不行，这是集体财产，通常不能转让给个人。 房产证过户流程： 1.前往“注册信息及验证协议”窗口办理网上信息注册及协议验证手续； 二、到“房地产估价”窗口办理估价手续； 3.在“公证”窗口办理公证手续； 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 2.代理人申请的，委托代理人应当提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需要提交代理资格证明； 3.继承财产的产权证； 4.被继承人的死亡证明； 5.法定继承人已经死亡的，应当提交死亡证明和亲属关系证明； 6.被继承人的婚姻、父母、子女的证明以及亲属关系的相关证明； 7.公证员认为应当提交的其他证明和材料； 四、到“私人交易”窗口办理交易手续； 5.在“契税印花税”窗口缴纳印花税； 不及物动词到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》名称变更手续。 房产过户所需材料： (一)注册申请书； (二)申请人的身份证明； (3)房屋所有权证或房地产权证； (四)证明房屋所有权转移的材料； 可以是买卖合同、交换合同、赠与合同、遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者证明房屋所有权转移的其他材料。