10年前，以一线城市为代表，房地产市场处于快速上升期。很多购房者没有资格在北京买房，只好用自己的公司来买。于是，他们越过限购区，以公司名义买房。每年公司都会增加税费。以1000万的房子为例，公司每年要多交3万左右的税费。 但自从“房住不炒”政策实施以来，这几年房价一直稳定，没有大起大落。在这种环境下，想买公司名字的房子的人就少了。之前不难看出，公司名字主要是炒房团用的。炒房团不在乎每年多交的税。到时候五年后基本房产可以翻倍。 无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买，都需要按照房价的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 1.首先，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购买的，都需要按照房价的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。 2.其次，公司买房要多交房产税和印花税。即使是以我个人名义注册的公司，如果要将公司购房过户到自己名下，也必须办理转卖手续，缴纳相关税费后办理过户手续。不仅要再交一次税，还要满足外国人连续五年的纳税证明或社保证明的购买条件。