许昌公积金住房贷款申请业务 一、设定依据 1、 《住房公积金管理条例》 ; 2、 《河南省住房公积金管理条例》 ; 3、 《河南省住房公积金个人住房贷款管理办法(试行)》 。 二。事情的名称 住房公积金贷款申请书。 三。应用条件 缴存住房公积金的职工(包括独立缴存人和异地缴存职工，以下简称缴存职工)，在我市行政区域内购买、建造普通自住住房(以下简称自住住房)，可申请公积金住房贷款。申请时应满足以下条件： 1.完全民事行为能力； 2.有稳定的经济收入、相应的贷款偿还能力和良好的信用； 3.连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)，住房公积金账户处于正常缴存状态，且贷款申请日前3个月已缴存住房公积金； 我市引进的高级专业技术人员、财政供应单位新招用的高校毕业生、安置的转业干部不受缴存年限限制，只要登记开户并缴存，即可申请公积金住房贷款； 4.申请异地住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且贷款申请日前两个月已缴存住房公积金； 5.所购新购商品为自住房，其所在房地产项目已在公积金管理部门登记备案； 6.购买新建商品自住房，首付款不低于总房价的20%；购买二手自住住房时，首付款金额不得低于总房价的40%；自建住房，自筹资金不低于住房总价款的50%； 7.能够提供公积金中心认可的担保； 8.公积金中心规定的其他条件。 三。搬运材料 1、借款人及配偶身份证件、婚姻证明； 2.借款人家庭《不动产登记信息查询证明》； 3.借款人及配偶《个人信用报告》； 4.异地缴存职工申请公积金住房贷款的，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶异地缴存的，还须出具)； 5.借款人第一类银行卡； 6、购买新购商品自住房的，提交房管部门备案的购房合同、首付款凭证； 7.购买二手自住住房的，提交购房合同或协议、完税书(契税)、过户后的不动产权证书； 8.建造自住住房的，提交规划、国土、建设等部门的批准文件、建筑合同、工程预决算、自筹资金支付凭证； 9.公积金中心要求的其他材料。 三。处理方法 柜台办理：缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提交贷款申请。 四。处理过程 柜台办理：贷款申请贷款受理贷款审核贷款审批抵押担保执行贷款发放。 动词（verb的缩写）办理时限 1.证明材料齐全且能即时确认的，即时受理； 2.证明材料需要核实的，应当在2个工作日内完成核实； 3.受理贷款申请后5个工作日内作出是否放贷的决定。 不及物动词贷款金额、期限和利率 贷款额度：新建商品自住住房最高贷款额度不超过50万，二手自住住房最高贷款额度不超过50万，自住住房最高贷款额度不超过10万。 贷款期限：新建商品自住住房最长不超过30年；二手房最长期限不超过30年，贷款期限和房龄之和不超过30年；自建房最长期限不超过10年。 以上情况均可在国家法定退休年龄上延长5年。 贷款利率：按中国人民银行住房公积金贷款利率执行。