【楚商Style】朱：我心里有一把“量”房地产的秤。 朱 洪山区工商联执委会 湖北日升兴房地产评估有限公司董事长 朱心里有一杆秤。 十多年前，湖北日升兴房地产评估有限公司(以下简称日升兴)应运而生。这一杆秤为她度过了最困难的初期。 深耕于房地产评估行业的今天，“尺度”衡量的不仅仅是每一个项目和数据，更是生活与企业未来的平衡。 打破藩篱，稳步前行。 “每个人都有一颗创业的心。关键是看你有没有勇气去面对创业的过程。”朱笑着说，她骨子里有男孩子的性格，敢于打破藩篱，跳出相对稳定的生活。创业前，她是一名普通的上班族。 创业的想法源于和在金融系统工作的朋友聊天。朱也是从这一刻开始接触到房地产评估行业的。通过细致的了解和思考，她觉得这个市场很有开发价值，同时，也符合她谨慎的性格。 值得一提的是，当时房地产评估行业准入门槛较低，审批较为简单，间接方便了创业。 凭着自己的野心，朱在2002年7月创办了日盛银行，并邀请业内朋友组成了最初的技术团队，进入这个至今相对冷门的行业。 “我创业的时候，房地产行业还不热，但我觉得未来会有一个快速的飞跃。”朱觉得这一步走得很对。当房地产行业开始稳步攀升的时候，房地产评估行业也迎来了时代，成为了香馍馍。 进入这个行业以来，朱表现出了非凡的风险认知和控制能力。在她看来，她宁愿慢慢发展，也不愿为了获得一笔生意或高额的评估费而冒险。所以在日盛银行的发展过程中，几乎没有大的风险事故。 “其实这个行业最重要的是对整体风险的识别能力，因为我们相当于所有合作机构的第一道防火墙。”朱承认，如果有高估或低估，将直接造成经济损失。对于初出茅庐的日盛银行来说，这个错误无疑是致命的。 除了对风险控制等前置条件的把握，公司一开始遇到的最大问题就是市场认知度。“像我们这样的行业，大家只有对你有了一定的了解，才能产生信任感。”朱对说： 经过初步沟通，是纯技术问题，需要表现出能够帮助合作方解决问题的态度。通过团队的磨合和培养，再加上她过硬的素质，她对此充满信心，用一句话概括就是：“因为我们是专业的技术团队。” 接到委托后，我们会带领团队到现场进行勘测，然后进行计算，最后出具初步评估报告，供客户参考。如果客户对报告没有异议，将出具正式报告.过程并不复杂，但这份事业一路走来并不容易，戴岳的生活也渐渐变得平淡无奇。 然而，努力总是有回报的。仅仅过了半年左右，日盛银行正式进入盈利期，之后一路攀升。经过十几年的发展，日升银行已经成为双一年产值超过4000万的国家级资质评估机构。 深耕 “我觉得一个老板，作为开拓者，比运营者更重要。”面对越来越多的项目，如何做好取舍是朱关注的课题。 技术总监、审计经理、项目经理.通过分级岗位和风险控制体系的设置，每个岗位各司其职。“作为企业运营，需要了解行业，但不一定具体做哪个项目，主要是起到控制大局的作用。”要完成从技术员到棋手的转变，对她来说，这离不开团队建设。 20.朱拥有中南财经政法大学工商管理硕士学位。作为一个创业者，她总是把自己的学习提升放在第一位。 然后2014年到2018年，公司的业务量翻了几番。她把这个成绩归功于人才的引进。营造良好的底层文化。而且由于房地产评估行业本身并不是一个很大的圈子，日升的行业圈子认知度与日俱增，申请人的数量和质量也在提升。 有了核心技术和销售数字的补充，日盛银行的员工已经成为一个全能型团队，朱攻坚克难也变得更加得心应手。经过十余年在湖北市场的深耕，日盛银行的客户群从最开始的只有一家合作银行，发展到如今的近30家银行、上千家企事业单位，包括武汉土地整理储备中心、武汉化工区、湖北联合开发投资有限公司、武汉地铁集团、武汉城投集团、武汉地产集团、万科、碧桂园、绿地、绿城等…… “我们的客户水平在不断提高，这对团队能力的全面锻炼起到了很好的作用。这是一个互补的过程。”在事业蒸蒸日上的同时，朱认为，这不仅仅是他对创业的热情，更是他在这个过程中实现的行业价值。 “我觉得这个行业存在对社会最大的意义就是作为各种资产交易的价值标杆。”朱说，认识价值，发现价值，坚持公平正义，是她深耕房地产评估行业的动力。 “幸福事业” 除了关注员工，更高的层面是面对社会，履行一个企业家的责任。 “我感觉作为企业的负责人，不是100多人，而是100多个家庭。要保证员工至少在社会层面传递一种正能量。”目前日升兴有100多名员工。朱要求每个员工每年都要给自己定一个小目标，比如考证，增加收入，甚至包括买车买房等小细节。并不是它有多宏大，而是因为有这样贴心的策划，日升兴才形成了很高的团队凝聚力。 除了员工的关心，更高的层面是面对社会，尽一个企业家的本分。每年，日升星都会响应政府的各种帮扶活动，满足环卫工人的小心愿，参与扶贫，每周派出十名左右的员工做志愿者，向大凉山捐赠物资等活动。事情虽小，却颇有意义和价值。 从2002年开始创业到现在已经快20年了，朱已经习惯了做一个创业者。“很多人说创业不容易，但是我觉得创业之后挺好的。睁开眼睛，想想今天要做什么，要面对什么责任，才会让人生有意义。”过好充实的每一天，对社会再做一份责任。她笑着说，这是幸福的事业。 她的梦想不远了。谈及未来，朱不假思索地回答，“我的梦想就是把公司经营好，然后我所有的员工都能买车买房，在武汉安居乐业，这就够了。”平实的语言，落地的声音。回到企业https://www.zhucesz.com/看到更多。