租赁注册公司是可以的，但需要拿到房屋的租赁合同。注册公司是必要的。

一、公司注册流程:

1、核准名称:确定公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例，可到工商局现场或网上提交核名申请。

2. 提交材料:通过名称后，确认地址信息、高级管理人员信息和业务范围，并在线提交预申请。网上预审后，按预约时间到工商局提交申请材料。

3、领取营业执照:凭批准设立的登记通知书、身份证原件，到工商局领取营业执照、复印件。

4、盖章:凭营业执照，到公安局指定的签章点办理:公司章、财务章、合同章、法定代表人章、发票章;至此，公司注册登记完毕。

二、注册公司所需材料:

1. 公司法定代表人签署的《设立登记申请书》

2. 证书指定代表或共同委托代理人签署的所有股东(股东签署的如果股东是自然人;密封贴由股东以外的自然人)及指定代表或委托代理人的身份证复印件(由本人签署)应标明具体委托事项,授权权限和委托期限

3、公司章程由全体股东签字(股东为自然人签字;自然人以外的股东盖章)

4. 股东主体资格证明复印件或者自然人身份证明复印件，股东是企业的，应当提交营业执照复印件;股东是自然人的，应当提交身份证明复印件

董事、监事、经理任职证明文件及身份证明复印件

6. 依照公司法和公司章程的规定和程序，提交股东会决议、董事会决议或者其他有关资料。股东会决议应当由股东签名(股东为自然人的，由股东签名;董事会决议应当由董事签名

7. 法定代表人办公证件及身份证明复印件

8. 房屋产权证复印件;提供租赁合同原件或复印件及出租方的产权证明复印件A:以上不能提供产权证复印件的，应提交其他房屋产权证复印件

9. 企业名称预先核准通知书

10. 法律、行政法规或者国务院决定需要批准设立有限责任公司的，应当提交有关批准文件或者许可证件的复印件

公司变更注册地址所需的材料包括:

1. 公司法人签署的《公司变更登记申请书(备案)》

2. 指定代表或共同委托代理人的授权书及指定代表或委托代理人的身份证复印件

3.关于修改公司章程的决议、决定

4. 修改后的公司章程(由公司股东签署)或公司章程的修改(由法人签署)

5. 5 .变更住所的房产证原件或复印件(除封面外每页复印件)

6. 原租赁合同的名义签署的公司和所有的地主(几个地主将签署一些名字在房产证),和租赁有效期应超过6个月从当前日期,和房子的目的(如办公)表示。

7. 营业执照原件

8和密封

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