编者按：开店用天猫好房，生意在天猫好房。天猫方浩新房城合伙人招募计划正式启动，【商业】栏目将与天猫方浩全国合作运营商面对面，与他们共同探讨行业发展新趋势。天猫是天猫的好房子，是淘宝“住”在衣食住行的重要行业。天猫要构建的商业模式和用户心智，是基于天猫的商业模式和用户心智。由此，【商业】栏目将与天猫方浩全国合作商家面对面，与他们共同探讨行业发展新趋势。

今年针对房地产市场的救市政策不断******，各大房企推动线上线下渠道实现共赢仍是机遇和挑战。在此背景下，绵阳方毅网络科技有限公司与天猫方浩签约，开启全新网络营销玩法。

绵阳方毅成立于2017年。拥有多家直营店和2000家合作经纪人。现在，它已经签署了天猫方浩，并建立了一个新的房子渠道商店。对内，公司门店相互配合，形成覆盖面广、信息量大的数据库，搭建房屋与客户之间的桥梁。对外，易居还与多家中介机构建立了联盟，覆盖全市各地和各大镇。凭借丰富的新房销售经验和成熟的营销模式，与销售现场形成了良好的一手联动，通过二手房门店和中介的线下展示和专业推广，为项目进行了深度的客户挖掘和与客户的交易。

本期嘉宾：******，易宜城房天下方毅房产店总经理

双十一活动前夕，我们和王总经理进行了一次复盘对话。他回顾了选择加盟天猫之家的契机和在天猫之家开店的感受。对网上房地产营销、绵阳房地产未来预测等话题也有自己的见解。

王先生提到：“现在的房地产中介市场就像一座千军万马的独木桥，竞争非常激烈。我们通过车位的销售，打开了绵阳房地产市场的新局面。通过车位的配套营销和天猫方浩平台的赋能，公司业务比去年同期增长了20以上。”此外，王先生还透露了双十一活动的玩法，希望通过平台在今年的房产交易中再创佳绩。

以下为采访实录：

1.你是在什么契机下选择加入天猫之家的？

2020年以来，尤其是21年，整个房地产市场的交易量呈下降趋势。作为传统的线下渠道代理，易居感受到了前所未有的压力。为了走出市场困境，公司决定线上线下同步发力，开启合作共赢的地产联盟营销新局面。

综合考虑了几个平台，最终选择了天猫之家。我们认为天猫之家是最适合我们的平台。

2.在你加入天猫好房之前，你是如何看待房产的线上营销的？

在加入天猫方浩之前，我们一直认为房产的线上营销是一种趋势，是公司未来的发展方向。

3.作为一个在天猫好房开店的顾客，你有什么感受？或者你对天猫方浩这个平台有什么新的理解？

天猫的平台有很多优势，可以从三个方面解决我们公司目前运营的痛点。

第一，作为传统渠道公司，近年来面临着佣金收取难、佣金拖延时间长的问题。而天猫方浩不存在这种情况，前期佣金解决了佣金收取难、慢的问题。

其次，通过天猫方浩的线上营销，我们与开发商、经销商的联系更加紧密，可以参与他们的前期营销策划，比如加入天猫方浩券发放等营销环节，让线上交易更加顺畅。我们也搞了一些特价房清算的全资委托的活动，很高兴我们现在和开发商、经销商紧密合作。

第三

现在是流量时代，数据流量是我最看重的方面。我对天猫方浩的线上赋能非常满意，尤其是品牌效应、数据流量和线上可视化运营。

5.我们在天猫方浩一开店就取得了如此好的成绩。有什么独家经验可以分享吗？

谈不上独家体验，但可以分享一下自己这几个月的一些经历。在当前的房地产市场环境下，为了快速有效地推广天猫方浩的线上营销模式，我们采取先易后难的方式。

一方面是放在车位的销售上。现在房产中介就像千军万马的独木桥，竞争非常激烈。我们通过出售车位打开了绵阳房地产市场的局面；通过8月和9月这两波车位的销售，取得了不错的成绩。接下来预计会有五六个项目进来。另一个是在渠道代理方面，车位配套房源的销售，天猫好房平台的赋能也取得了非常好的效果。与去年同期相比，公司的业务增长了20以上，我们将继续与天猫方浩合作。

6.天猫好房子双11店铺有什么优惠活动？

针对双11的活动，特推出11套特价房，购买3万优惠券，省10万优惠活动。渠道前期佣金，成交奖现金5000元。希望通过天猫好房平台，在今年的房产交易中再创佳绩。

7.房产新政对公司业务有什么影响？

据了解，绵阳在5月初正式******了一些放松政策。在绵阳买房还能享受二胎、三胎补贴；公积金贷款额度也提高到了70万。这些政策已经******5个多月了，绵阳房地产市场销售量和销售额都出现了快速增长。

楼市新政的******，对于刺激房地产市场是一个非常有利的信号。现在刺激消费需求需要一个周期。市场的冷暖反馈肯定需要一个过程，我们的信心是相当充足的。总之，这是一个好的有利的大方向，公司业务会上升，会繁荣。

8.你对绵阳本地的房地产市场有什么预测和期待？

像绵阳这样的三四线城市，房价不可能暴涨，市场回暖要慢慢体现。我们对未来的市场很有信心。公司明年的发展规划，除了天猫的好房子和新房业务，还包括二手房业务和我们自己平台的建设。我们很高兴选择了天猫方浩的平台来为我们的公司赋能，希望未来我们能长期紧密合作，共同把市场做大做好。

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文章乐居买房