上海房地产业的前景十分光明。进入20年代后，上海房价快速上涨，刺激了上海房地产业的发展。那么上海注册房地产公司需要准备哪些材料呢？详细流程是什么？

房地产公司注册资料如下：

1、全体股东签署的《指定代表或共同委托代理人证明书》；

2、签署《公司设立登记申请书》；

3、签署公司章程。

4、股东资格证书复印件。

5、验资报告。

6、股东出资比例等

7、公司法人证书复印件；

8、公司住所证明。

上海房地产公司的注册流程如下：

1、工商名称核验；

2.签署、提交工商资料；

3.工商登记，取得五证合一的营业执照；

5、刻公司公章；

6、办理公司基本账户；

七、办理涉税事宜。

企业退税情况如下：

崇明区：增值税退税40以上，所得税退税18以上

郊区：增值税退税15-30，所得税退税10-18

市区：增值税退税6-15，所得税退税http://www.zhucesz.com/。

如涉及加工和资质要求，应根据实际情况确定。

此外，园区实际退税情况根据实时情况确定。以上供参考。数据如有更新，以最新政策为准。