以公司名义买房和以个人名义买房的区别在于：1。财产所有权差异。以公司名义买房后取得的产权证是单位名称。以个人名义买房，属于私有财产。如需转让本单位财产，须经董事会股东大会作出决议后方可转让。只要夫妻双方同时签署买卖合同，就可以进行个人财产转移。2.契税不一样，144平米以上3%，144-90平米以上1%合同备案主要是防止开发商一房二卖，保护购房者合法权益不受侵害。3.以个人和公司名义买房对缴纳房地产税的影响。以个人名义购买的，在计算个人所得税应纳税所得额时，不扣除已缴纳的房产税。以公司名义购买的，在计算企业所得税时，从应纳税所得额中扣除房产税(《企业所得税法》第八条)。个人和公司买房做生意都要交房产税，差别不大。最大的区别就是个人买房使用公司的时候会有营业税和个人所得税的问题，所以最好是以公司的名义买房。