有朋友天天跟我说买房。结果，他们已经计划买房好几年了，但还没有买。一个原因是钱总是不够。通常，我们用分期付款的方式买房。在一些具体的情况下，我们不得不根据我们目前的财务状况或财务安排做出选择。还有一点就是他买房一直拖着，因为他没有社保。那么，买房需要社保吗？没有社保怎么买房？让我们看一看。买房需要社保吗？ 在不同的城市，买房的要求是不一样的。一般省会城市需要连续缴纳社保一定年限才能买房。 1-长沙需要交两年社保？一种税？灵活就业可以买房2-我们不用交社保，三五天就可以买房(消息解) 长沙2021年购房政策如下： 一、限购区域 芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。 第二，没有购房资格的人 1.本市户籍居民家庭在限购区域拥有2套及以上住房。 2.本市户籍成年人未婚，在限购区域有1套及以上住房。 3.非本地户籍居民家庭在限购区域拥有1套及以上住房。 4.在学校集体户口落户的大学生。 5.投靠成年子女不满2年的父母不能单独购买。 6.未成年人不能单独购买。 二、能买首套房的人 1.本市户籍。 2.本市户籍未婚。 3.父母已安顿成年子女2年。 4.在本市有稳定就业且无房的非本市户籍家庭，连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月。 5.由市外迁入，在本市落户满1年并有稳定就业，或在本市连续24个月缴纳个人所得税(或社会保险)的户籍家庭。 https://www.zhucesz.com/、B、C、D类人才。 7.军人买房，包括入伍地、籍贯、服役地在长沙。专业人士和退伍军人直接落户长沙。 第三，可以买二套房人群。 1.本市户籍居民家庭已在限购区域拥有1套住房的，取得房地产权属证书满4年后。 2.甲、乙、丙、丁类人才，取得房地产权属证书满4年。 3.军人买房，包括入伍地、籍贯、服役地在长沙。专业人员和退伍军人直接落户长沙，取得房地产权属证书后四年。 备注： 1.直系亲属赠与不受限制，但赠与人4年内不能买房。 2.夫妻离婚后，任何一方在2年内购房的，夫妻双方拥有的房屋数量按离婚前家庭总人数计算。 中国人民银行规定，中国城镇居民购买首套住房享受房贷利率优惠。 1.个人首次购买90平方米以下普通住房，享受契税税率降至1%的优惠。 2.印花税和土地增值税暂免征收。 3.房贷利率下限可扩大至贷款基准利率的https://www.zhucesz.com/倍，首付比例下限可调整至20%。 4.个人住房公积金贷款利率和各档次利率分别下调https://www.zhucesz.com/个百分点。 5.如果买方将购买2年以上的普通住房对外销售，则买方无需承担营业税。 6.免收购房人购买普通住房的房屋登记费和买卖存量房的房屋过户费。 7.拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购买第二套房，住房首付款比例下限调整为不低于40%。 8.使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的，首付款下限为20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金时，降低首付30%。