新房到手，除了兴奋，还会拷问主人的灵魂。谁来安装房子？ 装修公司，游击队，工头. 面对五花八门的选择，很容易被混淆为小白。 施工方一般有三种。 散工(俗称“游击队”) 这就需要你什么都亲力亲为。工人自己找，材料自己买，工地自己盯。工人们可以去他们正在装修的楼上和楼下。除了看手艺，还要看是否善良负责。这就涉及到他以后会不会考虑给你省事。否则后期沟通费力，浪费的钱更多。然后，多提问，多阅读，多学习楼上楼下。这种方式很省钱，但是要花很多时间，很多杂事，很累。 工长带领的施工队 工头(项目经理)平时把自己的施工队挂在装修公司，主要做装修公司分配的单子，也在公司外接私活。找工头装修相当于装修公司半包。工头会给你买材料，盯着工地，管理工人，和设计师沟通(如果有的话)，控制过程，调配施工。当然也可以清包(装修材料全部自己买，工头只做)，也可以整包(工头承包所有材料，包括主材)。 装修公司 装修公司相当于一个整合了所有资源的平台：设计师、工长、施工队、材料供应商。这是最简单的方法(被坑除外)，价格当然贵。毕竟公司要赚钱，员工要吃饭。只要你肯花钱找个好公司，就不用担心这个问题。 生活节奏越来越快，工作压力越来越大，很少有人有足够的时间自己动手，当监理和设计师，全程跟踪装修进度。所以装修公司自然成为大多数人的选择。 但是装修市场鱼龙混杂，很容易掉进很多无良奸商设计的坑里： 套路01:皮包公司，一败涂地。 坑也是最经典的套路。很多装修公司看起来都是正规公司。前期所有的策划和报价都是有理有据的，设计师也是热心做策划让消费者暖心。 结果就跟健身卡一样。交完钱就原形毕露，不然就卷款跑路。 以下是装修公司需要注意的： 看装修公司成立时期。时间太短就不要去了，尤其是互联网装修。今天做得好，明天就给你关门。3年表面工程保修，5年隐蔽工程保修，找谁？ 不要选择天天打广告，价格便宜的公司。薄利多销是真的，材料差，施工管理差也是真的。 没听过名字又便宜贼的就不要去了。坑太多我也说不清。 有些全国连锁装修公司只在部分城市加盟，出了问题找总部可能也没用。 破解方法： “天眼查”、“企名网”都是很好的工具。如果可以用 注册资金可以反映公司的规模，成立日期可以帮助筛选出那些想盈利走人的投机公司，综合评分可以让我们快速了解公司。 套路02:低价陷阱，后期添加物品。 很多新手在找装修公司的时候，过于注重报价，低价中标的情况屡见不鲜。正因为如此，很多装修公司都开始玩低价套路了。 比如欺负店主不懂，故意删掉很多必备物品，这样看起来总价降低了，方便杀单。后期这些项目都要做，继续从业主口袋里掏钱作为附加项目。 破解方法： 签订封闭合同时或合同中规定，在不改变设计方案的前提下，后期追加不得超过一定比例(10-20)。 套路03:包报价，偷t 套路04:合同陷阱，工期不定 没装修过的人很难理解很多人不签合同，但是真正选择装修公司的时候，很容易被各种花言巧语和低价诱惑，真的不签。还有的签的是非常粗糙的自制合同，里面充满了各种陷阱和诡计。一旦签了，只能留下无尽的遗憾。 有一点很容易错过，就是工期。无论是装修公司还是工头，经常同时做几个项目。如果不约定工期，很容易把原本两个月的事情拖成半年。推就推，拖就拖……记住，合同是最有约束力的武器，不要为你的武功买单。 破解方法： 一定要签合同，而且要签标准版。仔细看仔细问。装修的时候表现的像妈妈不一定是坏事，因为他们会觉得你难，会优先解决你的问题。 套路05:小工大做，过度装修。 一些装修公司为了增加利润，会要求设计师故意拆大建，选择利润最大化，而不是从业主实际需求的角度考虑设计方案。 破解方法： 明确自己的诉求和预算，不要太手软，装修没有上限，钱都可以花。请理性消费。 那么如何选择一家靠谱的装修公司呢？今天就和大家分享一下我的经历。 1.看品牌 品牌的东西不一定最便宜，但相对来说最有保障。对于成本高、工艺复杂、成分复杂的商品，如房产、车辆等，更是如此。任何一个品牌，想要长久经营，讲究的就是吃。即使是以盈利为目的，但对于工艺创造、施工监理、信誉维护等方面更为完善。第一，出问题的概率小很多；第二，有更大的概率可以妥善处理问题，没有办法像小公司一样投诉。 看眼睛边缘 其实装修还是选人。无论是大公司小公司还是工头，业主接触的都是特定的人。联系人可以是设计师或工头本人，也可以是项目经理。装修负责人的专业素养和个性很重要。业余的就不用说了，肯定不靠谱。责任心强，品行好的老实人，回答模糊问题的人，对装修质量影响很大。俗话说，如果遇到这样的人，整个装修过程应该不会很愉快。 3.看看建筑工地 最好是自己去工地看看，突击一下。如果施工方带你去，他可能前期就准备好了。 如果现场干净，材料摆放有序，工程已经完工，看起来特别顺眼。如果工地上有工人，你可以和他们聊聊工头有没有拖欠工人工资，和他们相处的怎么样。如果一切正常，工头一般不会错。您可以选择3个阶段： 1)水电施工完成(看水电施工是否标准)； 2)泥木施工过半(看泥木基础施工处理是否规范)； 3)施工结束家具进场(看装修落地是否与效果图一致，好的装修公司和设计师的方案才能落地)。 4.看口碑 不看广告，看口碑。现在越来越多的装修公司意识到了这一点。所以在网络上识别可能刷出来的高赞越来越难了。在小区里逛逛，问问周围的人，没问题。虽然每个人的审美标准可能不太一样，但是从别人嘴里说出来的话，比网上可信多了。 05.第三方监管：专业的事交给专业的人。 你会写作业不评分吗？装修也是如此。作为小白，你在工人眼里是个透明人。愚弄你并不容易。“我干这行十几年了。”“别人家都这样，你不能这样。”“这样做没问题，但原理是一样的。”这些词熟悉吗？ 与其被他们迷惑，不如花点小钱找个第三方监制，让专业的人做p 不接受第三方监理的要慎重考虑，这说明他们对自己的施工技术不自信，或者在其他方面不敢接受别人的监理。 方法已经给大家了。如果你想抄作业，推荐你看看东易日盛，理由如下： 1.大品牌 作为国内第一家a股上市家装公司，成立20多年，服务过50多万业主，这其中占了几个关键点：资金雄厚，经验长。作为一家上市公司，其运营是规范的。就算你想鬼混，也有那么多双眼睛盯着呢。 每10分钟就有一家选择东易日盛，就像买车和大众丰田一样。不能说他们的车是最完美的，但是试错成本低。群众的眼睛是雪亮的。 2.设计组 大部分装修公司的设计师都有一个缺陷，那就是除了金字塔顶端的那些大咖，剩下的只能称之为绘图员。他们年纪小，还没成家，做的案子也不多。你放心让他为你几百万买的房子负全责吗？贵的买不起，便宜的不能信。听起来像是死结吧？ 东易日盛采用按领域划分的设计团队。正所谓术业有专攻，不同的设计师群体负责不同的项目。这有助于年轻设计师在同一领域知识的快速发展，也能给业主更专业、更科学的建议。然后，经验丰富的首席案例设计师检查并保证设计质量。 像比达宁、邱德光这样的行业大咖，虽然我们普通人可能买不起，但在东易日盛还是有机会遇到1500多位优秀设计师的。如果所有的装修都很幸运，这里的几率更高。 3.施工专业化、规范化 公司的装修工作能不能做好，取决于两个关键点：标准的施工队伍。 建设标准 是标准装修公司用来内部控制施工队伍的标准。如果没有规则，就不会有方圆。否则就和游击队一样了。就像买盘子一样，为什么有人喜欢欧洲进口的？因为欧盟标准比我们高。 东易日盛作为第一家提出并实施“八级质保体系”行业标准的企业，第一家也是唯一一家参与《住宅装饰装修工程规范》国标备案论证的企业，在施工标准方面一直是行业的领跑者。 东易日盛八大内控标准是东易日盛对企业内部员工提出的操作道德标准。明确要求东易日盛员工在标准化标准的管理下，采用正确合理的方法减少工作失误，为客户提供优质服务。 在九大空间施工标准体系的基础上，制定了200多项施工标准，全方位保证家装质量。 往往在做报价的时候，水回路是最容易涨的。一般装修公司的做法是提前收一部分，多收少补。我朋友曾经预付了4000，后来补了8000 … 为了避免这种情况，东易日盛开发了DIM数字深化设计平台，模拟水电真实三维趋势，一键生成完整的水电报价。改变以往先估算，施工后测量，再加项的报价方式，专业水电工程师，真正模拟水电线路设计，精确到毫米级，解决加项拒绝报价的模棱两可问题。 施工队伍 大公司和小公司的另一个显著区别是施工队伍的水平。由于小公司业务量有限，施工队一般由工头挂靠，一般不要求排他性。所以一个施工队伍同时被几家装修公司挂靠的情况并不少见，带来的是装修公司对施工队伍的普遍控制，工期不可控，施工队伍不稳定，高素质工人容易流失。 大公司有条件建自营施工队。以东易日盛为e 基于对施工质量的自信，东易日盛在国家规定的质量保修期(防水工程5年，其他工程2年)基础工程质量保修期延长至10年。 保修范围包括：水电隐蔽工程、防水渗透工程、墙面砖空鼓脱落、乳胶漆开裂脱层、轻钢龙骨吊顶、新墙面变形开裂、复合管变形开裂。 其实对于业主来说，装修省钱远没有省心重要。选择有实力的大品牌，不怕跑；规范超长施工质量保证，售后无忧。希望每个面临装修的朋友都能找到满意的装修公司，过程顺利，不套路，不踩坑！