1、公司名称经核实；

2、公司章程必须由全体股东签字；

3、申请营业执照；

4、刻五章；

5、去银行开户；

6、税务登记；

7、准备资质所需的各类人才；

8、准备各种文件向住建部申报

（一）申请：在住房和城乡建设网上申请，向市住房和城乡建设委员会窗口提交材料；

（二）受理：材料符合要求的，由市住建委受理；

（三）审核：市住建委对报送材料进行审核；

(4) 决定：合格材料的批准。

房地产开发资质所需材料

1、营业执照复印件；

2、公司章程；

3、验资证明；

4、企业法定代表人身份证明；

5、专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为必要的其他文件。