王风格、欧美名胜命名的小区，多为高收入公寓或别墅；以福禄寿传统、温厚、浪漫风格命名的小区，多为平民住宅或经济适用房；景观风格面对的是中产阶级收入和高品质居住要求的高端住宅；古典亭台楼阁面对的是文化水平较高的专业人士，以“亭”“轩”命名，多为单体多层、小高层建筑；“豪宅”、“中心”、“广场”多为单、双高层或超高层建筑，用于营业或商业用途；“公寓”多为商住单多层和高层建筑；“园”“园”多为普通住宅；陆、地、地多为居民楼。 (8)社团名称要名副其实。 比如普通住宅命名为“XX国际”，经济适用房命名为“XX豪园”，让目标用户望而生畏，而高收入则容易被视为“挂羊头卖狗肉”，让开发商失去公信力。如果别墅是成功人士社会经济地位的象征，那么小区的名字就应该突出，让住户感到光荣和自豪。如果将别墅命名为“好福来花园”、“XX人家”、“XX新世纪”，无法满足成功人士受到周边尊重、社会认可的心理需求。比如铺一块草坪叫绿洲，挖坑灌溉叫湖光，开渠堆山叫山水等等。这种名不符实的小区，不仅在购房者心中造成了极大的期望落差，也失去了在市场上的信心和号召力。 (9)体现历史内涵。 此外还要考虑大小(如花园、花园、玄关、小区、豪宅等。)、项目的定位和品味(如“新村”、“新花园”、“小区”、“广场”、“中心”)，小区的命名也要隐含物业的风格和档次，最好有一定的文化含量，而具有中外历史文化底蕴的小区名称为优，如 汉唐、新世纪盛世、雅典娜、山流水、上林苑等。 社区名称： 中信红树湾海德堡花园幸运公寓 史圣陆毅上河村瑞鑫公寓 成国际玉伽元新居 远洋星河李成明左欣 世纪大观园中国商住区中国商城 后现代程中海凯旋新都丽苑 陶然北岸官河锦园星光公寓 冠珠绿成兴州花园鲁豫家园 新海岸山水汇易浩内轩 易(碧水)新荣家园双桥温泉北里公馆 逸翠园天心家园正邦花园 万科庭院新寓田静兴建商务楼 罗敷花藤园同仁园 格林小镇东华经典(东华金座)骏景园 元朗幸福羊城新中环公寓 宿舍非常倾城名苑星都苑(水榭楼台) 雍景台林峰绿洲(逸翠庭)团结公寓 望京新城宋庄家园一号别墅 远洋风景建东苑小区中和家园 石光方苞袁宇安苑 北辰绿色家园府河朱 翡翠城阳光新干线宜城中心 明桐城东风家园上龙花园 万豪国际公寓晓月苑永定路店。住宅中心 时代桔子嘉汇袁志雅居 彩虹松苑小区燕桂苑 北京青年城金宝春别墅怡景花园 关里风苑公寓 潮阳县庄胜二期潇雅居 GOGO新一代腾飞之家迎驾公寓 高金榜应元Xi苑 风格榆林孙国际公馆(瑞景花园)袁昕 澳洲新兴冯润世家洋桥花园 长安新城于今李钢成邢弢小区 唐杰时代方群云鹤苑 钱富测试项目新洲商务楼 嘉小镇新新公寓迎泽洲 城市印象上河舒眉通泰苑 冯娅巨建兴家园豪腾花园 高华阳年华金马大厦天汇公寓 LITA李娜郑新家园林文上院 蝴蝶华庭金元庄小区幸福院 以上是先知企名网整理的关于社区命名管理、社区命名技巧、名称的规定，希望对你有所帮助。