本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 Xi安旅游股份有限公司(以下简称“公司”)2020年度股东大会于2021年4月12日审议通过《关于利用公司自有资金进行委托理财的议案》。为提高资产使用效率，公司在确保资产安全、合法合规经营、确保正常生产经营不受影响的前提下，利用自有资金通过金融机构委托理财，在确保安全性和流动性的基础上实现资产的保值增值。公司年度委托理财限额不超过6亿元，在此限额内资金可以滚动使用，并授权公司管理层办理具体投资事宜，包括但不限于产品选择、确定实际投资金额、签订协议等。本授权期限为2021年4月12日至2022年4月11日。详见2021年3月20日刊登的《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、《关于利用公司自有资金进行委托理财的公告》，以及巨潮资讯网《城乡统筹债权收益权投资协议》。此事无需政府相关部门批准，不构成关联交易。 2021年6月11日，公司与Xi安曲江文化财富投资管理有限公司(以下简称“财富公司”)签订《委托贷款合同》，以自有资金认购1亿元。详情如下： 一、理财产品主要信息： 1.产品名称：城乡统筹债权收益权转让项目。 2.产品标的：安曲江城乡统筹项目投资中心(有限合伙)(以下简称“城乡统筹”)于2020年5月21日与安金红置业有限公司(以下简称“金红置业”)、Xi安巨华网络小额贷款有限公司签订《城乡统筹债权收益权转让投资协议》，据此本次投资人拟共同出资10000万伍佰元转让城乡统筹持有的债权及收益权。 3.产品规模：https://www.zhucesz.com/亿元，公司本次认购1亿元。 4.产品期限：不超过12个月，有效期至2022年5月20日。 5.产品预计投资回报：年化收益9/年。 6.还款方式：按季分配债权收益，到期偿还本金，分配剩余债权收益。 7.原始债权人： 名称：Xi市曲江城乡统筹项目投资中心(有限合伙) 地址：Xi市曲江新区独领一南路6号3号楼2层205室 企业类型：有限合伙 管理合伙人：Xi安曲江投资管理有限公司 注册资本：https://www.zhucesz.com/万亿元。 主营业务：一般经营项目：城乡统筹项目投资、股权投资(不得公开募集资金，只能以自有资产出资)。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 产权结构：Xi安曲江文化金融控股(集团)有限公司 Xi安曲江文化控股有限公司20 Xi安曲江投资管理有限公司 实际控制人：Xi市曲江新区管理委员会 是否失信被执行人：不会。 8.原始债务人： 名称：Xi安金红房地产有限公司 地址：陕西省Xi市长安区郭杜街道文远中路长安文化中心A座505-11室 企业类型：其他有限责任公司 法定代表人：杨震。 注册资本：1000万元。 主营业务：一般项目：房地产咨询；物业管理；非住宅房地产租赁；工程管理服务；住宅室内装修；销售代理；信息咨询服务(不含许可信息咨询服务)；停车服务。(依法须经批准的项目除外，凭营业执照依法独立开展经营活动)许可项目：房地产开发经营。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以批准结果为准) 产权结构：Xi安曲江城乡统筹项目投资中心(有限合伙)67 Xi安红菱实业有限公司33 实际控制人：Xi 企业类型：有限责任公司 法定代表人：杨西庆。 注册资本：2006万元。 主营业务：房地产开发与销售；房屋租赁；装修施工；建筑材料销售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 产权结构：杨西庆 杨震 实际控制人：杨西庆 是否失信被执行人：不会。 (2)名称：Xi安红岭实业有限公司 地址：陕西省Xi市长安区郭杜街道文远中路长安文化中心A座505-7室 企业类型：其他有限责任公司 法定代表人：杨震。 注册资本：1000万元。 主营业务：房地产开发与销售；房屋租赁；安装工程(专项控制除外)和建筑装饰工程施工；物业管理；房地产中介服务；(以上经营范围除国家控制和前置许可项目外) 产权结构：Xi安鸿福投资控股集团有限公司51 Xi安姚宏元和企业管理合伙企业(有限合伙)49 实际控制人：杨西庆 是否失信被执行人：不会。 (3)姓名：杨西青、贾 地址：Xi市莲湖区白鹭湾小区408栋8楼 (4)姓名：杨震，成员文娜 地址：Xi市雁塔区曲江梧桐苑小区4号楼1单元102室 10.委托贷款机构： 名称：Xi安巨华网络小额贷款有限公司 地址：Xi市新城区解放路103号(互联网金融产业园) 企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股的独资企业) 法定代表人：朱。 注册资本：5亿元。 主营业务：提供小额贷款业务及省金融办批准的其他业务。通过网络平台在全国范围内办理自营贷款业务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 产权结构：陕西方圆资本控股有限公司100 实际控制人：陕西方圆资本控股有限公司 是否失信被执行人：不会。 11.咨询服务提供商： 名称：Xi安曲江文化财富投资管理有限公司 地址：Xi市曲江新区项燕路3001号华商文化传媒中心2号楼3楼 企业类型：其他有限责任公司 法定代表人：张轩。 注册资本：2000万元人民币。 主营业务：投资管理(不公开募集资金，仅以自有资产进行投资)；咨询(经纪除外)；受金融机构委托从事金融信息技术外包；受金融机构委托从事金融业务流程外包；受金融机构委托从事金融知识流程外包。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动) 产权结构：Xi安曲江文化金融控股(集团)有限公司95 Xi安曲江金控不良资产处置有限公司5 实际控制人：Xi市曲江新区管理委员会 是否失信被执行人：不会。 12.资金用途：本项目资金用于转让“城乡规划”持有的“金红地产”债权。 13.还款 (1)第一还款目标项目的销售收入； (2)第二次偿还项目开发贷款融资置换； (3)第三笔还款是鸿福集团的资金划拨。 二。风险警告： 投资目标可能面临以下风险，包括但不限于： 1.利率风险。受国民经济总体运行、国家宏观经济、金融货币政策、国际经济环境变化等因素影响，市场利率可能会出现波动。本项目可能跨越多个利率波动周期，市场利率的波动可能使本项目投资者的实际投资收益具有不确定性。 2.流动性风险。本项目转让活动受宏观经济环境、投资者分布、投资者转让意愿等因素影响。投资者认购本项目后可能面临本项目转让的流动性风险。 3.承担风险。在本项目实施期间，宏观经济形势、产业结构、市场环境等诸多国内外不可控因素 4.不可抗力风险。本项目存续期间，因不可抗力事件(如政策、法律法规变化等)导致现有偿债保障措施无法有效实施。)，这将影响投资者在本项目中的利益。 5.信用风险。由于本项目基础资产可能面临一定的信用风险，影响基础资产的到期支付和收益，可能给本项目的到期支付带来风险。 6经营风险。目前，原债务人经营状况良好，资产结构和债务结构合理，偿债能力较强。但是，如果在本项目存续期间，宏观经济和产业环境及政策对原债务人不利，生产经营状况不佳可能会影响原债务人的资产负债结构和整体财务状况，进而影响本项目还本付息的能力。 7.政策风险。国家宏观经济政策和产业政策的调整可能影响原债务人的经营活动，在一定时期内存在经营环境和业绩受到不利影响的可能性。 三。风险应对措施： 1.担保：Xi安鸿福投资控股集团有限公司(以下简称“鸿福集团”)及其实际控制人为项目公司提供的委托贷款本息的偿还义务提供连带责任担保； 2.股权转让：“Xi安红岭实业有限公司”将其持有的“金红地产”67股权转让给“城乡规划”； 3.资产抵押：“鸿福集团”将其持有的鸿福嘉汇广场商业物业抵押给“城乡规划”委托贷款受托人巨化小贷，并办理第二次抵押登记手续； 4.土地抵押：项目公司取得项目土地的土地证后，办理抵押登记手续，交给“城乡规划”。 四。对公司的影响： 1.公司本次使用自有资金进行现金管理是在确保自有资金安全的前提下进行的，不影响公司日常资金的正常周转或主营业务的正常开展。 2.通过适度的短期理财，获得一定的投资收益，为公司和股东获得较好的投资回报，不损害公司股东的利益。 动词（verb的缩写）公告日前十二个月内购买理财产品： 截至公告日，公司及控股子公司在过去12个月内购买理财产品，未到期余额合计https://www.zhucesz.com/亿元(含本次购买1亿元)。购买理财产品属于董事会和股东大会的授权范围。 不及物动词参考文件 0103010 特此公告。 Xi安旅游股份有限公司董事会 2021年6月11日 证券时报