以及公司名称变更是否缴纳契税?
问:
我公司原投资方将股权交给新投资方,并完成相关工商变更手续。后来由于市场需求,公司改名了。我公司名下的房屋和土地是否因股权和公司名称变更需要缴纳契税?
答:
103010第一条规定:在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权时,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。
第2条规定,本条例所称的土地和房屋所有权转移是指下列行为
(一)国有土地使用权转让;
(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;
(三)买卖房屋;
(4)房屋捐赠;
(5)房屋交换。
003010(财税[2008]175号)规定,股权转让中,单位和个人承担企业股权,企业土地、房屋所有权不转移,不征收契税。
因此,在股权转让中,如果企业的土地和房屋的所有权不发生转移,就不缴纳契税,即虽然出资人转让了股权,但如果土地和房屋的所有权仍属于原企业,就不缴纳契税。至于公司名称变更,单纯变更名称的,土地房屋所有权不转移,不缴纳契税。
公司股权转让需要交契税吗?
问:
公司股权转让需要交契税吗?
答:
根据《契税暂行条例》(财税[2015]37号)第九条规定,转让公司股权(股份)。股权(股份)转让期间,单位和个人承担公司股权(股份),公司土地、房屋所有权不转移,不征收契税。因此,如果企业之间的股权转让不涉及土地、房屋所有权的转移,则公司的所有权随之转移。
来源:会计学院
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