加大油门！“精装”还是“惊喜”，章台城产房实景曝光！ 听说章台城一期交房被拒“零”。 零拒绝是很少见的事情。有多稀有？ 在南宁，精装房数不胜数，买“精装”“惊喜”几乎成了一种常态。 你看街上的条幅，总有业主收劣质精装。 可想而知，在这个“交房拉大旗”的大环境下，章台市零拒收自然引起了广泛的热议。直到现在，间谍社区的网友们聊了很久，还时不时扯出章台城来对比。 不得不说，章台市这一波交房，如果是为了口碑，无疑是成功的，但能否经得起考验，还要看后面几期的交房。 正好，章台城二期即将交付，有网友找了个小侦探去现场探探情况。一个小侦探自然义不容辞。 01 随便看看，满意了再收房。 交房当天，章台城现场到处都是红色企业，一片欢腾的气氛。 下面是一个关于小区扶梯的小插曲。 肖丹登上扶梯时发现前板有点滑，就随口说了句什么，没想到被现场工作人员听到了。回来后，前板已经铺了地毯，别说滑了，跳舞也没问题。不得不说，这个细节还是挺讨人喜欢的。 回归正题，按照标准流程，章台市房屋交付分为审核-交款-验房-备案-整改-复检-收房七个环节，其中从审核到备案的过程中可以看到物业的身影。 付款后，验房师会亲自带业主去送货区。 如果业主不信任章台城的验房师，也可以带第三方机构来验房。如果他在验房过程中发现有不满意的地方，可以无条件要求章台城进行整改，直到满意为止。 知道有些楼盘，交房时不让第三方验房公司进入，就是为了避免业主找茬。 在验房区呆了一会儿，小看到有业主自带验房员。现场没人出来阻止他，他还是带领业主和验房员去验房。 02 二期交付，“精装”还是“惊喜”？ 泰成这次交付了5、6栋，都是精装房。 进入小区，交付区面向花园的阳台上统一挂着中国结，树上挂着红灯笼。宋祖英里的《好日子》在小区里回荡，气氛像过年一样喜庆。 到了另一栋楼，楼号和单元号立在显眼的位置，四周花草茂盛，用园林小品装饰得很漂亮。 单元的入户门是玫瑰金的，上面有两个大大的福字。 进入大堂，装修很用心，看得出来材料都不错。因为大门是玻璃门，所以内部很明亮，透过玻璃门可以看到外面的花园。 大堂贴有外角护条，用于装修时防止墙角磕碰，还可以加固墙角。 电梯旁有一个隐形消防栓，柜门有明显标志。既能保证美观，又能在紧急情况下避开消防栓。 电梯上方的门用玫瑰金玻璃装饰，在公共区域下了一番苦心。 电梯还配有防护板，是为了防止搬运东西时在电梯内壁留下划痕。估计要等业主住的差不多了才会拆。 乘电梯上楼，入户门装有密码锁。开门方式有四种：钥匙、密码、指纹、信用卡。 每个门旁边都有一个可伸缩的挂钩，不需要的时候可以折叠成圈；如果下雨或携带重物，可以用尾指拉出挂钩挂东西，腾出双手开门。 进了房间，鞋柜上贴了一个“欢迎如期回家快乐”的牌子。房间很干净，地板光洁，没有装修后常见的泥灰 壁橱鞋柜有点特别。里面的隔断是可拆卸的，也就是说无论你的鞋桶有多高，都可以收纳在里面。至于常用的鞋子，就不麻烦了。只需将一只鞋踢入鞋柜下方的预留空间即可。 另外，出门不用跑回房间或者卫生间。鞋柜上方有一面横式镜子，微微弯腰就可以卷头发，整理仪容。 来到客厅，窗户正好对着广西文化艺术中心和体育公园，蓝天白云，绿草如茵，景色宜人。 彩色可视对讲系统，集电梯联动、彩色可视对讲、家庭安防等功能于一体。我试了一下监控功能，发现屏幕瞬间跳转到小区门口，可以随时观察进出小区的人。 客厅的电视背景墙不仅颜值好，还具有防潮、防腐、防白蚁的功能，比普通背景墙更耐用。 刚夸完清洁工作，空调座发现一些碎石。向章台市家政员反映后，他立即联系保洁员进行处理。 回到室内。厨房门是推拉门，设计有上滑轨。这个小侦探挺喜欢的。现在很多家庭都有扫地机器人，底部滑轨会妨碍清洁，而上部滑轨没有这个问题。 厨房的发货标准是邰方油烟机、消毒柜、科勒水龙头，不算杂品。台面布满水渍，可以防潮，避免缝隙。 灶台后面嵌了一块易清洁的木板，颜色和光滑度明显不同于普通瓷砖。这个板的用途和它的名字一样。油烟粘在上面，用抹布一擦就会干净。 水池的下部被一个柜子盖住，打开柜门就能看到水管和电源插座。据侦探介绍，这个电源插座是留给业主安装净水器的。 在另一个角落的柜子下面，也巧妙地隐藏着燃气阀门。但这种用橱柜隐藏水管和燃气阀门的方式，保证了厨房的整体美观，但也牺牲了一些收纳空间。 来到卫生间，一般卫生间会根据干湿区的划分做不同的防潮处理，但这里做的还是比较彻底的。不管怎么分，整个卫生间墙面直接刷防水层到顶。要知道，市面上很少有做到四面防水精装，同时刷防水层到顶的。 卫生间配有大镜柜，收纳空间也不小。业主可以把护肤品、清洁用品等瓶瓶罐罐放进去。 马桶旁边预留了防水插座，过去有储物格。手机人群估计会很喜欢这个设计。 我注意到淋浴房旁边有一个小窗户，窗户上套着一个摇杆。转动摇杆，窗帘的位置可以上下调节。 不过摇杆的位置略高，女生要抓摇杆可能要踮起脚尖或者拿板凳。况且窗帘在窗外，如何清洗也是个难题。 卧室安装了吊顶，背景墙几乎占据了整面墙。功能和电视墙一样，有防腐、防潮、防白蚁的功能。 值得一提的是，卧室的飘窗装有防护栏，这让谭笑想起了前阵子“一女子阳台被风吹走”的案例。从那以后，很多人都在担心怎么封阳台。 可见章台市对此事也很重视。小区很多地方都贴出了相关提示，要求业主找正规单位封闭阳台。 说到阳台，侦探在第二间卧室里发现了一个还没有铺好的小阳台。据了解，这种铺绿地毯的阳台是不分面积的，地砖留给业主铺。至于这样好不好，众说纷纭。不喜欢的会觉得浪费钱，喜欢的会庆幸有选择地砖的自由。 在探索现场的过程中，小侦探顺便问了几个业主abo 检测结果是“客厅地板有空鼓”，陪同的张太验房人员很有耐心。听完业主的问题，他立即记录下来，表示该承认的问题还是要承认，现场沟通采取灌浆解决空鼓问题，承诺按合同约定保证房屋交付质量。 从这点来看，章台的工作人员在专业能力和服务态度上还是不错的。 今天，王女士特意邀请了房屋检查员过来。她说，“章台市用的材料不错，但还有一些小问题需要整改。”至于空鼓，王女士倒是挺淡定的。她说在章台城，物业给自己的感觉是最好的，服务态度也很热情，希望能保持下去，其次是园内的儿童设施。“章台市的园林比较小，绿化有待完善，但我很喜欢这里的儿童游乐场。随时带宝宝去玩，很方便。”她是这么说的。 问题来了。为什么有的业主对同一个花园说好，有的业主却觉得不够？ 03 小花园，如何满足业主的需求 走进配送区，如果第一感觉是喜庆，第二感觉就是阳光。 相比二期下楼，一期在楼前预留了一条林荫道，也是新移植的小树，所以这里的阳光不会显得“太阳光”。 在现场，侦探看到很多业主都顶着烈日，张台城迅速反应，及时安排雨伞为业主遮阳。 当然，这么大的空间也不是没有好处。对于喜欢滑板或者跳舞的车主来说，是一个不错的活动场地。 虽然阳光明媚，但花园在其他方面可圈可点，比如对小业主特别友好。 走进去，可以发现很多充满童趣的园林小品，连消防栓、地漏都要卖。 小区的儿童游泳池很浅，大人坐下也不会被淹。楼梯旁边有几只火烈鸟拍打着翅膀，看起来栩栩如生。我相信他们会受到孩子们的喜欢。至于成人游泳池，这是业主给的答案。成人游泳池将随着房屋的后期交付而开放。 在花园的第一阶段，在两排树木之间划分了一个户外活动场地，配备了休闲运动设施和夜光跑道。 在儿童区，除了跷跷板、木马、秋千等游乐设施，还有大型滑梯，颇受小业主欢迎。几乎每次路过都能看到有人在上面玩。 如果你受不了阳光，或者刚好下雨，可以在架空地板上锻炼，这是章台市考虑比较周全的地方。 常见的架空层都是空置的，章台城把架空层改造成活动场地，也算是弥补了小花园的不足。 架空层里既有成年人的活动设施，也有很多儿童设备，而且几乎都有一个社交区，父母可以坐在椅子上照看孩子，主人可以聊天互动。 目前，章台市的园林还处于“婴儿期”，新移植的树木还需要生长。但是很多都属于企名网，有很高的成长空间，所以不同的业主有不同的看法。 至于功能，普通小区这里什么都有，各个年龄段的业主都有照顾，基本上弥补了园内设施太多的不足。 标签 这一轮，章台城在细节上做得很好，效率很高。对于业主验房时发现的各种瑕疵，章台城的第一反应不是找理由推卸责任，而是想办法解决问题，这是很多开发商做不到的。 至于章台城二期交房质量，说实话小问题在所难免，但是态度还是不错的，大部分业主对这次交房还是比较满意的。 这一次，依然是零拒绝。听起来很神奇，但开发商交付质量合格的房子是理所当然的。但市场上“惊喜”房太多，很多人把血汗钱的一半都用来换鸡毛，让合格的楼盘显得弥足珍贵。 现在，章台市已经通过了两次考验。侦探真心希望章台城不要松懈，能够在后期的交付中改善前期的不足，保住这个好名声，让所有业主安居乐业。回到企业https://www.zhucesz.com/看到更多。