以公司名义买房和以个人名义买房有什么区别？ 以北京为例，只有本地公司可以无限制买房(包括商住)；外资机构只能购买非住宅产品；符合条件的个体工商户只能购买一套住房。 以下是公司买房和个人买房的对比： 具体来说，以公司名义买房有以下几个好处：不受政策限制，房子属于公司资产还可以抵消部分费用，合理的操作方式可以规避税费，比如通过股权转让的方式转移所有权。 但是我们还是不建议以公司的名义买房，原因如下： 原因：以公司名义买房比较复杂。 以公司名义购房，购房人要准备的资料比个人购房多很多，其中最基本的资料包括：营业执照复印件、税务登记证复印件、组织机构代码证复印件、公章、法定代表人身份证、经办人身份证、委托书。 如果你是公司的法定代表人，在签订购房合同时，你的行为可以代表公司。但是如果你不是公司法人，一定要准备好一套完整的公司授权手续。 原因二：以公司名义买房，重新上市时受到限制。 以公司名义卖房，必须满足两个硬性条件：公司无负债，已缴纳所有到期税款。 与普通商品房不同的是，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而这两项税需要公司每年缴纳或者自行申报。以防不明真相的糊涂老板，自从买了房子就没交过房产税和土地使用税。他再卖的时候，不仅要交税，还要交违约金。这些都搞定之后，这个房子就可以上市交易了。 理由：以公司名义买房花费多。 以公司名义买房，一方面需要多缴税，另一方面不能享受契税优惠。 名下无房，购房属于首套房。贷款利率、契税等方面都有一定的优惠政策，一定要珍惜自己的“首套房”指标。 另外，公司买房后，每年还有一笔不小的支出，上面已经提到了。此外，一些新成立的公司可能无法申请银行贷款。 所以，无论是以公司名义买房还是以个人名义买房，都要算好成本再考虑后续问题。以上是边肖关于“以个人名义买房和以公司名义买房的区别”的回复。希望以上信息能对你有所帮助。如果您还有具体问题要咨询，可以去https://www.zhucesz.com/企名网上咨询。我们有专业的在线回答给你。